現在，房子房地產似乎成為了大夥最關心的話題之一，本來房子是要來住的，但是事與願違，房地產也成為了不少人民心中的痛。“有價無市”、“鬼城”、“空城”等等，那到底是該買還是不應該買呢？小編今天就小調侃一下廣東省內四個被炒房“炒”壞了的地方。
眾所周知，作為大灣區龍頭的深圳，土地狹小，但人口規模龐大、城市資源稀缺，隨之而來，深圳龐大人口資源外溢臨深地區。大樹底下好乘涼，有深圳“後花園”之稱的惠州頗受助力，特別是房地產業。特別北靠海岸山脈，東、西兩側受平海半島與大鵬半島掩護，黃金海岸線達52公里的大亞灣。在近幾年的惠州購房大軍中，多以“深圳客”和“香港客”為主，就在2017年4月份，據媒體報道稱，惠州大亞灣93%的購房者來自深圳，近兩年工作在深圳、居住在大亞灣，已經成為越來越多人的生活寫照。
大亞灣好風光
但也造成一個無奈的現象，這些人工作及主要的活動不在大亞灣，人們回來大亞灣只是睡覺而已，對大亞灣的服務業，製造業等等受惠不大，但卻苦了真正工作生活在大亞灣的人，因為房價被“炒上天了”。
清遠，因其地理位置顯著、自然條件優越以及文化底蘊雄厚，素有廣州“後花園”之稱，一直以來被人們寄予厚望。特別是這兩年，廣州“限購”及“限車牌”等等措施帶來的影響，清遠房地產似乎搭了火箭一樣，一手房、二手房和土地，一同高歌猛進，連續三年房地產銷售創新高，各個區域的二手房成交均價更一再突破歷史價格。
但與房地產野火朝天相反的是，其經濟發展並不如人意，2017年GDP排名省內14名，屬中下游水平，清遠是否就是我們傳說中的“空城”呢？在去年提出的“粵港澳大灣區”規劃中，更是將清遠排除在外，未來，廣州“後花園”還能否名副其實？
2017年按可比價格計算，肇慶市GDP為2200.61億元，廣東地區生產總值排名中游，表現一般，也沒有什麼亮眼的建設。但今年隨著南廣、貴廣、廣佛肇城軌、廣佛肇高速等一系列重點交通項目的建成，使肇慶相繼邁進“高鐵時代”和“城軌時代”，成為連接大西南和溝通粵港澳大灣區的重要交通節點。一時間，人們注意到肇慶，可能是大灣區裡僅剩的未開發寶地，特別是肇慶市的鼎湖區，依靠風景優美的鼎湖山，卻是房地產開發的寶地，所以現在的鼎湖，都是樓盤別墅，火熱得不要不要的。但肇慶本地人都知道，過去的鼎湖又窮又小，就算是現在，鼎湖區沒有什麼具體的產業，也沒有那麼多人。那麼問題來了，那麼多房子，那麼貴，還那麼火熱，是什麼回事，其實大家晚上去看看就知道了，小心有鬼“你懂的”。
位於大灣區右岸腹地江門市自然資源豐富，歷史文化厚重，是著名的“中國第一僑鄉”，還是世界文化遺產開平碉樓得所在地。去年全國兩會，政府工作報告正式將粵港澳大灣區列入國家戰略發展層面，一時間，江門“五邑”春潮湧動。為全方位融入粵港澳大灣區，江門推動銀湖灣濱海新城（即濱海新城）、濱江新區及樞紐新城建設，試圖使江門城市建設從“一中心”向“多中心”拓展。2017年的江門樓市，可以說猶如一幕幕大戲，搶購、限購、土拍高潮迭起，精彩紛呈，在江門，哪怕是犄角旮旯的地方，你都找不到地於1萬塊錢（平方米）的房子。
讓房子“飛一會”
然而進入2018下半年，98、99折，低首付，“X”字頭低價，送車位......土拍市場也不景氣，不少地塊底價成交甚至是流拍，11月份以來，江門5宗地塊底價成交，5宗地塊終止出讓。不是說好的要起飛的嗎，怎麼熄火了呢，“高潮”還不到2年呢？
閱讀更多 談風說粵 的文章
