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日本房地產泡沫本質是房地產崩盤，進而帶動股市下跌，正可謂一波雙殺。但仔細分析，房地產崩盤實際上是日本政府主動刺破泡沫帶來的階段性危機，從而也就導致日本面臨的現狀：老齡化嚴重、經濟倒退20年、國際話語權嚴重減弱······
那國內房價到底處於何種階段呢？
實際上，中國與亞洲其他國家以及歐美洲國家相比，除了五千年文化積澱外，更為重要的則是政策可以引導市場。
2008年央行放水的四萬億從積極層面來看，恰是無奈之舉，但也成就瞭如今中國的國際地位。但近年來的放水已經基本沒有效果，基建等行業已經接近飽和，而且國家不允許大範圍流向房地產行業。
當然，影響國內房價未來走向的方式有很多，以上兩點不過是我們可以看到的因素，目前房價形式已經可以看到危險的預警，但還未達到臨界點的層面。但一方面是中國人口紅利的餘威尚存，國家只要平穩發展就能消除危機。再者就是ZF以及經濟刺激的雙重影響下，只需看能否摒棄對於房地產行業的依賴，若能摒棄，則經濟無擾。若發展遇到瓶頸，還需發展房地產行業，那卻是要有一定的風險意識。
樓市時間
日本的房地產泡沫起始於上世紀80年代中期，當時日本與美國簽訂了廣場協議，日元開始了升值之旅。而日元的升值一旦形成趨勢後，大量海外資金都流向日本，於是日本房地產泡沫開始被吹大。到了上世紀90年代初期，日本的房地產泡沫已經失控，大量日本國民都在拼命買房置業。沒人相信房價會大跌。
而隨著美國進入到了加息週期，日本央行也跟著加息，這樣導致了房地產泡沫的破裂，日本房價從高位便出現了斷涯式的下跌，房地產泡沫破裂後，日本國內經濟一厥不振，長期低迷，這也就引出了“失落的二十年”之說。
目前中國的房地產泡沫也走到了最後，歷史性拐點已經出現。凡是炒股的人都知道，大牛市行情在結束之前，所有板塊都要拉昇一遍，而現在國內的房價南到西雙版納，北到丹東，都被炒房者拉了一遍。剛開始是一二線城市，後來是三四線城市，現在連縣級的五六線城市房價都在補漲，中國已經200多座縣城的房價突破了8000至9000元/平方米。國內房地產泡沫已經開始逐步出現破裂徵兆。
目前國內的房價形勢與當年日本房地產泡沫有幾分相擬：一方面，當年日本央行是連續加息，導致了日本炒房者成本上升，選擇退出。而現在中國的房貸利率已經21個月上漲，再加上國內對房地產總體上是去槓桿的態度，中國的房地產泡沫遲早會因房貸利率上升而終結。
另一方面，當年日本房地產泡沫的形成，也是與日元大幅升值有關。正是日元的大幅升值，大量外資流入日本，助推了日本國內的房價。而後來日元出現貶值了，各路炒家開始拋棄日本房產，並兌換成美元流出，日本房價的拐點也就形成了。中國的人民幣匯率在經歷過大漲之後，現在也處於貶值的大趨勢中，一旦房地產泡沫被擠破，各路資金流出的可能就會加大。
不過，中國的房地產泡沫破裂並不一定會給國內的金融體系造成多大沖擊，因為目前一二線城市都被房地產調控給監管著，房地產的限售、限購都影響到做空者的大量拋售做空房產，未來中國房地產市場每年通過小幅下跌，居民的收入的提高，有望實現軟著陸。但是三四線城市房地產就只能任由漲跌了，未來三四線城市房價大幅調整的概率非常大。
不執著財經
毫無疑問，現在是極其危險的！整個社會消費和生產能力已經被房價嚴重擠壓，導致美國貿易戰輕易就能造成重大的打擊！
斷供潮失業潮違約潮這幾天相繼實錘！
各種經濟的底層數據更是令人不寒而慄！
房價遠超過歐美日總和！房價除了硬著陸，沒有其他方法是合適的！
幻想軟著陸的，只能是繼續不停濫發，但是隻要在再濫發半年，就再也迴天無力！這當口還在喝人血的中介房託號，不要再做誤國奸人了！
但是最近各種自媒體醜態畢現，和垂死掙扎的毒瘤樓市一樣！開發商僱人砸售樓處！僱傭自媒體吹噓還要暴漲，永遠橫盤之類的鬼話！人為製造成本緊張（物料成本在房價佔比微乎其微，倒是大頭的地價已經暴跌），套路演戲不斷出新番！
國內薪水只有日本的25%甚至更低，房價是日本的4-5倍，而且日本全算室內面積+精裝+永久產權。。
匯率隨時破7。。。軟妹幣資產將會。。。
代表社會消費能力的包裝紙用量已經極其慘淡！
2018年紙價寒氣逼人。截止目前，今年的廢紙價格從接近4000元/噸高位跌去了三分之一，瓦楞紙也出現了旺季多次降價的反常現象。“金九銀十”慘變“黑九灰十”，後續到底是漲是跌？懵逼行情充滿詭異！
歷史鉤沉
明顯在頂部橫盤，調整之後下跌，不過沒日本慘，頂多打5折。
阡陌部落
腫瘤不切除會拖累全身！！！
