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你走在路上街邊的小商販，擺地攤的阿姨。包括藥店，五金店，服裝店，玩具店，文具店，文印店，還有不起眼的每個才2塊錢的包子店，他們都能買房。
我們市平均房價一萬，以包子店為例，我們這裡包子店有30平方4個人在經營。市平均工資3000。那麼他們每月的利潤應該是3000×4+租金以上，不然乾脆出去打工不要做小生意了。沙縣小吃一年10萬以上很正常，早上4點起床準備，6點營業，晚上10點以後都還有人吃。
去年有篇新聞賣煎餅果子月入3萬，人家更苦，日曬雨淋，空調風扇都沒得吹，沒休假。我家做小生意一年只在過年休息3天，即使按同等時薪算收入也絕對比打工要多。並且工作時間長，生活圈子自然很小，自己單獨做事或者合夥人不過兩三個，不是商鋪就是家裡，說句牛逼的話，上廁所都要跑步，有錢花不出去。而公務員不同了，哪怕工資4000，我每月要花500和同事聯絡感情，300跟朋友。
常出去社交場合我要講生活品質，開車油費800，買點新衣服皮帶錢包，新出的電影要看了才有共同話題，別人出國幾次我最起碼也要去一次，朋友圈瘋傳的網紅餐廳遊樂場也要去嘗試一下才顯得不落伍。做生意哪有那個小資，你是要穿著皮鞋賣文具，還是戴塊手錶做包子，你就不心疼啊，刮花了怎麼辦。所以啊，上班族本來賺得就比別人少，花得卻比人家多，買房當然沒別人有競爭力。
隔行如隔山，大家不要以為身邊的人買不起房，就所有人都買不起。然後質疑別人說謊，其實是對自己眼界低沒有正確認識
小粥買房
1.剛需客戶，有些人積累一定的積蓄，家裡再給添點，為了結婚，小孩上學，不買又不行。
2，改善型客戶，有些已經有房子的，打算換個大點的房子，就把之前的小房子賣掉，貸款再換個大的。
3.土豪型的，這種客戶投資客佔多數，去年我一個客戶一個月在一個小區買了23套房，全部全款，你說你找誰說理去。今年賺瘋了。
4.折遷的客戶也比較多，一般拆遷戶又分房子又分錢，大多都會出來先買一套自己家人住，拆遷的房子就出租掉。
5.買房子的剛需型客戶是最多的，家家都有本難唸的經。
沉X默
一，剛需，每年大量畢業生留在青島，到結婚生子時，當前思想就得買房子
二，本地拆遷戶，以前如山東頭、惜福鎮、團島、麥島等拆遷戶，拿到現金補償款，這些年，只要有點上進心的人，都在倒買倒賣，手上多套房產
三，外地炒房客，小到省內，大到北京上海，都有人在青島買賣房產，無論是看好這邊的氣候以後自用，還是看好青島的未來，抄一下賺一些，也是很多的
周煜野
主要是三種人，第一，炒房團，那些人基本都是整套的秒，財大氣粗，房價都是被這種人給搞上去的。第二，暴發戶，那些發橫財的，具體不好說，反正什麼人都有。第三，就是那些拆遷之後拿到拆遷費的，畢竟自己的房子都沒了，又有補償款，買房子就自然而然了
非洲的小白臉9527
房子是用住的，最近最新的觀點，然而之前房子是用來投資的
房子用來住的，自然是剛需客戶買 剛需的客戶買房子
第一是買房的錢一般是父母出大部分，自己出小部分，一起還月供
第二奮鬥到一定程度了 有點積蓄 自己有大部分 再借點 自己還月供
房子是用來投資 自然是炒房客買 炒房客買房一般選擇銀行貸款 買幾套
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愛雲生
第一個，剛需，結婚新房，老房改造，還有老房換房的，剛需，木得辦法，需要急切用房，會急切使用房子；
第二個，買房等增值的，間接投資者，房子作為不動資產，很多人坐等房屋升值；
第三個，囤積者，很多人以為，房子類似其他商品，囤積起來，後來釋放，可以收縮差價，但是，現在，房價溢價空間越來越小。
青蘋果遇見火山石
1、剛需
2、投資客
當前投資渠道窄 股市低迷 理財投資各種回報率都在降低 所以房產也是閒置資金的一個出口
Thinkbigdosmall
剛需客戶
投資客戶
拆遷客戶
