買房子,是買92平還是買110平的?

伯仲叔108


首先根據自身條件判斷,如果條件允許當然買大一點好,本人第一套房子直接上的160平的,家裡來人了寬敞。


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如果你的工作比較穩定,而且打算長期在一個地方生活,建議你能買多大,就買多大,但是也要考慮自己經濟允許範圍之內。

首先,你成家以後有孩子以後,最起碼需要一個三臥室的房子,衛生間也最好有兩個,這樣很多時候避免上廁所尷尬,所以只要你不打算幾年沒換房子,大點三個臥室的房子是你的最好選擇。

然後,換房子本身也是一件很麻煩的事情,裝修,搬家等等。

我認為第一套房子最好是買大點。不然以後真的會有點後悔。我本身就是剛開始買了兩個臥室的,後來有了兩個還孩子以後,感覺小了,才換的,三個臥室的130平房子。

還有最近幾年來房價不斷的上漲,能買則買,再自己能力條件允許下。如果買不起大的,也要選一個三臥室的小戶型,小三室總比兩個大點的臥室要強。



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如果價錢差別不大而自己又能承擔的話,建議買110平。

其實我個人更偏向於建議買位置偏一點面積更大一點的房子,最好是四房,理由如下:

1、位置偏對現在的交通來說都不是問題,就算目前交通不便利,一般不出五年,肯定很方便了。但是五年換一套房子還是比較困難,而且如果你五年後打算換偏一點位置的大房子,何不現在一次性到位,何必多花那幾十甚至上百萬?用這些辛苦錢去投資賺錢或者過品質好一點的生活不更好麼?而且位置偏的樓盤因為地皮便宜空間大,一般樓層不高戶型很周正,樓間距很大,相應的綠化也很好。住起來比市中心地帶擁擠的空間舒服很多!

當然如果你是在那種可以幹一輩子的單位附近買房或者別的特殊情況對位置有要求,就另當別論了。

2、為什麼要四房呢?我幫你大概算算,一家三口至少要兩間臥室吧,加上客房就三間了,總還要留一間書房給小孩將來寫作業吧!所以說當然如果你是在那種可以幹一輩子的單位附近買房或者別的特殊情況對位置有要求,就另當別論了。這麼算的話四房都是標配了。

3、現在制約你選擇的應該主要是負擔不起,我建議你咬咬牙多借點錢湊首付買套大的,因為房子這個東西,能早買就要買,能買大就不買小。這十年內房價肯定還是漲的,只是漲多少的問題了。以後再買大的花的錢更多,差價都夠你喝一壺的…

我現在就是首套房是小三房,小孩寫作業都沒地方,很不方便,而且二孩也快有了,以後更擁擠了。準備入手一套大一點的房子,但是沒錢沒購房資格啊!


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很高興回答這個問題,買房子應該很多人都會面對的事情,要考慮的因素很多要根據自己的實際情況買92還買110的。

第一、要看戶型好不好,有的92平的戶型好很好,房子設計很合適很方正的話比一些110平還要好。

第二、看看你買房子是幾個人住,這也是要考慮的,買大了經濟壓力大買小不夠住這些是考慮的,比如在深圳的話多了20平就要多給至少15萬以上。

第三、看你在什麼地方什麼城市買,要考慮到自己經濟問題,如果經濟允許買110的,經濟不允許的話就買小點的,避免買了大然後家裡的生活質量大大下降的話就沒有必要。這樣生活也很累適合就OK。我的建議就這樣,希望你生活美好。





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這個話題很好。

買房,是綜合各項指標之後,再根據自己的實力和需求 喜好。作出的選擇。

用通俗的方法,可以描述如下:

一、硬件:

外部指標如:小區的地理位置 交通 容積率 綠化 配套設施等。

樓體自身指標如:樓層 朝向 戶型 面積 房屋質量 公共部位的裝修等等。

二、軟件:

開發商 物業 各項收費標準等等。

當然,還有升值空間問題。

在上述各項指標相同或類似的情況下,才能有效地評價,您說的92還是110的問題。也就是面積和戶型的問題。因題目中未說明戶型,所以,簡單解釋如下:

1)92平方米,一般來說,是兩室一廳。

2)92平方米,老房子的話,會是三室一廳的。

3)110平方米,大兩居。

4)110平方米,小三居。

如此,就根據買房人的經濟條件 喜好或需求,來做合理選擇。

一般來說:

一、人口少 過渡期 經濟實力不夠:選1)。

二、人口多 經濟實力不夠:選2)或4),甚至選1)。

三、1)和3):人口少,經濟實力較強者首選。

四、按出手難易程度來排序的話,由易到難依次為:

2)、1)、4)、3)。

因為92也好、110也罷,或者更小面積的,是多數家庭過渡用房的首選。

個人觀點,不一定全面,僅僅說出本人目前能想到的。因為買房選房,涉及諸多因素。買房是一件比較複雜的大事。需要每個家庭根據自己的實際情況,謹慎對待。


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我認為應該根據自己的需求和經濟條件去選擇,還要看92平方和110平方米的戶型設計怎麼樣,若你條件好點,110平米的設計戶型也好,三室兩廳兩衛一廚,而且坐向又好,彩光也好,那麼就買110平方米的。若是92平方米的設計也是三室兩廳兩衛一廚各方面也不錯,你的經濟有點緊,你就買92平米的。還有就是92平方米的設計,朝向彩光都比110平方米的好,無論你條件再好,我建議買92平方米的,這樣你不會後悔。


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買房子大多數人都想一步到位,買一個大房子:畢竟豪宅別墅誰不喜歡呢?不過想歸想,現實還是要考慮的,誰讓理想很豐滿現實總是很骨感呢,錢包不夠鼓拿啥買大房子?就算你錢包夠了,也不是說房子越大就越好。對於絕大部分買房不能隨心所欲的我們來說,住房面積合理其實很重要。雖然買大房子可以避免今後的一些問題,但是過大的房子也會增加我們的生活負擔……

經濟上來說:根據我們個人和家庭的經濟能力來看,如果說你不差錢,那麼買多大房子其實無所謂,只要你開心就好;如果經濟能力有限,那就要好好合計合計了!


居住人數:我們買房子無非是要讓一家人住在一起,所以說,家庭人口數量就是一個重要的指標。一般來說,三居室是我們經常選擇的戶型,而三居室有大有小,小的100平米以內就可以滿足要求,達到150平米以上也可以實現。如果說我們我們只是打拼的小兩口那麼一套兩居室也就夠我們生活的了。如果是帶著孩子的小三居也是不錯的。如果還有老人幫忙帶孩子,那麼大三居才合適,甚至四居室才舒服。

按照人口人均使用面積計算:

夫妻總共50㎡,學齡前小孩每人10㎡,小學至高中小孩每人15㎡,讀大學的子女和老人每人20㎡。


根據以上方法,我們可以計算出家庭成員和住房面積之間的關係。

總的來說,還是要根據實際使用情況和個人的經濟情況,兩方面去衡量!個人意見,僅供參考!


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我個人覺得當然是買大的110平米的。對比有以下幾個理由。

1 如果選90的 去掉公攤面積也就還80平 選110的 去掉公攤面積實用面積九十多平

2 房子太小了顯得擁擠,住在裡面心情也不會通暢。110不大不小,處於適中的範圍

3 將來有了孩子,90平米可能住不下。說不定你還得換房。太過於麻煩了。



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看需求

1、如果是學區的話,當然是小的更好,以後出手也比較容易

2、如果是家裡3口以及以上的人口的話,是剛需,113平方更好,畢竟住著舒服,也不用過幾年覺得小,要重新買。



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大家好!還是買92平比較好,一樣可以做三房,麻雀雖小,五臟俱全,況且92平也不小了,3-5口人住都沒問題的,經濟壓力也沒那麼大,生活質量也不會下降!再一個房子買大了搞衛生都是個麻煩事


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