过了这个村还有一个镇
郑州最佳置业时机有几个阶段
第一个阶段是2008-2010年。不仅仅是郑州全国很多城市最佳的置业时机都是这几年，这几年可以说是房价有低到高的开始期，郑州这个时间段的房价大部分在5000左右，郑东新区稍微高点。
第二个阶段是在2013-2015年。这个时候郑州的房价已经经历了一轮暴涨（每年1000元左右 水平上涨），几乎是每个月都有上涨，在这个时间段郑州三环内还是有不少楼盘的，均价在8000-9000之间，甚至三环外（除去郑东新区）的楼盘大部分均价在6000-7000左右，东区的均价已经逼近2万了。
第三个阶段是2016年上半年。经历过一轮暴涨后也是调控的几年（从15年开始调控），可以说郑州房价在2015年底到2016年初是难得的平静，很多楼盘出现了分期首付，低首付（20%）等优惠政策卖房，这个时候可以说是刚需一族最佳的入手时机。但是随着K2点燃郑州楼市，郑州楼市下半年开始了暴涨（一个月上涨1000元的水平）随后郑州各个区域楼市开始暴涨，三环内均价达到15000元左右，四环房价也跟着水涨船高到了今天的局面。
如今来看，郑州城市空间已经布局完成，四环内基本上都在进行建设，随着四环快速化公路的完成，未来四环内房价也基本稳定了（出现暴涨概率不大）。唯一还有上涨空间的区域仅仅局限于四环到五环之间，但是因为各种配套不完善等等因素，其真正价值很难预估，只能说有机会但是风险较大。
升值空间大的区域猜测
因本人水平有限，不敢说哪个区域的房价会出现跟以上3个阶段暴涨的局面，不过个人觉得未来除去郑东新区外，郑州其他各个区域（市内区域，不含郊县）的房价水平不会相差太大是大概率。如果说哪里会有更多的升值空间，个人觉得或许郑东新区会有更多可能性。几点愚见：
第一、虽然说目前郑东新区房价已经很高，但是大家要明白郑东新区在郑州市或者河南省的定位。一个正厅级新区什么概念？基本上就相当于在当年在广东建深圳一个效果，可以说未来郑东新区不仅仅是一个区，甚至是一个城，一个代表郑州甚至河南最高水平的城市。
第二、郑东新区聚集的企业、产业可以说都是最高水平的。尤其是郑东新区未来要成为金融业、高端服务业的聚集地，要知道金融业和高端服务业是最不差钱的，所以说这个区域的房价绝对会达到你我无法想象的地步，个人觉得未来有很大上涨空间。
综上，如果说未来郑州哪里的房子还会有巨大上涨空间的话，个人觉得郑东新区或有可能，其他区域大概率是跑赢通胀（年上涨7%左右）。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。
勇哥杂谈壹贰叁
南面发展，因为北有黄河，东至郑东已经成熟，西至老城配套不完善，荥阳30多公里荒地发展需要大量资金，南面新政地理距离郑州最近，机场港口产业大学城等等集中有地块，华南城华商汇城市级配套，好发展，所以郑州近年想成为直辖市必然发展南面！未来升值空间巨大，政府工作也在招商工作，很有可能改市划区！
纯手打🙏
董刚gg
如果住的无所谓，如果投资更无所谓，你都不住你说是吧！而且郑州房子看着情况亏不了，挣多少就看未来国家发展了！只要是大开发商物业好的，升值空间九大，就算路段好，但是物业，开发商都不行你未来也卖不上价，谁也不想住在脏乱差的管理环境里面！
风铃落
位置，位置，位置，观世界上发达国家的地产市场，一般新兴的区域干不过老的居住区，城市中心区域的房产保值率远高于周边！
师不语
谁告诉你郑州想成为直辖市的？？一天到晚瞎球吹！！！！！！
YAwee101
别指望炒房获利了，干点正事吧。
蓝莲花83180612
郑东新区，首选之一
建筑港湾
海边旅游地方的地产还可以
庭210799488
郑州新区值得关注。
本尼文福泉
看区域与位置！
