素罄清
十年后房价如何，要看当时的经济处于什么状态，在未来的十年期间一定会发生至少一次经济危机或者金融危机，这是不以人意志为转移的经济现象，导致危机两大因素很可能是美国股市和中国房市，这两个雷多久爆没人知道，不过只会迟到不会缺席，坚持的了十年至少我认为太乐观了！
美国股市的风险现在看还没有太严重，至少最近虽然调可没崩盘，还没让金融市场主体伤筋动骨，整体上还只是获利回吐，可美国经济已经走了十年好日子了，现在的特朗普又是个疯子迟早要把美国佬带沟里去，现在本来世界经济就已经风雨飘摇了（好几个国家的货币已经崩溃就是佐证），一旦美国也稳不住了那么所有人的苦难就来了，谁也无法置身事外。对中国人来说这也就意味着房市崩盘几乎不可避免了，现在买房的人分两类：有钱人和刚需族。有钱人的需求是弹性的，他们本来不缺房只是改善居住条件或投资，只要房价太高或者不涨让他们无利可图，他们的需求自然就被压制了；刚需族是现在社会的穷人，他们几乎是举全家之力才支付了首付，一旦经济危机来临，工作机会减少收入降低甚至失业，他们的窘境瞬间就会被显现出来，那个时候就是他们不想断供都无力支撑了，而且最近三两年入市甚至以后三五年购房的刚需族几乎都是高位接盘的人，他们的命运可以参考15年的股灾，他们几乎相当于当时的融资客，被平仓几乎就是宿命了（股市还可能割肉，房市连这种机会都不太可能）。
现在我们能指望的就是经济危机晚点来，而且危机也分大小，祈祷这次别来个山崩地裂型的。现在调控者其实已经出手，美国股市中国的房市至少已经开始回落，大家的预期开始下降，如果幅度缓慢一点平滑一点，深陷其中的人可能没有那么艰难。
不过就中国的房市来说，千万别幻想涨上天，题主的问题以十年为限，那么我们需要把人口因素添加进来，今年有机构推测我们人口的最大峰值已经到来，十年后几乎可以肯定全社会对人口的下降预期会得到确认，房地产是中国第一产业这十年会建多少住房，那些幻想有无数刚需族跳出来接盘的人也不想想，现在有几个人真的住大街上下水道里，房价再涨十年可能刚需族连首付都要幻想了，房价长期看能稳住就是谢天谢地的事情了。现在我们能做的就是远离房市，至少别放大自己的经济杠杆，没有杠杆损失的只是本金至少不致命。
无名28008036
古代兼并田地，现代高价住房。
权贵总能找到办法一劳永逸的奴役底层。
饭不能不吃，房子可以不住，大不了绝后。
没必要来到世上过底层的悲惨生活。
没韭菜和羊毛急的是反而是那帮缺德的权贵。
世界出生率最低就是这么逼出来的，底层还没开始富裕，它们就忍不住吸血扒皮。
年轻人只会越来越少，老年人只会越来越多。
房子比人寿命长，房子很坚固不是牛奶想倒就能倒的，拆房子是需要成本的。
所以最多10年房子确实是白菜价
沉迷工作无法自拔11
房价不会盲目上涨，所有的上涨下跌都有原因的。未来城市会产生两极分化。
下跌的城市普遍有以下现象
1 城市土地面积太大，人口比较少
2 城市经济没有产业支撑
3 人口持续流出的城市
上涨的城市就是以上3点的反面
专业投资大湾区
贬不贬值还真不好说？？？？不过现在的房子确实有点多、入住率好像也有点少、到处还在修、修、修、建、建建……人口不增长、钱不好赚、有钱人房多、关健要普通老百姓都买得起才是硬道理……
四哥239844283
如果不涨就是贬值，而且涨幅必须超过通货膨胀，GDP增长率，人民币汇率！
你拿房产做投资，不是居住属性就这样！就你们这帮在哄抬物价。
卿城笑
按照经济学的观点，任何物品的价格都会有波动很大的时候。涨了那么久，张夏波动一段时间也不值得奇怪吧。
Seed.Chan
当然啊！要是人人都有房子，肯定是贬值啦😌 慢慢等就好了 什么市场啊，政策啊等等 都是浮云😂
浅谈古玩
房子的价格与价值并不是一码事，我只能说未来房子的价格相对降低，而房子的价值随着城市建设的不断完善会有所增加。
