少磊145510805
有些时候，我们看待问题也要客观、理性、全面的看待一些问题。物业公司有可能会存在服务不到位的情况，但是不可能会出现提中所说的物业公司只收钱，别的什么也不管的情况。如果你所说的物业公司真的是只管收钱，别的什么也不管的话，您知道您居住的小区会是什么样的情况吗？
如果一个物业公司在它所服务的小区里真的什么也不管的话，那么整个小区的设备将会是没有人员维修维护，最终导致小区设备停止运转，设备生锈损坏，小区停水停电。小区垃圾没有人打扰清理，整个小区到处是垃圾，楼宇玻璃和小区工区到处是灰尘且臭气熏天。小区内的绿化也因为没有人养护和护理，绿植被毁，草坪被破坏。小区内的路面因为没有人维护，开始坑坑洼洼，积水乱流，小区业主的生活需求得不到保障。一个有物业公司进行服务的小区，不可能会出现这样的情况。一个好的物业公司对一个小区来说，会有很高的价值。
在现代化的城市里，小区越来越多，越来越大，随着小区的不断增多，也出现了越来越多的物业公司。在这样的情况下，就难免会出现物业公司或者物业企业服务水平掺杂不齐的情况，有的物业公司服务好，水平高。有的物业公司可能就会发生服务水平不到位甚至是违规的情况。
那么，如果业主们遇到这样的一些无作为或者服务不好的物业公司，并且老是出现各种问题时，业主们还怎么办呢？
第一、业主们最好还是应该齐心协力的尽快申请组织召开自己小区的业主大会，然后成立自己小区的业委会。
因为对于一个小区来讲，只要是成立了自己小区的业委会，那么就等于是有了业主大会权利的执行机构。在业主大会授权之下的业委会，可以要求物业公司的相关服务，也可以更改和拟定新的物业服务合同，同时也可以解聘、改聘其他的物业公司来为小区进行服务。还可以要求物业公司定时的公开相关的账目，让物业的开销支出更加透明化。所以，对于一个小区来讲，尽快成立自己的业委会才是王道。
第二、可以收集掌握物业公司确实存在不作为的证据，然后到相关部门去投诉和反应相关的情况。
到管辖社区、街道办居委会、房管局物业管理科等部门都可以去投诉或者反应物业公司的相关问题。如果遇到侵权或者损害业主利益的行为也可以到相关部门去起诉物业公司。如果是对物业公司的收费项目或者金额有异议的，也可以到物价部门去投诉或者咨询。希望我的回答能对大家有所帮助感谢阅读。
小区物业人
全国没有一个业主说物业好，除非在物业工作的业主。这说明什么？物业是应该消失的行业！小区物业是吃拿卡要勒索欺压才能活下来的行业，是蛀虫！
爱呀爱呀高高星星
提问题要客观，不能偏颇。
什么也不做？没有保洁吗？监控室无人值班？门卫室也没有人？难道光有一名收费员在那里？
什么都不做是不可能的，做了多少而己。
本人认为，物业公司的很多不作为，是因为很多业主“生活不能自理”才导致的，这里说的“生活不能自理”指的是业主冷漠，不参与关心小区事务，连自己的组织____业主委员会都成立不起来，物业公司面对如无头苍蝇一样的各个体业主，当然就有不作为的本钱了。
当然，业主也要理性一些，不要对物业公司抱有不切实际的幻想，超过物业合同范围以外的事，物业公司的人是不可能去做的。
小区业主积极参与，主动作为，尽快建立小区业主“政权”_____业主委员会，给物业公司制定规矩，有人监督，有人考核，有制约机制，这些才是正道。
实践证明，不踏踏实实做好业主的事，光在网上发些抱怨，谩骂物业公司的言论，什么问题都解决不了。更不要幻想着别人会来帮忙解决问题的办，那是根本不可能的。
有关居民小区的事务问题，有兴趣的朋友可以关注“锐眼说小区”，里面的文章列表里有很多的经验介绍总结探讨，相信会对真正关心小区的，理性的朋友们有启发的。
锐眼说小区
物业公司最叫人讨厌的就是收小区业主的钱，养活了一大群五大三粗，好吃懒做，好逸恶劳的中年保安！这群保安毫无头脑，助纣为虐，真TM想不通：他们明明可以靠力气赚大钱，为什么偏偏要去当看门狗？
用户6523858795685
如果对物业不满意可以进行投诉。
1、小区的业主委员会
2、所属社区
3、房管局的物业管理中心
4、乱收费的去物价局投诉
5、媒体投诉曝光：当地的一些曝光节目，如 浙江电视台的1818黄金眼
希望对你有帮助！
希望大家补充
健康守护神阿波罗
收业主的钱，取之于民，用之于民，钱干什么了，帐目公开，钱用到什么地方了，怎么用的，叫业主看看，看看贪没贪，贪了送公检法，该判几年判几年，
用户1293069720236
物业是老板的人，工资是老板给的，只听老板的，业主每年缴纳物业费上千万元，业主贷款买的房子，还要给物业打工，苦不堪言。
MRGANSTONE
铲除寄生虫，减轻业主负责担，还业主好心情
秋菊zxcvbnm
很正常！物业公司管理的设备，而不是人！所以，严格讲，物业公司只要做好管理设备设施的工作，保证业主正常使用就完成了任务。对于小区里业主之间因相邻矛盾，可以不参与。至于，现在很多物业公司出于善良人的管理理念，做了延伸服务，这是奉献，而不是责任。因为，物业公司没有对人对物享有行政处置权。物业管理费组成的内容，就是物业公司管理服务的内容。
刘教练8962
丧钟；为物业而鸣……星星之火；可以燎原…………
