浮生半世183479345

很高兴为您解答。

说到2018年的农村统一规划建房问题，是指所有的农村吗？其实针对这个问题不用想也知道并不是所有的农村，主要因为国家要有计划步骤的进行建设，而且对于全部建设的话是一笔很大的资金投入，经济预算是比较大的，所以只是针对一些进行建筑规划的，而且对于各个地区和省份都是有纳入建设规划名单的，以后在逐渐扩大规划。

而且对于新农村建设要结合实际情况，并不是千篇一律，有些地区的农村依山傍水、错落有致，显示出农村的风光美，而有的农村则历史悠久、村庄布局独特，是不予破坏的，所以针对这样的情况下，所有的农村都进行统一规划也是不可能的。

而且2018“中央一号文件”指出，农村的土地规划政策和建房政策都会发生很大的变化，将会陆续推出统一建房规划的，如果说农村统一规划建房的话也是不可行的，而且对于我们国家来说每实行一项政策的话，都是要先进行试点建设的，如果时间成功的话，才会逐步展开实行。

而对于目前的情况来看，对规范农村住房情况，只是一项指导性文件，各地区也是要根据当地的实际情况，因地制宜的进行线管试点工程，以进一步的论证方案的可行性，比如现在一些地区，以县级单位为单元，科学规划村镇体系，通过政治和建设相结合，以方便优化农村空间分布，所以对于农村统一规划这个方案来说，也只是在试点论证阶段，也是需要时间考验的。

如果所试点论证成功的话，实现统一规划建房，对于我们农村居住环境来说会产生非常大的变化，对于现在农村中出现的一户多宅、空心宅、空置宅的情况，也可以有效的解决，所以说这也是一项利民的好政策，但是并不是指所有的农村的。

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近段时间，关于农村统一建房的呼声是越来越高，一些农民甚至有些担忧，担忧自己的老房子被拆后，会不会将所有的村民集中在一个小区单元里居住。那么，2018年农村统一建房规划是指所有农村吗？

第一：这些农村不在规划内

（1）在十年前，农村有一股建设新农村的高潮时期，那时的新农村建设，最主要的目的就是改变原有农村的面貌，因此，有些地方的农村在那一股新农村建设中，其房屋早就建设得整整齐齐的，而且农民房屋的颜色几乎一致。因此，这样的农村时不在统一建房规划内的。

（2）有些待拆迁的农村，别说建房子，就连农民申请宅基地都难。像浙西农村里，由于要拆迁，给农民统一建房的话，确实没有必要啊！

（3）民俗农村

在我国有很多民俗村落，例如江西婺源，其独特的农村建筑风格，和优美的自然环境，让它赢得了中国最美乡村的称号。像这些民俗农村，大多属于省市或国家保护单位，因此，这样的农村是不会在进行统一住房规划的。

第二：有些农村在规划内

（1）今年是农村扶贫的攻坚之年，在农村扶贫的过程中，就有异地搬迁扶贫政策，使贫困人口集中的搬至政府修建好的新农村里居住。所以说，这些农村是在统一住房建设规划内的。

（2）小村

农村住房的统一建设规划的目的之一，就是要把农村大量闲置的土地整理出来，从而进行再利用。对于一些人口较少，且居住偏远的农村而言，他们那里很有可能是会进行住房统一规划建设的。

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并不是所有农村，只在少部分地区试点，农村统一建房规划是在2018年中央一号文件中提出，全国这么多村，短期内不可能规划到位，而且涉及范围如此广的重大工程，肯定要先试点看看效果如何。按照规划，目前有三类村庄基本不会统一建房。

城乡结合部

城乡结合部的村落会享受到城市扩张的红利，有的已经拆迁，有的待拆迁，都是潜在的暴发户，统一建房这项政策的首要扶助对象是偏远地区农村。

文化特色村

这类村子有很多古迹，一旦拆掉很难复原，例如贵州有些苗寨好几百年的历史，拆一个就少一个。这种村庄小修小补倒是可能，新建的房子可能住起来更舒服，但是钢筋水泥毕竟没有历史沉淀，总感觉缺少点什么。

富裕村庄

例如天下第一村——华西村百分百不在这项政策范围内，国家统一规划的住房，除了高层小区，普通的两层楼房绝不可能会配电梯，远远不及江浙的富裕村庄。

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蠡县镇府就不允许农村盖房

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不是所有农村都规划，所有农村统一建房，建设新农村，是2018年国家先通过一部分地区试点，在未来几年陆续规划完成新农村建设。如果全部规划，国家也一下拿不出这么多资金来建设。只能逐步建设新农村，通过合村规划，把房子集中建设，建设好以后也好管理。以后的农村是这样的。

爱你不后悔2552

还是大力发展农村吧，中国这么大，农村没人，市里挤死人，家里有这么好的房子，又有工作，谁还出来打工啊！现在市里房价高的离谱，农村房子闲的发霉。

肯定不是所有农村，毕竟中国那么大，全部修建需要多大的人力物力啊，肯定是先从一部分开始建起。

很多年前，就听说要建新农村，可是到现在也没有建，不过农村现在是在规划，我们村里要统一修建厕所猪圈，路灯已经安装了两年了，去年沿街房子都粉刷成了统一颜色，村里也安装了健身器材，也修建了小广场，现在正在修高速，普通公路也将要修建了，也听说要发展旅游业，已经种植了果树，也搞了养殖，规划的很好，但最后弄成什么样子还不清楚。但统一建房还没听说，毕竟不是一天两天的事。

流年_7788

你好帅哥，很高兴回答你的问题。我亲戚在土地资源上班，我特地问了一下：农村同意建设规划不是指所有的农村的。我们国家政策都是部分地区先展开，先看效果如何，然后有计划有步骤的进行建设，一下全部建设经费是个问题，而且人力已经对国家的影响都是问题。目前只有部分地区列入了今年规划，各个省份都有部分县市纳入，以后会逐年扩大的。

综合国情来看，我们国家做事比较稳重的，不打没有把握的仗。“中央一号文件”指出，农村的土地政策和建房政策都会发生很大的变化，将会继续推进统一规划建房。各地也会根据当地的实际情况，因地制宜的进行相关试点，以进行论证具体方案的可行性。

其实这个道理很简单，比如说我开公司，不可能一下子把全国的业务覆盖完，肯定要先部分地区运营，然后逐步推广甚至到全国。

希望我的回答能对你有帮助。

乡野卢大大

2018农村统一建房规划是指所有农村吗？

国家实施农村的统一规划不是指所有的农村，而且短时间内也不可能在全国实施，这只是国家提出了这个计划，就目前来说，农村统一建房规划只是指导性的文件，各地也会根据各地的实际情况，因地制宜采取相关的试点，如果统一规划能实现的话，我们农村的居住环境会发生很大变化，生活条件也会得到改善，这是一项大工程，不是那么容易就把所有农村都统一规划的。

农村的统一规划需要大量的人力财力，也需要考虑到规划以后农民的生存问题，还要顾及各家个户的利益问题。不把农民的利益问题处理好的话也是很难实施的。像一些偏远的山区农村该怎么统一规划，住户比较分散，而且住户也很少，要统一起来也不切实际。所以我觉得肯定会在城区附近先做试点然后再逐步全国实施。
要想推进城镇化建设，农村统一规划是必然的，统一规划虽然有许多好处，但是也有一定的弊端，统一规划后农民的农业器械无处存放，收获的粮食也无处存放，生活也不方便，我觉得应该只是把靠近市区，县区的村子规划到一起，解放出土地来扩大农业生产规模。肯定不会雨露均沾把所有的村子都过规划了。

CRAZY三农一块砖

2018农村统一建房规划是指所有农村吗？

你提的这个问题很好，也是全国亿万农民都关心关注的问题。你说的统一规划也叫新农村建设。这是国家为促进农村发展，支持农村建设而提出的利国利民的大好政策。有国家投入大部分资金，个人集资一点，把那些零星分散的村庄整合起来，统一规划，统一建设。

2018农业统一规划是指所有农村吗？这肯定不是！主要是因为，国家要有计划走步骤地进行建设，部分地区列入了今年的规划，每个省都有部分县市纳入规划，以后再逐渐扩大，一下子全部规划建设，国家能拿出那么多钱吗？

再说，也不可能所有的村庄都要统一规划建设，新农村建设要因地制宜，结合实际，不能搞一刀切，有的农村本来就环境优美，有的农村历史文化深厚，风格独特，还要保护，怎能随意破坏？

所谓新农村建设，就是把原来分散的村落合并整合在一起，在交通便利，自然条件好的地方选址建设，规划整齐统一，街道宽敞，路灯明亮，并配套有公园广场，健身场地，商场超市，可以说生活设施一应俱全，就像和城市一样，环境优美，自然舒适！

这一天就要快来了，高兴吗？

小李少白

当然不是这样的。

乡村振兴，生态宜居是关键。准确的提法应当是，持续改善农村人居环境。这种改善也包括部分的统一规划建房，前提是必须纳入规划。

持续改善农村人居环境，是乡村振兴的重要组成部分。主要是强化农村新建住房规划管控以及持续推进宜居宜业的美丽乡村建设。乡村振兴战略有一个指导性文件，其中提出，实施农村人居环境整治三年行动计划，突出解决农村垃圾、污水治理和村容村貌提升等问题。此外，逐步建立农村低收入群体安全住房保障机制，强化新建农房规划管控，开展田园建筑示范，等等，也是重点。

文件提出的是“持续改善农村人居环境”的指导方向，并不是所有农村同步推进，而且还是逐步推进。各地也会根据当地的实际情况，因地制宜的进行相关试点，以进行论证具体方案的可行性。例如，一些地方就采取以县域为单元，科学规划村镇体系，通过整治和建设相结合，以求优化农村空间分布。

从政策来说，农村住房统一规划，需要各地具体政策，只有更完善的政策福利惠民，美丽宜居宜业的生态乡村才会振兴。而且统一规划在财力、人力上，地区之间也有相当大的差别。

关键是，全国各地，包括农村，经济发展水平大为迥异，经济实力天差地别。所以不会是所有农村，按照一个模子去打造，这既不现实，也不科学。

总而言之，以后农村越来越好是必然的，农村住宅区域的规划也必将越来越科学，土地利用率也必将越来越高，这是经济发展基本规律决定的，也是社会进步决定的。乡村振兴是重要的抓手。但在全国范围内，如果让各地在自然资源禀赋、经济发展禀赋、居民素质禀赋差异巨大的情况下，统一农村建房规划与节奏，显然是不可行的。

關鍵字: 建房 \b三农 统一规划