农民开荒的农村土地是归自己了吗?如果国家征用,是怎么补偿的?

养殖龙哥


我是山东的养殖户,在我的租地旁边有很多荒地,村里有勤快的村民就会去开荒,平时种点大豆啊,棉花啊,他们自己开出来的地以后就是他们自己种植了,别人就不能种了。不光地,我们村有个大湾,有村民自己雇了挖掘机推土机把湾填了就当成自己的地开始种植了。

《土地管理法》及其实施条例对开发未确定使用权的荒山,荒地,荒滩从事种植业,畜牧业,渔业和林业进行了规定,即“一次性开发未确定土地使用权的国有荒山,荒地,荒滩600公顷一下得,按照省,自治区,直辖市规定,由县级以上地方人民政府批准;600公顷以上的,报国务院批准”。

对于开发农民集体所有的荒山,荒地,是由农民集体开发,如果私人开发荒山未经村组织统一,村委会有权收回,但是会对你上边种植养殖的作物动物等进行一定补偿。


养殖龙哥


谁开垦的谁耕种,真要补偿有说法

农民开荒的土地当然是归自己了。以我先前住过的那个村为例,实行生产承包责任制以后,全村70%以上的家庭都或多或少地有开荒地,最多的开荒地有六、七十亩。

以前缴纳农业税的时候,镇财政所曾到村里打地,计算农业纳税面积。而大多数人家能少报就少报了,为的是少交农业税。谁知减免了农业税以后,国家给粮食补贴,是按原来的缴税面积给的。所以原来隐瞒没报的开荒地,都没拿到粮食补贴,但土地仍为开荒者所种植。

去年,国家在我们那里建了一座水利发电站,修防洪堤坝时占用了很多耕地。因河岸边不是沟塘就是荒沙滩,所以大多都是农民自己的开荒地,不在国家确认的土地面积之内。在进行补偿时,镇政府和村里以所占耕地是“五荒地”为由,将补偿款分做三份,镇里截留1/3、村里截留1/3、个人也只拿到了1/3。尽管农民有意见,但那毕竟是开荒地,土地是国家的,所以只能如此了。

在我们这里,凡是靠山、靠河岸、靠荒原近的村屯,大都有开荒地,基本上都是谁开荒谁耕种。但能被国家征用,那种情况真是少之又少的了。


秋之韵刘国才


农民开荒的农村土地是归自己了吗?如果国家征用,是怎么补偿的?


许多农村村落都有很多荒地,如荒坡、荒滩、荒沟、荒山等,这些没有开发利用的土地,农民如果自觉去垦荒,行吗?农民可以垦荒,并且有权使用开荒得来的土地,但是仅限于耕种,不得搞建筑,改成非农建设。

另外,垦荒得来的土地所有权,仍是集体所有,开荒者不能确权。并且村集体有权收回开荒地的使用权,但是要双方协商,给开荒者一定的补偿,当然也可以不给补偿。


村集体可以将开荒地进行流转,发包给村民进行承包使用,或利用“荒山、荒滩、荒沟、荒丘”发展家庭农场、或釆摘农业、休闲农业等等,国家是鼓励的,并且有优惠政策。

题主提问,如果国家征用开荒用地,这补偿费归谁所有?


一,开荒耕种者应该得到地面种植作物的补偿——“青苗费”,该项补偿费归耕种者所有;

二,其土地是村集体所有权,土地征用费归村集体所有。


老蛇正宗


农民开荒的农村土地是归自己了吗?如果国家征用,是怎么补偿的?

农民开荒的农村土地不可能是归你的,哪怕是和村集体签订了租赁合同,土地的所有权仍然是在村集体。

中国的所有土地都是划归国有的,即便二次土地分配过程中平均分配的耕地,其所有权还是国家的,农民只不过是有使用权和经营权而已。而对于农村的荒地来说,都是划归村集体所有的。河滩、库底、荒山、荒沟、草原等等,所有权都是在村集体的。按理来说是不允许私自开荒的,但是现在的村集体对这种事情管理的并不严格,只要不是非法开垦草原、湿地以及机动地来说,貌似没什么人会插手管理的。只不过从制度方面说,这种做法是欠妥的,因为侵害的是村集体的利益;与村集体签订荒地、荒山等承包合同的话,你只是有合同期限内的使用权而已,所有权还是在村集体。

在非法开垦或者签订合同后开垦的土地如果国家征用的话都是有补偿的。只不过非法开垦的是补偿地表附着物的补偿,比如作物、林木等等。但是如果是在草原或者湿地非法开垦的,是无偿征用的,而且你还要吃官司的;

对于签订承包合同的土地征用,补偿的种类还是比较多的。比如地表附着物的补偿、合同未到期的补偿等等,相对的这类补偿会多一些。

以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。


寒地水稻种植技术


农民开荒的农村土地是归自己了吗?如果国家征用,是怎么补偿的?

首先,我们必须明确,我们国家的土地性质是社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制,所以,从这个意义上讲,没有一寸土地属于农民个人所有,包括宅基地和承包的责任田,都是农村集体所有。

其次,在目前的土地管理制度和森林保护制度下,国家是不允许农民从事开荒种地活动的。现在有耕地和宅基地之外,农村都普遍存在荒山、荒沟、荒丘、荒滩。按土地承包法规定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。也就是说,为了保护林地、河滩等的生态环境,防止水土流失,国家禁止私自开荒种地。

新中国成立前,土地私有制的情况下,荒山荒滩也都是私有制,各有其主,农民不可能在别人所有的荒山荒滩开荒种地,但可以在自己拥有的荒山荒滩内开荒种地。人民公社化后,土地收归集体所有,在以粮为纲的形势下,生产队有过开荒种地的做法。家庭联产承包责任制后,有些农民在自己承包的荒山荒滩上开荒种地,虽然国家不允许,但广大农村这种行为屡禁不止。

根据《中华人民共和国森林法》规定:“进行开垦、采石、采砂、采土、采种、采脂和其他活动,致使森林、林木受到毁坏的,依法赔偿损失;由林业主管部门责令停止违法行为,补种毁坏株数1倍以上3倍以下的树木,可以处毁坏林木价值1倍以上5倍以下的罚款。”所以说,实际开荒行动实际上是不允许的。但是,在广大农村来说,好多荒滩荒地并没有纳入森林管理,农民开垦荒地行为没人出面禁止。不过,这种开劈出来的荒地,其所有权还是集体所有,农民只有使用权。不过和承包的土地相比,这种使用权是暂时的,不受保护的,因为其无法获得确权。

那么,自己开荒开出的土地,如果国家征用,应该怎么补偿?

国家征用土地,要按照土地不同的性质进行补偿,自己开垦的土地,因为没有正当手续,处在荒山荒坡之上,只能按照荒山荒坡等非耕地的标准进行补偿。而这个补偿,是针对村集体和荒山荒坡的承包者的,如果农民在自己承包的荒山荒坡上开垦的土地,那么按照承包合同,国家会对承包期内的损失进行一定补偿,土地的使用权补给集体,农民开垦土地上的青苗等补助,自然会补给农民。但是,如果集体的荒山荒滩没有承包给农民,农民私自在集体的荒山荒滩上开垦的土地,遇有国家征用,则不可能得到任何补偿,不让你恢复原状,那就是不错了。

综上,农民如果在自己承包的荒山荒滩上开垦土地,首先要确定该土地的性质,如果属于列入管理的林地,或者属于水土保持性质的河滩等,千万不要随意开荒;如果属于一般性质的荒山荒坡,又近期没有被征用的可能,也最好征得村集体同意,以免引起不必要的麻烦。事实上,农村现在撂荒地非常多,自己开荒种地的现象少之又少了。

 


齐东晏子


对于这个问题,很多地方是很少有的,因为不是山岗的地方,或者河沟的地方,是很少有闲地的,原来都是属于集体所有的,我们是山下的小村,就有很多荒草山,种庄稼产量不高,分田到户时,我们也上山开荒,这些荒田都属于自已的。现在水稻田都被流转了,这些荒地是无人要的,原来开垦的和生产队分的,很多都荒芜了,因为这些地都不能机械操作,所以现在都荒了,只有我们老头子还在种,至于说什么征用,我们还没经历过,到时真正征用了,才知道。


安徽巢湖记忆


农民自己开荒的土地,如果农民没有办证的土地这肯定不是你的土地,国家征用不会赔偿你的损失得。农民办了证开荒的土地才会归个人所有,如果国家征用土地就会赔偿你的合理损失了。


小财神博士688


小本认为:农民开荒的土地,首先要了解开这块土地是什么性质,杘谁的范围,然后再确定权限。如国家或其他要占用用途,那就好处理了。


山清水秀158191445


农民开荒的土地农民只有管理权,国家_但征用不会有什么补偿的,解释权归集体所有。


王者风范131544365


我们这里的土地都是划分好了的,是谁家的就是谁的,荒地很少有公用的。如果有的话开垦出来了也只有使用权,国家想征收回去肯定是没有补偿的。


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