战神1960721
各有各的想法吧。有些人觉得年底前是个捡漏的机会，因为各房企年底冲刺销售任务，为抢占客户资源，会推出各种优惠及政策利好，比如说首付分期、精装改毛坯、买房送物业费等都是为了刺激购房需求的营销手段。但是目前利率较高，郑州各大银行打款利率已普遍上涨至25-30%，虽说购房门槛降低了，但是利率的上浮让购房者每个月还了不少钱。不过，目前全国部分城市的利率较之前有所下降，有些人选择继续观望，选择利率下降后出手，但是小编认为，利率即便下降至基准利率也是需要一个时间和过程的，在这个过程中谁也不能保证房价的调整，如果如你所愿，利率调整了，但是房价涨上去了，或者购房门槛高了，难免会有点得不偿失，不过小编预测明年的房地产市场相对来说会比较稳定一些，不会出现2016年的暴涨情况，以上为小编的一点看法，仅供参考。
房产第一线
如果属在的地方是一二线城市，而且还是刚需买房，那建议不要继续观望，看到有中意的楼盘就买下来。如果属在的地方是三四线城市，房子虽说是自己的必须品，那建议你等2019年上半年再买，虽然说现在的房价基本上都是政府在掌控，但由于17/18年这二年很多大的地房商进驻三四线城市，使得原本就不稳定的三四线城市房价变成了虚高，这种居高不下的房价即便是政府出面调控，也不是一时半会就能让房价一步到位，不过在经历过二年的房价起伏不定，到2019年时房价就差不多稳定了，所以说明年可以说是买房的关键一年。
走着走着半生已过
我们这些穷逼天天在吐槽房价，但一有点小钱又甘愿做个接盘侠。我们总是耐不住，等不了，也许没有房子我们真的空虚，真的寂寞!
这也许就是我们这群穷逼人性的弱点，刚好资本家看到了我们这个弱点。抓住它，让媒体大肆宣传房价各种高涨的理由，此刻不买，一辈子都买不起了!
同样是刚需但是心态不一样了，有些人认为房价继续下跌基本无望了，还是抓紧时机上车好，毕竟现在还有一定的议价空间，选择也较多。
而继续观望的人认为，调控不止，中央这次必须得挤压房地产泡沫了，继续观望下再说，毕竟买房是一件大事，能便宜点就便宜点。
来源：蓝蜗牛精准看房价（id：lanoniu），欢迎发表不同看法及评论。
蓝蜗牛精准看房价
按需置业就是正确的。
当然，可适当关注一段时期内的网签情况，价格上涨到一定程度，不论是炒房客还是真正有置业需求的人都会犹豫。判断房价有个比较可靠的依据，就是地价，关注地块竞拍成交总价和楼面地价，再结合当前的建筑人工、营销、财务税务成本，就大概测算出房价，综合以上几点来判断，房价接近理性的预期就可以出手了，开发商绝不会开诚布公说降价，都是比较婉转的，比如：本周推出10套、20套特价房，下周又来一批.........不要想着去抄底房价，这跟股票投资是一个概念，试问一下，有几个人可以抄到股市的大底呢？
客家房产网
有需要都是刚需，不论是观望也好还是果断下手也好，都有一个至关重要的因素.那就是你手里的钱是否足够支撑接下来的按揭和之后的生活费用开销。如果不是很轻松，那就需要持续观望，如果都没有影响，那当然是要果断下手了。价值重要
方细宝啊
以現在的形势看，不着急买房是对的，房价几年之内涨不了，你有钱买房，和贷款买房之间差距谁都会算。
老姜161664503
从731观察到12月，看来房价是下不来了，果断出手买了一套，趁别人观望赶紧挑个好户型，好楼层。
流年似水27805
只能说想抄底的想法都有，但是谁能真正做到？刚需要看自己心态去买房，要是一个劲的观望也不好，但是也不能盲目的去买，因为能省的钱还是要省的，要根据自己的经济情况和生活情况，比如年底结婚丈母娘让买房，那别等了，如果有房子住，不着急买那就看清楚机会。每个区域都不同，根据当地政策和大市场变化来决定什么时候买。
环京房产咨询号
有闲钱或者有需求该出手还是要出手，观望下去永远买不到房子，或在当下，投资未来！
魏晋忠V
和人的性格有关，有人性格就是优柔寡断，如果是刚需，早下手就行，虽说最近楼市有点冷，但对于大部分小城市影响不大。
