日日樂趣
2019年合肥房價走勢要看明年的國際國內經濟及金融形勢走向。特別是要看美聯儲是否會進一步加息，如果美聯儲繼續加息。我國房地產的調控大概率不會放鬆，合肥也不敢冒頭率先放開調控。房地產還會在各種政策高壓的狀態下，房價會被各種調控政策打壓，漲是很難的，大概率是橫盤或下跌。
朋友們可以看到，自2017年4月份以來，我國對房地產進行了持續的定向加息，房貸利率已經連漲22個月。房地產在定向加息，嚴格的限貸限購政策下，2018年底，北京，上海，深圳房價均出現了較大幅度的回調。就連全球樓價第一的香港，房價也已經開始回調。可以說本次樓市調整，不是個別幾個城市，而是全國性的。受大形勢的影響，開發商也不看好後市，拿地特別謹慎。合肥土地拍賣流拍嚴重。二手房成交量持續低迷，房市進入冰凍狀態。
而國家對房地產的大政方針依然是“房住不炒”，“”堅決遏制房價上漲”。2019年臨近，目前沒有任何跡象要放鬆調控，高槓杆炒房客逐漸被趕出房地產市場。相信2019年合肥房市都不會有大的起色。應該以小幅下跌為主。
合肥房博士
近年來，房價持續不斷的上升主要是因為貨幣超發、經濟增長過快、投機性房屋供不應求導致的，暴漲中最主要的因素就是住房需求，投機炒房的人太多，供不應求，房價越是上漲，吸引更多的人加入到炒房隊伍中來，導致房價越來越漲，買房成了剛需心頭永遠的痛。
馬光遠表示，如今中國三四線城市的住房已經供大於求了，在這種情況下，房價下跌幾乎已經成為了必然的趨勢。由於十幾年來房價的只漲不跌，炒房的神話從來不破，全民炒房，炒高了房價。致使高房價沒有經濟支撐，一二線城市房價繼續幅度下跌，而二三線樓市形勢火爆的現象，必將隨著當地房產供應過剩打回原形！合肥是靠集全安徽力量發展，才僅僅比徐州發展快一點！2017年合肥國民生產總值為7213，徐州為6605，大合肥比徐州高出608億元！但人家徐州是江蘇地級市，你是省會，不知道還包不包括強割出來的半個巢湖市！可憐的巢湖人，留下了一個歷史符號，如同回不去的徽州老家！安徽拼經濟拼掉了太多歷史底蘊！
2018年，中美貿易戰愈演愈烈，無論從經濟發展、居民購買力還是從房地產的基本面而言，都沒有大的變化，憑啥你房價暴漲40-60%。房價跌，房鬧來了，又不準降價！
房子是住的不是炒的！當前條件下，人們終於迴歸理性，2019年房價進入下行通道已經成為全民共識，居民購房進入了觀望階段，房地產市場迅速入冬。房產專家仇保慶說，我們偉大的首都北京都有20%的住房空置率，各大城市房屋空置率已經極高，過度開發導致房子不再是稀缺資源，樓市已經徹底逆轉了，中國根本不缺少房子。明後年，合肥房價部分區域不但會出現有價無市，甚至出現令你目瞪口呆的跌幅。
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愛在雨季
2019年全國大勢下跌，多數城市都會持續下跌態勢。在這種情況之下，合肥房價必跌無疑，明年年底相比現在，合肥房價還會下跌一成左右。
八號院子
錢成錢錢了，也難掙了，失業人也多了，就是國家不調控，房價也會跌。
小白楊3144
肯定會漲！！！
逝去的風0625
漲幅應該不會太大，跌不太可能
