12月10日深夜，天津土地交易中心連掛三宗西青區宅地，編號為津西青紫（掛）2018-229號、津西青紫（掛）2018-228號、津西青紫（掛）2018-227號，三宗地塊正為國土房管局網站公佈的2018年三季度重點地塊——西青紫金山路地塊。大致位於紫金山路西側，鬱江西道與梅江西路交口東南側：左側緊鄰萬科金奧國際社區，南側緊鄰安置房地塊，東側則為大量收購地塊，為西青區環內較為稀缺的重點地塊。
從掛牌價格來看，三宗地塊除津西青紫（掛）2018-228號地塊教育用地佔比較高突破5成，起始樓面價突破3萬，其餘兩地塊起始樓面價在2萬及2.3萬上下。
從掛牌文件可以看出，津西青紫（掛）2018-228號、津西青紫（掛）2018-227號兩宗地塊均配有教育用地，且津西青紫（掛）2018-228號地塊教育用地佔比近5成，主要用於中小學及12班幼兒園建設，要求與住宅項目同步規劃設計、同步配套建設、同步交付使用，建成後無償移交給西青區指定部門，基本能滿足此版塊教育配套的基本需求。
截止到目前，已有三宗2018年公佈的重點地塊無限延期，紫金山路地塊能否順利摘牌，拭目以待。
津西青紫（掛）2018-229號
一、掛牌地塊相關情況
該宗地位於西青區梅江西路與鬱江西道交口東南側（以掛牌出讓文件附圖為準)。
二、土地使用條件及相關要求
該宗地出讓土地面積39765.4平方米，規劃用地面積39765平方米，規劃用地性質為二類居住用地，容積率大於1.0且不大於2.5 。該宗地土地用途為城鎮住宅、商服，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。起始價為205000萬元（不包括市政基礎設施大配套費）。
三、競買方式及相關要求
本次掛牌出讓競買報價設置的起始價即為最高限價。競買報價達到最高限價時，直接轉為競報自持租賃住房建築面積階段。競報自持租賃住房建築面積上限為90000平方米。
津西青紫（掛）2018-228號
一、掛牌地塊相關情況
該宗地位於西青區江盛路與韓江道交口東南側（以掛牌出讓文件附圖為準)。
二、土地使用條件及相關要求
該宗地出讓土地面積26553平方米，規劃用地面積26552.8平方米，該宗地土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。起始價為65000萬元（不包括市政基礎設施大配套費）。
三、競買方式及相關要求
本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為71700萬元。競買報價達到最高限價時，直接轉為競報自持租賃住房建築面積階段。競報自持租賃住房建築面積上限為20000平方米。
津西青紫（掛）2018-227號
一、掛牌地塊相關情況
該宗地位於西青區江盛路與規劃支路交口東南側（以掛牌出讓文件附圖為準)。
二、土地使用條件及相關要求
該宗地出讓土地面積23292平方米，規劃用地面積23291.8平方米該宗地土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。起始價為71000萬元（不包括市政基礎設施大配套費）。
三、競買方式及相關要求
本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為81500萬元。競買報價達到最高限價時，直接轉為競報自持租賃住房建築面積階段。競報自持租賃住房建築面積上限為20000平方米。
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