12月10日深夜，天津土地交易中心连挂三宗西青区宅地，编号为津西青紫（挂）2018-229号、津西青紫（挂）2018-228号、津西青紫（挂）2018-227号，三宗地块正为国土房管局网站公布的2018年三季度重点地块——西青紫金山路地块。大致位于紫金山路西侧，郁江西道与梅江西路交口东南侧：左侧紧邻万科金奥国际社区，南侧紧邻安置房地块，东侧则为大量收购地块，为西青区环内较为稀缺的重点地块。
从挂牌价格来看，三宗地块除津西青紫（挂）2018-228号地块教育用地占比较高突破5成，起始楼面价突破3万，其余两地块起始楼面价在2万及2.3万上下。
从挂牌文件可以看出，津西青紫（挂）2018-228号、津西青紫（挂）2018-227号两宗地块均配有教育用地，且津西青紫（挂）2018-228号地块教育用地占比近5成，主要用于中小学及12班幼儿园建设，要求与住宅项目同步规划设计、同步配套建设、同步交付使用，建成后无偿移交给西青区指定部门，基本能满足此版块教育配套的基本需求。
截止到目前，已有三宗2018年公布的重点地块无限延期，紫金山路地块能否顺利摘牌，拭目以待。
津西青紫（挂）2018-229号
一、挂牌地块相关情况
该宗地位于西青区梅江西路与郁江西道交口东南侧（以挂牌出让文件附图为准)。
二、土地使用条件及相关要求
该宗地出让土地面积39765.4平方米，规划用地面积39765平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0且不大于2.5 。该宗地土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为205000万元（不包括市政基础设施大配套费）。
三、竞买方式及相关要求
本次挂牌出让竞买报价设置的起始价即为最高限价。竞买报价达到最高限价时，直接转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为90000平方米。
津西青紫（挂）2018-228号
一、挂牌地块相关情况
该宗地位于西青区江盛路与韩江道交口东南侧（以挂牌出让文件附图为准)。
二、土地使用条件及相关要求
该宗地出让土地面积26553平方米，规划用地面积26552.8平方米，该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。起始价为65000万元（不包括市政基础设施大配套费）。
三、竞买方式及相关要求
本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为71700万元。竞买报价达到最高限价时，直接转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为20000平方米。
津西青紫（挂）2018-227号
一、挂牌地块相关情况
该宗地位于西青区江盛路与规划支路交口东南侧（以挂牌出让文件附图为准)。
二、土地使用条件及相关要求
该宗地出让土地面积23292平方米，规划用地面积23291.8平方米该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。起始价为71000万元（不包括市政基础设施大配套费）。
三、竞买方式及相关要求
本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为81500万元。竞买报价达到最高限价时，直接转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为20000平方米。
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