12月第二週（12月3日-12月9日）武漢僅有13個項目開盤 ，對比第一週20個項目的開盤量，呈直線下滑趨勢，且整體去化率也不太理想。從項目上來看，剛需項目仍舊是市場主力。
上週13盤開盤僅4盤日 光 毛坯較受歡迎
上週（12月3日-12月9日）武漢共有13個項目開盤加推，其中大漢口區有7個，分別是東西湖區2個，江岸區1個，江漢區1個，黃陂區2個，新洲區1個；大武昌有3個，分別是東湖高新區1個，洪山區1個，江夏區1個，大漢陽有3個，分別是蔡甸區1個，經開區2個。
在這13個開盤項目中，僅有4個項目當天日 光，分別是東西湖區的夢想特區宏圖裡、黃陂區的中間壹品瀾郡、經開區的葛洲壩紫郡蘭園、新洲區的華髮陽邏金茂逸墅。這4個項目中，有3個是毛坯項目，性價比相對較高，可見毛坯項目還是更受歡迎。
其中，位於新洲陽邏區的華髮陽邏金茂逸墅，因陽邏之心、江北快速路、地鐵陽邏線的快速發展，並且金茂的品牌和品質都很不錯，而且首次開盤又以均價7800元/㎡的毛坯房入市，價格足夠低，並且不限購區域，兩層首付僅15萬元就能起步，無論對預算有限的剛需還是投 資的群體都很有吸引力。
而位於黃陂橫店的中建壹品瀾郡為純新盤入市，同時也是橫店片區首 個賣毛坯的項目，均價9504元/㎡，比該片區目前帶精 裝的樓盤便宜了1400元/㎡左右，性價比也是相當高。
從此次開盤整體情況來看，遠城區項目還是比較受歡迎，由於黃陂、新洲等部分區域處於不限購區域，而且這些區域的交通逐漸便利，但最主要還是高性價比。
臨近年末，雖說上週開盤率有所下降，但是各大開發商為衝刺銷售額，會繼續加快推盤節奏，預計12月下旬將會有更多的項目入市。
新建商品住房成交4461套 武漢樓市遇冷明顯
據統計，上週（12月3日-12月9日）武漢新建商品住房成交4461套，環比下降16.7%，成交面積50萬方，環比下降15%，武漢樓市遇冷明顯。
武漢新建商品房成交統計表（12月3日-9日）
從各區域來看，洪山區以859套穩居第一，新洲區則以804套位居第二，第三名是黃陂區成交748套。
武漢新建商品住房11月以來每週成交量趨勢表
而據不完全統計，從11月份開始，武漢新房成交量呈直線上升趨勢，但上週成交量明顯下滑。目前，武漢樓市供需關係明顯改變，供開始大於求。部分樓盤為了增加蓄客量，更是為了完成銷售指標，推出各種大型的促銷活動，比如最常見的就是打折，還有各種抽獎送電器等。
房源一多，部分購房者就開始進入觀望期，其實目前武漢的樓市處於相對較穩的狀態，各種政策都比較利好剛需購房者，加之年底大量項目集中入市，購房者不妨好好選擇一下。
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