文章导读：养殖场在禁养区政策下达后，往往面临关停或拆迁，似乎补偿都是征收方说了算。很多时候会发现，其实补偿给的很低，根本无法体现养殖场的全部投入和实际价值。养殖场所在地被划分为禁养区，遇到征地拆迁就不该获得补偿吗？如果应该补偿，补偿怎样计算？
1、国家出台禁养政策是从生态保护、环境保护、科学养殖等角度出发，并且要求对养殖场合理补偿。但到很多地方在下达禁养区政策后，一刀切地对养殖场不予补偿。这其实是违法的。
2、甚至有的地方在养殖场拆迁时实行“三无政策”，即“无补偿、无条件、无理由”，这其实是霸王条款，同时也是违法的。
3、首先，要明确的是，拥有营业执照、检验检疫证等证照齐全的养殖场必须依法获得补偿。楹庭认为因为养殖场建立在前，规划同意在先，而禁养政策出台在后，“法不溯既往”，因此必须给予合理补偿。如果建养殖场时，明明是同意的，也给了相应批准手续，但在拆迁时，却又拿出禁养文件要求养殖场自行关停拆除、不予补偿，这就是不合理不合法的。
4、其次，对于手续不全的养殖场，如果有土地规划或有营业执照的，也应适当考虑补偿。除此以外，对于规模较小的个体养殖户也应合理补偿。
5、养殖场的补偿包括哪些补偿项？如何计算拆迁补偿标准？楹庭理解为养殖场拆迁补偿主要包括：土地的补偿归土地产权人所有、地上建筑即养殖场的补偿、停产停业损失的补偿、地上青苗补偿费、地上附属设施的补偿。
6、对于养殖场的建筑，应当予以评估，根据其实际价值予以补偿。养殖场业主也可以先清点养殖场的财产数量，自行请评估公司做一个预先评估，对自己的养殖场能拿多少做到心中有数，防止征收拆迁方给的补偿条件太低。
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