在文章开始之前，我想说一句：1000万，在这座城市，再也不能称之为“富人”，尤其是房价飞涨的今天，那些手握1000万现金却没有买到房子的人。
虽然很无奈，但这就是部分现实：是这座城市的一部分的现实，也是这座城市的一部分人群的现状，还是真正手握1000万现金的部分人群的尴尬。
01
焦虑的不只是他们。
杭州真正的抢房大战，从2016年9月那场会议前就开始了。在宏大的国家叙事的背景之下，这座城市突然爆发的力量让无数的人激动万分。而所有的激动，所有细胞的沸腾，并不能快速转为在这座城市的工作、事业或爱情。
手握重金的人们，把国家对这座城市的宣扬，化为了千篇一律的买房。
这种蜂拥而至的浪潮，就像2008年春节前的广州火车站，10万人聚集在那里，手握现金一如当时手握车票，只为了在最快的时间内登上那趟开往目的地的列车。
至于上车之后，列车是否还会晚点，车上是否真的如沐春风，是否真的能够平安顺利地到达目的地，在10万人聚集的火车站，没有人关心。
群体意志往往没有意志，10万人的思想，其实只有只有1个愿望，那就是上车！
在没有高铁和动车的年代，自己要登上的，是特快、快车、绿皮火车还是临时列车，没有关心，只要能上车，怎么都行。买不到票？那就去找上面找关系。找不到，和售票员关系好也行啊。如果连售票员都不认识，还能找黄牛。对黄牛不放心，那就只能碰运气，看看有没有人转让。
虽然转让的票一般都要加钱，但是在你没有选择的时候，能用钱解决的问题，就都不是问题了。
于是我们看到，短短几个月，高企的库存变得紧张起来，100万以内的房子几乎绝迹，100-200万开始更加边缘化，300万左右已经成为主城区的门槛，500万左右再也买不到曾经的地段，而我们一度以为去化较慢的高端市场，比如总价1000万左右的房子，也几乎无房可售了。
02
这是为什么呢？
首先，可选的房源越来越少了。武林和钱江新城，1000万左右的房子几乎绝迹了。悲剧的是，有些为了解决限购、在武林和钱江新城买套好房子，已清空其他房子却又没有买到的人，瞬间变得一无所有。这段时间里，他们看似拥有一切，实际却已失去许多。尤其当他们的孩子面临上学，家人因为房子而争吵，许多现实问题带来的精神折磨，会比账上的1000万更真切。
其次，可买的户型越来越小了。仅仅只是一年半以前，1000万都还是大户型豪宅的代名词，而如今，钱江新城、华家池板块，一套140来方的房子，总价也要接近甚至超过1000万了。曾经可以买到让人羡慕的千万豪宅，如今却只配住进和刚需房一样逼仄的空间里去，1000万，在房子面前，瞬间脆弱无力。
还有，可买的地方，也越来越远了。心理落差，也是手握千万现金的人们，变成“穷人”和“弱势群体”的重要原因。1000万，已无法留在武林广场，只能在钱江新城买个最小的户型，甚至抓不住华家池的尾巴。也许对这些人来说，离开了这三个区域，都是“将就”。可是，这些在他们看来是 “将就”的地方，楼面价也不断被刷新，早就突破3万甚至4万/㎡了。也许很快，当绿城塘北项目上市，一个新的千万级别的住宅板块又会成长起来。
是的，塘北，在2008年的经济危机中，它隔壁的协安•上郡，只要1万出头；在上一轮调控之中，它旁边的雅戈尔拿的地王后来退掉了；与它隔路相望的慧园，促销时期价格单价甚至不到2.5万/㎡，稍远一点的香槟国际，只要1.8万/㎡。
曾经的刚需或者初改集中营，如今却要三五倍的价格才能踏入，这中间，不过眨眼之间。一切恍如隔世。
03
1000万的购买力持续下降，除了以上所说的，可选的房源越来越少、能买的地段越来越远、能挑的户型越来小之外，还有一个原因在于，拥有1000万的人变多了。
这一波手握千万现金的人，除了靠传统的实业积累财富的人群之外，还有：滨江、未来科技城等以阿里、网易、海康威视等为首的企业因快速发展兑现红利导致很多管理者、员工收入激增；上一波调控低估买进房源而坐享房价暴涨红利的人；围绕互联网、金融等可以快速赚取财富的行业而崛起的新兴阶层……
当然，不可忽视的力量，是拆迁户。
更不可忽视的力量，是近几年的一些莫名其妙的行业，比如做网游或手机终端游戏的，一些看起来很弱智的游戏，一天的流水可以做到几百万甚至几千万，一款皮肤可以卖上亿；比如网红，尤其网红集中的滨江区，有网红购买银杏汇等1000多万总价的房子，都是一次性付款；比如主播，许多屌丝省吃俭用为主播送黄瓜送鲜花送钻石送游艇，殊不知，有些主播已经成为了豪宅的业主……
一方面，是获取财富方式的多元化，拥有财富人群的扩大化，另一方面，是市场供应的稀缺，这必然导致市场供需失衡，甚至严重失衡。
于是，这个奇怪的市场上，一部分人因为房价的上涨买不起房而心生焦虑，另一部分手握现金却买不到房的人同样焦虑。买不起房的也许会是这个城市的过客，终究有一天有人会因为长期的漂泊无依而黯然离开；买不到房的人，也许同样在这座城市无家可归，手握1000万的无房户，不在少数。
而这些人的焦虑，除了担心财富的贬值，更害怕会有越来越多现在的“爱理不理”，变成将来的“高攀不起”，比如，还在持续发力的奥体。可是，奥体核心区的房子，是全杭州最难买到的房子，手握千万，只是比按揭客户稍微好一点而已，一样要去托关系，一样可能要去买号子……
何况在奥体，绝大部分的楼盘，也都以90-140方为主，投资、刚需、首改，才是这些楼盘的客户。尤其投资客扎堆，让这些楼盘更难买到。手握1000万，想要选个体面的大房子，算来算去，真的不好意思……
04
然而，扪心自问，手握1000万现金，真的算是“穷人”吗？真的是“弱势群体”吗？真的一无所有吗？
1000万，对于普罗大众而言，依然是一个高不可攀的数字，毕竟杭州的人均工资，还没有超过8000元/月。也就是，对于年薪10万的人来说，1000万是他们100年不吃不喝的收入，是一辈子也无法积累的财富。
而1000万，只是我一个致力于炒房的朋友早卖一两个月的惋惜而已。他曾告诉我，他在前几年花1200万在临安买了3000方的房子，然后从今年上半年开始到临安撤市建区前，陆续以均价七八千到一万出头出手了。没想到，建区之后，那些房子的价格可以到1.7万/㎡甚至更高。那少卖的单方1万/㎡的差价，就是3000万，就是年收入20万的白领们150年的收入。
少赚许多人一辈子都无法企及的3000万，他也只是惋惜了一下而已。
财富的差距拉大和阶层的越来越不可逾越，带来的是人们追逐的痛苦和疲惫。每个人都向往更好的生活， 物质带来的精神满足总是让人马不停蹄。豪宅、名车、名表乃至昂贵的学区，都是许多人日夜不停的追逐。只是蓦然回首之间，这城市里似乎到处都是手握千万的人，到处都是住在千万“豪宅”里的“穷”人。
根据胡润最新发布的报告，因为房价上涨和人民币贬值，一线城市财富自由的门槛达到2.9亿，二线城市达到1.7亿。从1000万到1.7亿或者2.9亿，就像年薪10万和手握1000万的差距。不能实现自由，也无法像真正低收入者那样安于现状，夹缝中的1000万能够实现的欲望和带来的满足，实在太过局限了。
开发商普遍要求一次性付款的当下，仅仅只是一套房子，就可以让手握千万资金的人，“回到解放前”，回到和那些刚毕业的大学生一样，做着没有太高收入的工作，用着大家都在用的苹果或华为手机，开车普通白领也在开着的代步汽车，穿着淘宝上买来不知道价格的衣服，吃着不好不坏的工作餐，偶尔挤着地铁，骑骑共享单车。不敢随意买包包，不敢随意换豪车，不敢说走就走去旅行，不敢顿顿吃香喝辣，甚至不敢失业，不敢生大病，甚至不敢让家人看到自己的疲惫和无奈。
这座城市，越来越多的“有钱”人，眼神变得无力，表情变得淡漠，身心变得疲惫，心智变得漫无目的。他们所有曾经渴望的美好与体面，都在现实面前狼狈不堪，原形毕现。
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然而，在理性变得乏力的今天，在恐慌和焦虑蔓延的今天，不管你手握1000万还是1000块，都是这座城市的组成部分。房价的快速上涨，对于投资客来说，是增值的；对于普通的有房一族来说，是幸运的；而对有些人来说，却无异于一场灾难，因为房子的需求背后，往往连着他们对家的渴望，连着他们生命中的时光，连着他们生活的苦乐与悲欣，连着他们对孩子的爱与寄托。
可以说，买房的历程，是那些真正需要家的人的朝圣之路，哪怕风雨，哪怕沧桑。
这承受风雨和沧桑的每一个个体，都可以是鲜活的案例，现实的标本。他们也许是我们的朋友、亲人、同事，也许是我们不认识的人，但是曾经一起坐过同一班地铁，看过同一场电影，在同一个餐厅吃过饭，都在西湖边、运河边散过步，都爬过北高峰或者走过十里琅珰，一起看过钱江新城的灯光秀，或者，都有过在孤独的夜里失眠。
不管最终的结果，是那些买不起房的人黯然离开，还是买不到房的人无家可归，只要在这座城市，一切，都那么近。
文章合为时而著，赋到沧桑句便工。我努力让自己的文字，记录下这个飞速发展的时代和城市中，一群人的焦虑和无助，只是因为，不管手握1000万还是1000块现金，他们都是这个时代、这座城市的声音和表情。他们是这座城市的体温，也是这座城市正在变得冷却的一部分。
我们都是这个时代，风雨兼程，赶路的人！
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