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1、11月杭州市区(除临安外)二手房共成交3559套。比10月的2933套，环比增幅达到了21%。
下表为几个样本小区成交套数及成交价格，供大家参考。
2、新房流摇逐月增加随着摇号参与人数的逐渐减少，每月流摇数量涨幅快速提升，个别月份翻倍增长。流摇大部分集中在临安等偏远板块，尤其是临安超六成项目流摇，锦北板块流摇次数高达两位数，滨湖、锦城板块也接近10次。
3、杭州的房价被抬得太高了，高到已经超出了买房者的承受能力，这样买房者买不起房，卖房子的卖不出去，就只能降价了，不降价抛售只能砸自己手上了。市场转变之快，不少人已深信不疑。房东们早就已经接受砍价的现实，只要价格能够接受就出货，不过真正愿意出手买的人却并不多，有房东挂了两个多月没卖出去。
4、经济学家马光远甚至表示，基本可以断定，从2019年不管是否放水，是否改变调控政策，房价将延续明显的跌势，价格回到2016年底的水平基本已成定局。
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