據最新消息，在財政部表態推進房地產稅立法和實施之後，國家稅務總局和自然資源部相繼發話。這一次，房地產稅真的要來啦！
先是，近日，自然資源部自然資源確權登記局局長冷宏志就房地產稅公開表態。
冷局長表示：要不斷鞏固和提升不動產統一登記成果，抓緊啟動《不動產登記法》立法！
可以預估到，這次登記立法的進程應該會加快，並且此次立法更是為房地產徵稅提供堅實的法律後臺，從而在立法後，一定程度上將帶動房地產稅的出臺。
這是繼財政部表態推進房地產稅立法和實施之後，又一個國家職能部門為房地產稅發聲。
而更有，國家稅務總局近日再表態：在推進房地產湘桂稅收制度立法與改革過程中，統籌研究房地產交易環節與保有環節的稅收政策，發揮稅收職能作用。
按《貫徹落實稅收法定原則的實施意見》要求，力爭2020年前 全面落實稅收法定原則。
但這只是整體意義上的房地產稅法，地方細則推出和實際落地預計還需要更長的時間。
當然，除了國家機關的統一發聲外，國內部分城市也已經開展了相關工作，部分相關部門已經在為房地產稅徵收做鋪墊了。
1、6月份，全國省級國稅地稅合併掛牌完成，這標誌著國地稅合併邁出關鍵實質性步伐。
國地稅合併的最大意義，是減少交易成本和信息壁壘、降低人員冗餘，而是統一稅收監管，為個稅、房地產稅的徵收鋪路。
2、6月16日，自然資源部發布消息：
全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進到全面運行階段。
不動產統一登記，意味著所有產權類型的不動產都將統一管理；而全國住房信息聯網，則讓樓市數據一目瞭然，每個家庭在全國有多少套住房，有多少用於自住需求，有多少屬於投資和投機，都將一清二楚，這為房地產稅的開徵提供基本的技術儲備。
3、2011年，重慶和上海兩地就啟動了個人住房徵稅的試點工作，其中上海的稅率為0.4%，而重慶的稅率為0.5%-1.2%。
大連當地對房地產稅也有說明：
11月份，大連市政府門戶網站公佈了《大連市人民政府辦公廳關於房產稅困難減免有關問題的通知》和《大連市人民政府關於調整房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限的通知》，根據以上通知，房產稅和城鎮土地使用稅按年計算，分季繳納。
房地產的徵收，到底有什麼影響？
實際上，自2013年11月十八屆三中全會提出“加快房地產稅立法並適時推進改革”以來，房地產稅是否徵收就已經不是問題，
何時徵收、如何徵收才是問題。按照國家目前的規劃房地產稅會在2020年前後出臺，也就是說距離房地產稅出臺只有兩年的時間了。1、可以看到，房地產稅涉及利益巨大，環節眾多，徵稅技術要求高，徵收房地產稅推進肯定需要一段過程，絕非一蹴而就的。
除了國家在立法、財稅改革方面推進，還需要在徵稅的技術準備工作，即不動產登記與聯網、房產價格評估等。
2、房地產稅最終目的是讓房子逐步迴歸居住屬性，對於普通老百姓來說，首套房是剛需，所以首套住房必然會是免徵稅的。
所以，剛需客看中心儀的房源，還是要早下手，經濟條件允許的話，首套房建議買好房！！！。
3、房地產稅將增加購房者的持有成本，對於有十多套房產的土豪們來說，徵收的房地產稅應該是帶有懲罰性質的；房價上漲，房地產稅也會越來越高。
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