今年開始，樓市的風向就已經變了，金九銀十並沒有出現，售樓部也不如以前火爆，冷冷清清的，開發商房子很難賣出去。
而在這種情況下，開發商就只能選擇降價促銷，二手房的放盤量也有所增加，房地產市場的這次變化對全國的許多城市都有著影響。
在政府的調控下，未來房地產市場會日趨穩定，理性發展。
不過許多將房子用來投資的人並不願意在這個時候出售，許多人都認為目前房價即使已經下降，但是遲早還是會反彈的，房價還是會升上來，就不願意降價賣。
最近慢慢爆出多個城市開始出現樓盤降價的消息，但是說來說去都是那幾個城市，只是樓盤不同，更多的城市則是沒有消息傳出。是真的沒有消息還是消息沒傳出來?相信更多的人傾向於覺得是消息沒傳出來或者說是被壓制了。之所以房價下跌的消息被壓制，為的就是防止更多的房地產公司降價拋售，目的是希望各地的開發商根據自己當地的情況進行調控，不要跟風。一旦降價開始跟風就會形成價格戰，百害而無一利，開發商的房子就更難賣了。
很多網友認為，房子一旦開始出現大範圍的降價就會出現地產崩盤的情況。其實也不會那麼嚴重，畢竟現在房子大多數都被購房者接手，需要知道的是既然選擇房子作為投資渠道，那麼投資有漲有跌也是很正常的事情。但是如果在開發商手裡跌了，這裡面牽扯的九比較多了，首當其衝的就是銀行，其他相關產業也會受到波及，而房子到了購房者手裡，無非就是降價賣，不會出現斷供的情況，對銀行來說幾乎沒有影響，一般是不會出現崩盤的。
現在全國範圍內的降價才剛開始，所以說率先降價的比較容易就能出售，等到全面下跌之後，可能大批的購房者就會持幣觀望，房子想賣都賣不動了 ，也許，房地產的沒落就從開發商降價開始了，炒房客的好日子也算告一段落了。
實際上，第一批的降價潮已經開始了，已經開始降價的開發商稱，售樓處的人氣是增加了不少，但是成交量還是慘不忍睹，因為觀望的群體佔了大多數，再有就是許多地區的新房二手房價格處於回調期，就算降了價也沒人買，因此市場呈現一片冷淡的景象，就是那句老話，國人的習慣就是“買漲不買跌”!
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