今年开始，楼市的风向就已经变了，金九银十并没有出现，售楼部也不如以前火爆，冷冷清清的，开发商房子很难卖出去。
而在这种情况下，开发商就只能选择降价促销，二手房的放盘量也有所增加，房地产市场的这次变化对全国的许多城市都有着影响。
在政府的调控下，未来房地产市场会日趋稳定，理性发展。
不过许多将房子用来投资的人并不愿意在这个时候出售，许多人都认为目前房价即使已经下降，但是迟早还是会反弹的，房价还是会升上来，就不愿意降价卖。
最近慢慢爆出多个城市开始出现楼盘降价的消息，但是说来说去都是那几个城市，只是楼盘不同，更多的城市则是没有消息传出。是真的没有消息还是消息没传出来?相信更多的人倾向于觉得是消息没传出来或者说是被压制了。之所以房价下跌的消息被压制，为的就是防止更多的房地产公司降价抛售，目的是希望各地的开发商根据自己当地的情况进行调控，不要跟风。一旦降价开始跟风就会形成价格战，百害而无一利，开发商的房子就更难卖了。
很多网友认为，房子一旦开始出现大范围的降价就会出现地产崩盘的情况。其实也不会那么严重，毕竟现在房子大多数都被购房者接手，需要知道的是既然选择房子作为投资渠道，那么投资有涨有跌也是很正常的事情。但是如果在开发商手里跌了，这里面牵扯的九比较多了，首当其冲的就是银行，其他相关产业也会受到波及，而房子到了购房者手里，无非就是降价卖，不会出现断供的情况，对银行来说几乎没有影响，一般是不会出现崩盘的。
现在全国范围内的降价才刚开始，所以说率先降价的比较容易就能出售，等到全面下跌之后，可能大批的购房者就会持币观望，房子想卖都卖不动了 ，也许，房地产的没落就从开发商降价开始了，炒房客的好日子也算告一段落了。
实际上，第一批的降价潮已经开始了，已经开始降价的开发商称，售楼处的人气是增加了不少，但是成交量还是惨不忍睹，因为观望的群体占了大多数，再有就是许多地区的新房二手房价格处于回调期，就算降了价也没人买，因此市场呈现一片冷淡的景象，就是那句老话，国人的习惯就是“买涨不买跌”!
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