共享三農
農村裡面大力拆除空心房的原因到底是什麼呢？因為農村裡面有很多那些空心的房子，也就是沒人居住的房子，甚至隨著時間的消磨，變得殘缺不堪，都有搖搖欲墜的形象。
消除安全隱患。
我們覺得在農村裡面大力拆除這些空心的房子，因為這些房子呢已經產生了危險，甚至對人人們的生活起到安全的威脅，所以為了消除隱患，就必須把這些房子拆掉。
因為這些房子呢，不僅是空心，而且還是沒有人管理，沒有人打理，所以長期下去肯定會發生倒塌的危險，萬一附近的居民經過，那麼剛好走在這些旁邊倒塌了可能會影響到人們的人身安全。
所以我們這邊呢，為了消除這個安全的隱患，就必須要把這些房子沒有用的房子基本上都拆掉，現在還在進行之中。
建設美麗新農村。
為了建設美麗的新農村，現在農村裡面有的地方呢，也開始了大力的改造，對於那些老舊的破敗的房子基本上都進行了拆除，如果還有人居住的，那麼也會可以給予危房改造的項目給予一定的補貼。
所以為了建設更加美麗的新農村，很多地方都會把這些破敗的房子給拆了，因為它不僅影響到人們日常生活的安全，而且還影響了農村的形象。
美觀方面是一個問題，但是主要的還是在建設新農村當中，這些不符合新農村的主題的舊房子都會被拆掉。
說說我們的看法。
其實拆除這些老舊的房子我們也是十分贊同的，它們不僅影響了農村裡美麗的風景，也威脅到人們生活的安全，所以我們對於拆除的看法是比較贊同的。
因為這些老舊的房子長期不處理，就會佔用著一定的土地面積。那麼這些土地的面積呢？既不可以利用又荒廢著，這豈不是白白的浪費了農村裡面的資源嗎？
拆除這些房子，既可以為我們美麗的新農村作出建設的一部分，也可以將這些土地重複的利用起來。
農人莫小道
11月16日，明代涉嫌故意殺人罪在江西省贛州市中級人民法院開庭審理。《中國經濟週刊》報道了審判的事實。8個月前，在阻止當地政府拆除“空心房”的過程中，農民明經國用鐮鏟擊打37歲的鄉人大主席卓宇的頭部，使它死亡。此案在2017年3月27日引起廣泛關注，《中國經濟週刊》刊登了《江西市空心房屋拆遷殺人案調查報告》。
此案自案以來一直存在爭議，即當地拆遷的“空心房”是否合法？根據當地官員的解釋，“空心房子”是一個常見的名字，指長期閒置、廢棄、殘垣斷壁、破爛不堪、具有安全隱患以及建新未拆舊或不符合“一戶一宅”政策的危舊土坯房。通過我們的辯護律師劉文華質疑說，“沒有證實，空心房”整治類型，村民沒有參與制定計劃，拆遷房屋“沒有任何補償”等。
在“明背後，圍繞空心房屋種種問題”的情況下，成為整治的重點，它還引出了對“空心房屋”概念的討論，而這一概念並沒有明確地納入法律之中。
“空心房”還需法律界定
@向上之心：空心房的定義是什麼？拆除所謂的空心房的法律依據是什麼？
@大農圈：首先，拆除空心房屋的前提必須是“真正”的無人和真正的“無人居住”，有可能確保“真實”是一個“廢棄”的房子。因為這畢竟是平民的私有財產，應該受到國家的保護。否則，這是一個早期和晚期的問題，因為一些農民正在戰鬥，將增長。因此，“空閒”並不意味著“沒有主”，“空心”並不代表“無人”。
“空心房”非拆不可嗎？
@等你啊龍：空心房，極度地影響了居住範圍的美觀建設，殘破的草茂盛。此外，這種房子只是空的，如果沒有發展的可能，土地的效率就降低了，不可謂不可惜。
@huayun：老房子是有感情的，傳承了幾代人的念念，不是所謂的“傷痕”，如果你能改變一種思維方式的話，例如，拆除現有住房後，按繁殖地的要求建造，供自己使用或為他人使用。
@picasoooo：真的破敗不堪、快倒了的可以拆，一個比較堅固的房子可以和房子的主人談判生產。
@冷月無聲聽斷絃：個人財產神聖不可侵犯，破舊的茅草屋，風能進，雨能進，其他人非請勿進。
補償怎麼算？
@醉美江南：有沒有補償？有沒有認可補償的文件簽字？被拆後有沒有買房補貼？
@卿陽321：現在每個地區拆除“空心房”給房主的補償都不一樣，基本上是諮詢地方政府，能否建立統一的標準，對要拆的房屋進行評定然後發放補貼呢？
@驛路梨花香：拆了，有錢賺更多的收入是件好事。但是，這項政策是否需要為放棄霍姆斯戴德酒店的賠償設立一個官方的“價值”參考？
@茶湯一勺醋：一是宅基地補償，二是房屋補償。由於霍姆斯戴德酒店的產權屬於村集體，這部分補償歸村民所有，它不會直接用於宅基地。房屋產權屬於村民個人所有制，因此，房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收之後，如果沒有其他宅基地，村集體應當把宅基地重新分配給村民，讓村民在新的宅基地上建房子。
愛在金城
在農村大力拆除空心房還是今天第一次聽說，就目前我國的國力看，如果要拆除空心房，將要耗費大量的財力物力和人力，是不可能的。大力拆除空心房也許是個別地方政府所為或者是某種大型工程實施時的需要吧。
現在在農村人居住的房子都是自己一分一釐積攢起來的，雖然大多是七八十年代造的，舊點破點，但是可以住人啊，農民兄弟還不忍心拆除啊，畢竟是自己花錢造自己的窩。七八十年代造房子都是國標8X5磚砌的牆，當然當時條件受限制，缺少資源，特別是水泥鋼筋木材等，造的房子確實是空心房，牢固不夠，如果國家有能力普遍實施廢除空心房，安置好農村人，絕對會實施好這一宏偉工程。
拆除空心房應該和建設新農村掛靠，當然財力和物力跟不上，還是暫緩實施，現在農民兄弟習慣以往的分散居住生活，活動空間廣，空氣質量也好。
勞動致富50579730299
拆農民房的原因是什麼還用問？？是想在農民身上 炸油水 。農民好 欺負！城裡空心房比農村多萬倍！為啥農民綱建的兩層三層樓房也同樣要拆？？？拆遷是勞民傷財的事，吃著農民種的糧，做著坑害農民的事，拆農民房子再多不算數！每人用房子換隻給三十五平方！過不幾年分的房子年線到期。又要拆！拆農民房子就不是吃糧食長的！會象日本鬼子進村一樣。成為 歷史得罪人。遺臭萬年！萬人唾罵！！！！
虛懷若谷142218188
首先我要說的是，拆除空心房（空心村），這應該屬於好事。但是對於很多農民朋友來說，是捨不得的。
我的老家在豫南農村，隨著年輕人外出打工掙錢。他們回鄉以後基本都會在鎮上、縣裡邊買房子。
所以現在整個村子，除了靠公路兩旁有人蓋房子外。老村子裡邊空蕩蕩全是沒有人住的老房子。村中仍然是泥土路，長滿荒草野樹，甚至裡邊還有可以看到野雞野兔。
據我過年回家的觀察，等現象並非我們村單獨存在，鎮上的空心村非常多。可以說十個老村子有九個都是如此。
現在人們蓋房考慮首要的就是交通，基本都是沿著公路蓋新房。
拿我們家為例，老宅子三間堂屋，四間偏屋，一共七間房子，獨門獨院，00年的時候剛剛翻修過。
可是沒有人住，照樣扔在那裡，院子裡長滿荒草，根本進不去人。
有農村生活經歷的朋友應該都清楚，房子如果沒有人住，就等於沒了人氣，老的特別快。
只需要7_8年時間可能就會倒塌，尤其是九十年代初蓋的那些磚瓦房，結構不穩定，很容易成為險房。
如果有小孩在旁邊玩耍，非常危險。
所以對於拆除空心村或者空心房這個建議，我個人是支持的。
但這麼做有兩個問題，第一就是老年人以後住什麼地方？第二就是房子拆除以後的賠償。
對農民而言，老宅子是自己辛辛苦苦蓋出來的，非常有感情，即使自己沒有在裡邊住，也肯定不願稀裡糊塗的拆掉。
有些老人還要考慮和下一代生活的問題。他們很多有想法，如果和兒子兒媳婦鬧矛盾糾紛，會搬進老宅子裡邊單過。
如果簡單拆除掉，那麼以後和兒子兒媳婦鬧了矛盾，恐怕連住的地方都沒有。
至於賠償問題，這也是很多村裡人關心的。
早些年我們那裡整個村子拆掉就拆掉了，完全沒有賠償。
拆掉以後重新劃分田地。
現在拆掉老房子則有所不同。這是我舅舅所在村子去年發生的事情，一間房子按200元補償。但是拆除房子還需要請挖機。挖機每間房子要一百元。
也就是說，進入農民口袋的每間房只有一百元。給的錢太少，所以很多人都不願拆，寧願讓老房子在那裡空著。
南陽最帥小農民
農村拆除空心房的原因歸納起來主要有以下3點：
1.鄉村建設發展需要；
2.節約集約土地資源；
3.排除安全隱患；
4.改善農村居住環境。
“空心房”整治≠“空心房”拆除，有些空心房是可以修繕的，綜合各地空心房拆除方案來看，一般需要拆除的空心房包括以下範圍：
1.長期閒置、廢棄、具有安全隱患危及人民生命財產安全的危舊“空心房”；
2.在新農村建設或土坯房改造中建了新房，簽訂了拆除舊房協議，或作出了建新拆舊書面承諾的“空心房”；
3.不符合“一戶一宅”政策的；
4.一些殘垣斷壁、破爛不堪的危舊土坯房。
注意，上述的危舊房指的是農村D級危房，即依據住建部制定的《農村危險房屋鑑定技術導則（試行）》來的。
如果是要拆除的空心房，是必須在和當事人溝通，並取得當事人同意的基礎上的。而且現在拆除空心房各地都有相對應的補助政策。有的地方是拆舊建新、有的是現金補助。
舉個例子：
江西戇州石城縣屏山鎮，在其出臺的《屏山鎮農村“空心房”整治工作方案》中就有明示，根據拆除的建築物佔地面積，按40元每平方米的標準對農戶進行補助。
而對拆除房屋後退出宅基地，符合“增減掛”項目立項條件的（集中連片2畝以上，允許所在地鄉鎮人民政府按規劃設計進行復墾為耕地），按“增減掛”項目標準予以補助（即土地實施復墾並經驗收合格後，按照拆除建築物的建築面積40元/平方米的標準對房屋所有權人進行補償）。
但是對於已享受農村危舊土坯房改造補助的農戶，“空心房”拆除後不再享受拆除整治補助。
當然，在農村“空心房”整治過程中，建議不要對“空心房”採取“一刀切”拆除，以免引發糾紛和事故。
土地論壇
農村大力折除空心房的主要原因是:
一、折除空心房與農村《一戶一宅》相掛鉤。這些空心房大部分都坐落在村中央，一般都無人居住，且農戶都以搬遷。
二、大部分空心房都是危房，如果遇到長期下雨，隨時都有坍塌的危險，屬危房。
三、存在火災安全隱患，這些房子大多數是木結構泥土房，一旦發生火災，會連成一片，危害性很大。
四、影響村容村貌，大部分空心房，農戶不加管理和修繕，任其倒塌。
五、嚴重浪費土地資源。如果村委會統一規劃折除，土地利用率將大大增加，無宅地的農戶也將得到緩解。
月季正紅
“空心房”，首先我們先了解什麼是空心房，其實空心房並不是一個規範的詞語，只不過大家都習慣這樣叫，而什麼樣的房子才算空心房呢？需要滿足下面3點：
1、沒有人居住，也沒有人定期修繕，且長期閒置的房子。
2、該房子存在安全隱患，一般以土房子居多，或者多年前蓋的房子，已無法滿足正常的居住。
3、除了一戶一宅外的房子，也就是多餘的地方蓋的房子。
滿足以上3個條件的房子可以被稱為“空心房”，而現在一些地方，針對空心房的拆除力度正在加大，具體原因，也有以下3點：
1、安全方面
空心房的房子一般都存在安全隱患，已不滿足居住條件，首先一點是對自己，其二是對別人，比如別人走在房子周邊，突然坍塌的話，也是很危險的，所以，需要拆除這些空心房。
2、節約資源
現在農村有戶口沒有宅基地的朋友，估計不少，比如分戶的家庭，現在還是隻有一處宅基地，一方面有人需要，而另一方面分配給你的卻在閒置，造成資源浪費，何不把這樣的情況綜合一下，你既然不需要，那就分配給有需要的人吧。
3、鄉村建設
現在很多地方的農村都在進行新農村建設，為了整個鄉村的發展需要，一些空心房則需要拆遷，這種情況也是存在的。
不過，在實施拆除“空心房”時，要先經過主人的同意，並且會有一定的補助政策，具體的根據區域不同，會有差別，是現金還是其他的，有興趣的朋友，可以到當地村委會詳細諮詢。
最後問下大家，你覺得農村的“空心房”應該拆遷嗎？為什麼？
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農民的小幫手
拆掉空心房為什麼這兩年特別多，主要還是政府在主導，在很多地方都有一定都補貼。
拿我知道的一個地方，拆掉舊房子如果不建新房的話，好像一個平方有二百多補貼，這對於那些已經在城裡買房，或者早前重新選地基建了新房的人而言，也是一件好事。
當然如果拿了補貼，就不得在在原來的地基上建房子，好像其他地方也不能。
如果拆掉建新房，貧困戶好像也有一些補貼。
像有的在這個政策出來之前拆的，就少得了這筆補貼。
而他們所考慮的應該就是擔心安全問題，雖然自己不在裡面住了，但是看著房子破舊不堪，擔心哪一天突然垮了，不好收拾，更擔心傷及其他人。
然後就是一些危房，有人住的情況下，只要是達到了危房的情況，村委會的人一般都會催促拆掉，也都是為了安全考慮，然後會配合批建房手續，安置等，這些都是好的政策。
另外在我們當地，早幾年還由政府出錢進行過整體的房屋翻新。
對一些老房子，比如我們貴州農村的木房子，統一進行噴塗，瓦片加固，有的人家還給做了院壩，排水溝等。
農忙視頻
空心房問題是農村經濟社會發展進程中衍生的一個突出時代難題，作為一名土地工作人員，我想參與討論交流一下自己的認識，更多生活息息相關的土地和三農政策法規，請關注“土地觀察員”。
從很多已有的觀點中，我們大家已經基本認清農村大力拆除空心房的原因，大致為節約利用土地的需要、改善居住環境需要、整體建設規劃的需要、農村社會發展的需要等等，說得都非常好。我想從如何合理拆除、合法拆除的角度說一下個人看法。
（1）空心房是個人財產，誰也不能說拆就拆。農村的房子都是費盡千辛萬苦建起來的，雖然比較破舊，雖然無人居住，那他仍然是個人財產，根據《物權法》相關規定，任何單位和個人都不能侵犯。對於空心房，有的想著年老了回來居住，有的是想著留著在農村的根，但不管怎麼說，誰也不能不經所有人權同意，無緣無故拆除。
（2）宅基地有償退出，必須大力推廣。只要房子存在，農戶就擁有宅基地的使用權，不管戶口是不是還在農村，也不管是不是符合“一戶一宅”政策，這也是大量空心房存在的原因。這個問題怎麼解決呢？當前，國家正在全國33個縣（市、區）開展的宅基地有償退出試點，已經探索出了一條廣泛認可的路子，由政府和村集體出資，在農戶自願的情況下退出多餘的合法宅基地，是一個切實可行的辦法。
（3）新農村統一規劃，現實而又必要。空心房大量存在的原因很多，農村居住環境差、建設規劃差是一個主要原因，加強統一規劃建設新農村，不僅可以改善農村人居環境，讓農村留得住人、拴得住心，也能集中解決空心房的拆除問題，節餘大量土地，必須加快推進。
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