共享三农
农村里面大力拆除空心房的原因到底是什么呢？因为农村里面有很多那些空心的房子，也就是没人居住的房子，甚至随着时间的消磨，变得残缺不堪，都有摇摇欲坠的形象。
消除安全隐患。
我们觉得在农村里面大力拆除这些空心的房子，因为这些房子呢已经产生了危险，甚至对人人们的生活起到安全的威胁，所以为了消除隐患，就必须把这些房子拆掉。
因为这些房子呢，不仅是空心，而且还是没有人管理，没有人打理，所以长期下去肯定会发生倒塌的危险，万一附近的居民经过，那么刚好走在这些旁边倒塌了可能会影响到人们的人身安全。
所以我们这边呢，为了消除这个安全的隐患，就必须要把这些房子没有用的房子基本上都拆掉，现在还在进行之中。
建设美丽新农村。
为了建设美丽的新农村，现在农村里面有的地方呢，也开始了大力的改造，对于那些老旧的破败的房子基本上都进行了拆除，如果还有人居住的，那么也会可以给予危房改造的项目给予一定的补贴。
所以为了建设更加美丽的新农村，很多地方都会把这些破败的房子给拆了，因为它不仅影响到人们日常生活的安全，而且还影响了农村的形象。
美观方面是一个问题，但是主要的还是在建设新农村当中，这些不符合新农村的主题的旧房子都会被拆掉。
说说我们的看法。
其实拆除这些老旧的房子我们也是十分赞同的，它们不仅影响了农村里美丽的风景，也威胁到人们生活的安全，所以我们对于拆除的看法是比较赞同的。
因为这些老旧的房子长期不处理，就会占用着一定的土地面积。那么这些土地的面积呢？既不可以利用又荒废着，这岂不是白白的浪费了农村里面的资源吗？
拆除这些房子，既可以为我们美丽的新农村作出建设的一部分，也可以将这些土地重复的利用起来。
农人莫小道
11月16日，明代涉嫌故意杀人罪在江西省赣州市中级人民法院开庭审理。《中国经济周刊》报道了审判的事实。8个月前，在阻止当地政府拆除“空心房”的过程中，农民明经国用镰铲击打37岁的乡人大主席卓宇的头部，使它死亡。此案在2017年3月27日引起广泛关注，《中国经济周刊》刊登了《江西市空心房屋拆迁杀人案调查报告》。
此案自案以来一直存在争议，即当地拆迁的“空心房”是否合法？根据当地官员的解释，“空心房子”是一个常见的名字，指长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房。通过我们的辩护律师刘文华质疑说，“没有证实，空心房”整治类型，村民没有参与制定计划，拆迁房屋“没有任何补偿”等。
在“明背后，围绕空心房屋种种问题”的情况下，成为整治的重点，它还引出了对“空心房屋”概念的讨论，而这一概念并没有明确地纳入法律之中。
“空心房”还需法律界定
@向上之心：空心房的定义是什么？拆除所谓的空心房的法律依据是什么？
@大农圈：首先，拆除空心房屋的前提必须是“真正”的无人和真正的“无人居住”，有可能确保“真实”是一个“废弃”的房子。因为这毕竟是平民的私有财产，应该受到国家的保护。否则，这是一个早期和晚期的问题，因为一些农民正在战斗，将增长。因此，“空闲”并不意味着“没有主”，“空心”并不代表“无人”。
“空心房”非拆不可吗？
@等你啊龙：空心房，极度地影响了居住范围的美观建设，残破的草茂盛。此外，这种房子只是空的，如果没有发展的可能，土地的效率就降低了，不可谓不可惜。
@huayun：老房子是有感情的，传承了几代人的念念，不是所谓的“伤痕”，如果你能改变一种思维方式的话，例如，拆除现有住房后，按繁殖地的要求建造，供自己使用或为他人使用。
@picasoooo：真的破败不堪、快倒了的可以拆，一个比较坚固的房子可以和房子的主人谈判生产。
@冷月无声听断弦：个人财产神圣不可侵犯，破旧的茅草屋，风能进，雨能进，其他人非请勿进。
补偿怎么算？
@醉美江南：有没有补偿？有没有认可补偿的文件签字？被拆后有没有买房补贴？
@卿阳321：现在每个地区拆除“空心房”给房主的补偿都不一样，基本上是咨询地方政府，能否建立统一的标准，对要拆的房屋进行评定然后发放补贴呢？
@驿路梨花香：拆了，有钱赚更多的收入是件好事。但是，这项政策是否需要为放弃霍姆斯戴德酒店的赔偿设立一个官方的“价值”参考？
@茶汤一勺醋：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于霍姆斯戴德酒店的产权属于村集体，这部分补偿归村民所有，它不会直接用于宅基地。房屋产权属于村民个人所有制，因此，房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体应当把宅基地重新分配给村民，让村民在新的宅基地上建房子。
爱在金城
在农村大力拆除空心房还是今天第一次听说，就目前我国的国力看，如果要拆除空心房，将要耗费大量的财力物力和人力，是不可能的。大力拆除空心房也许是个别地方政府所为或者是某种大型工程实施时的需要吧。
现在在农村人居住的房子都是自己一分一厘积攒起来的，虽然大多是七八十年代造的，旧点破点，但是可以住人啊，农民兄弟还不忍心拆除啊，毕竟是自己花钱造自己的窝。七八十年代造房子都是国标8X5砖砌的墙，当然当时条件受限制，缺少资源，特别是水泥钢筋木材等，造的房子确实是空心房，牢固不够，如果国家有能力普遍实施废除空心房，安置好农村人，绝对会实施好这一宏伟工程。
拆除空心房应该和建设新农村挂靠，当然财力和物力跟不上，还是暂缓实施，现在农民兄弟习惯以往的分散居住生活，活动空间广，空气质量也好。
劳动致富50579730299
拆农民房的原因是什么还用问？？是想在农民身上 炸油水 。农民好 欺负！城里空心房比农村多万倍！为啥农民纲建的两层三层楼房也同样要拆？？？拆迁是劳民伤财的事，吃着农民种的粮，做着坑害农民的事，拆农民房子再多不算数！每人用房子换只给三十五平方！过不几年分的房子年线到期。又要拆！拆农民房子就不是吃粮食长的！会象日本鬼子进村一样。成为 历史得罪人。遗臭万年！万人唾骂！！！！
虚怀若谷142218188
首先我要说的是，拆除空心房（空心村），这应该属于好事。但是对于很多农民朋友来说，是舍不得的。
我的老家在豫南农村，随着年轻人外出打工挣钱。他们回乡以后基本都会在镇上、县里边买房子。
所以现在整个村子，除了靠公路两旁有人盖房子外。老村子里边空荡荡全是没有人住的老房子。村中仍然是泥土路，长满荒草野树，甚至里边还有可以看到野鸡野兔。
据我过年回家的观察，等现象并非我们村单独存在，镇上的空心村非常多。可以说十个老村子有九个都是如此。
现在人们盖房考虑首要的就是交通，基本都是沿着公路盖新房。
拿我们家为例，老宅子三间堂屋，四间偏屋，一共七间房子，独门独院，00年的时候刚刚翻修过。
可是没有人住，照样扔在那里，院子里长满荒草，根本进不去人。
有农村生活经历的朋友应该都清楚，房子如果没有人住，就等于没了人气，老的特别快。
只需要7_8年时间可能就会倒塌，尤其是九十年代初盖的那些砖瓦房，结构不稳定，很容易成为险房。
如果有小孩在旁边玩耍，非常危险。
所以对于拆除空心村或者空心房这个建议，我个人是支持的。
但这么做有两个问题，第一就是老年人以后住什么地方？第二就是房子拆除以后的赔偿。
对农民而言，老宅子是自己辛辛苦苦盖出来的，非常有感情，即使自己没有在里边住，也肯定不愿稀里糊涂的拆掉。
有些老人还要考虑和下一代生活的问题。他们很多有想法，如果和儿子儿媳妇闹矛盾纠纷，会搬进老宅子里边单过。
如果简单拆除掉，那么以后和儿子儿媳妇闹了矛盾，恐怕连住的地方都没有。
至于赔偿问题，这也是很多村里人关心的。
早些年我们那里整个村子拆掉就拆掉了，完全没有赔偿。
拆掉以后重新划分田地。
现在拆掉老房子则有所不同。这是我舅舅所在村子去年发生的事情，一间房子按200元补偿。但是拆除房子还需要请挖机。挖机每间房子要一百元。
也就是说，进入农民口袋的每间房只有一百元。给的钱太少，所以很多人都不愿拆，宁愿让老房子在那里空着。
南阳最帅小农民
农村拆除空心房的原因归纳起来主要有以下3点：
1.乡村建设发展需要；
2.节约集约土地资源；
3.排除安全隐患；
4.改善农村居住环境。
“空心房”整治≠“空心房”拆除，有些空心房是可以修缮的，综合各地空心房拆除方案来看，一般需要拆除的空心房包括以下范围：
1.长期闲置、废弃、具有安全隐患危及人民生命财产安全的危旧“空心房”；
2.在新农村建设或土坯房改造中建了新房，签订了拆除旧房协议，或作出了建新拆旧书面承诺的“空心房”；
3.不符合“一户一宅”政策的；
4.一些残垣断壁、破烂不堪的危旧土坯房。
注意，上述的危旧房指的是农村D级危房，即依据住建部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》来的。
如果是要拆除的空心房，是必须在和当事人沟通，并取得当事人同意的基础上的。而且现在拆除空心房各地都有相对应的补助政策。有的地方是拆旧建新、有的是现金补助。
举个例子：
江西戆州石城县屏山镇，在其出台的《屏山镇农村“空心房”整治工作方案》中就有明示，根据拆除的建筑物占地面积，按40元每平方米的标准对农户进行补助。
而对拆除房屋后退出宅基地，符合“增减挂”项目立项条件的（集中连片2亩以上，允许所在地乡镇人民政府按规划设计进行复垦为耕地），按“增减挂”项目标准予以补助（即土地实施复垦并经验收合格后，按照拆除建筑物的建筑面积40元/平方米的标准对房屋所有权人进行补偿）。
但是对于已享受农村危旧土坯房改造补助的农户，“空心房”拆除后不再享受拆除整治补助。
当然，在农村“空心房”整治过程中，建议不要对“空心房”采取“一刀切”拆除，以免引发纠纷和事故。
土地论坛
农村大力折除空心房的主要原因是:
一、折除空心房与农村《一户一宅》相挂钩。这些空心房大部分都坐落在村中央，一般都无人居住，且农户都以搬迁。
二、大部分空心房都是危房，如果遇到长期下雨，随时都有坍塌的危险，属危房。
三、存在火灾安全隐患，这些房子大多数是木结构泥土房，一旦发生火灾，会连成一片，危害性很大。
四、影响村容村貌，大部分空心房，农户不加管理和修缮，任其倒塌。
五、严重浪费土地资源。如果村委会统一规划折除，土地利用率将大大增加，无宅地的农户也将得到缓解。
月季正红
“空心房”，首先我们先了解什么是空心房，其实空心房并不是一个规范的词语，只不过大家都习惯这样叫，而什么样的房子才算空心房呢？需要满足下面3点：
1、没有人居住，也没有人定期修缮，且长期闲置的房子。
2、该房子存在安全隐患，一般以土房子居多，或者多年前盖的房子，已无法满足正常的居住。
3、除了一户一宅外的房子，也就是多余的地方盖的房子。
满足以上3个条件的房子可以被称为“空心房”，而现在一些地方，针对空心房的拆除力度正在加大，具体原因，也有以下3点：
1、安全方面
空心房的房子一般都存在安全隐患，已不满足居住条件，首先一点是对自己，其二是对别人，比如别人走在房子周边，突然坍塌的话，也是很危险的，所以，需要拆除这些空心房。
2、节约资源
现在农村有户口没有宅基地的朋友，估计不少，比如分户的家庭，现在还是只有一处宅基地，一方面有人需要，而另一方面分配给你的却在闲置，造成资源浪费，何不把这样的情况综合一下，你既然不需要，那就分配给有需要的人吧。
3、乡村建设
现在很多地方的农村都在进行新农村建设，为了整个乡村的发展需要，一些空心房则需要拆迁，这种情况也是存在的。
不过，在实施拆除“空心房”时，要先经过主人的同意，并且会有一定的补助政策，具体的根据区域不同，会有差别，是现金还是其他的，有兴趣的朋友，可以到当地村委会详细咨询。
最后问下大家，你觉得农村的“空心房”应该拆迁吗？为什么？
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农民的小帮手
拆掉空心房为什么这两年特别多，主要还是政府在主导，在很多地方都有一定都补贴。
拿我知道的一个地方，拆掉旧房子如果不建新房的话，好像一个平方有二百多补贴，这对于那些已经在城里买房，或者早前重新选地基建了新房的人而言，也是一件好事。
当然如果拿了补贴，就不得在在原来的地基上建房子，好像其他地方也不能。
如果拆掉建新房，贫困户好像也有一些补贴。
像有的在这个政策出来之前拆的，就少得了这笔补贴。
而他们所考虑的应该就是担心安全问题，虽然自己不在里面住了，但是看着房子破旧不堪，担心哪一天突然垮了，不好收拾，更担心伤及其他人。
然后就是一些危房，有人住的情况下，只要是达到了危房的情况，村委会的人一般都会催促拆掉，也都是为了安全考虑，然后会配合批建房手续，安置等，这些都是好的政策。
另外在我们当地，早几年还由政府出钱进行过整体的房屋翻新。
对一些老房子，比如我们贵州农村的木房子，统一进行喷涂，瓦片加固，有的人家还给做了院坝，排水沟等。
农忙视频
空心房问题是农村经济社会发展进程中衍生的一个突出时代难题，作为一名土地工作人员，我想参与讨论交流一下自己的认识，更多生活息息相关的土地和三农政策法规，请关注“土地观察员”。
从很多已有的观点中，我们大家已经基本认清农村大力拆除空心房的原因，大致为节约利用土地的需要、改善居住环境需要、整体建设规划的需要、农村社会发展的需要等等，说得都非常好。我想从如何合理拆除、合法拆除的角度说一下个人看法。
（1）空心房是个人财产，谁也不能说拆就拆。农村的房子都是费尽千辛万苦建起来的，虽然比较破旧，虽然无人居住，那他仍然是个人财产，根据《物权法》相关规定，任何单位和个人都不能侵犯。对于空心房，有的想着年老了回来居住，有的是想着留着在农村的根，但不管怎么说，谁也不能不经所有人权同意，无缘无故拆除。
（2）宅基地有偿退出，必须大力推广。只要房子存在，农户就拥有宅基地的使用权，不管户口是不是还在农村，也不管是不是符合“一户一宅”政策，这也是大量空心房存在的原因。这个问题怎么解决呢？当前，国家正在全国33个县（市、区）开展的宅基地有偿退出试点，已经探索出了一条广泛认可的路子，由政府和村集体出资，在农户自愿的情况下退出多余的合法宅基地，是一个切实可行的办法。
（3）新农村统一规划，现实而又必要。空心房大量存在的原因很多，农村居住环境差、建设规划差是一个主要原因，加强统一规划建设新农村，不仅可以改善农村人居环境，让农村留得住人、拴得住心，也能集中解决空心房的拆除问题，节余大量土地，必须加快推进。
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