當年木斯基的爸媽在萬興魅力城一期買了房子，我們全家就從鄉壩頭來到了德陽這個大城市，那個時候，木斯基從家裡的窗子一眼望出去，咋感覺還是住在田壩附近……不過，10年後的現在，黃河片區已有天翻地覆的變化。
以上，只是舉個例子，而這一次要擺的區域，是孝感，同當年的黃河片區亦有幾分相似。
這二年，孝感的樓盤是一個個開花，價格也相對美麗，離城區又特別近，又位於高鐵經濟圈內，不少老鐵或許都已經入手或者考慮入手中。
最新的消息顯示，德陽火車站西側將新建一個站房，也就是說，未來，直接可以從孝感鎮這一側進站，這對於居住在孝感的人們來說，無疑又是一個重磅喜訊！
戶外大牌已經能看到西側站房的效果圖
那麼孝感這個地方，除了現在我們能看到的老鎮，它的未來，會是個什麼樣？
木斯基手裡有一份孝感2017-2030的總規，篇幅很長，挑大家感興趣的講。
要想富先修路，絕對沒得拐！
如今，連接孝感與德陽城區的交通主動脈為青衣江路（一環路），未來，在老鎮的北側，將還會增加一條錢塘江路以連接德陽城區。
由北向南貫穿整個孝感，還規劃有兩條城市主幹道，銀山北路和長白山路，往南一直延伸接入到天元路網，往北接入黃許物流園。
老鎮東側這一段已經建成的銀山北路大家都比較熟悉了，雙向6車道+輔道，甚是寬敞。
銀山北路已建成路段
最新消息顯示，銀山北路（銜接青衣江路往南約350米）這一段已經招標成功，依然是雙向6車道，預計2019年建成，屆時將給予附近居民很大的便利。
木斯基標的是大概的長度哈
交通往大的方向擺，德陽的一環路和二環路分別穿過孝感鎮區南北，成都經濟區環線高速公路，也就是成都第三繞城高速公路，也在孝感近郊規劃有出入口，這三條交通主動脈，將為孝感的發展帶來了更多機遇。
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接下來說大家最關心的配套！
由東向西下了青衣江立交橋，右拐進入紅光路，就是大家這二年最喜歡切的鄉村休閒娛樂好去處！也正是孝感的一大鄉村旅遊配套，當然，孝感的未來絕對不止這一點。
經常去耍的老鐵，這個路口熟悉不？
優禾尚品
青衣江路以北的鎮區，基本就是現在大家所熟知的地方，培江路小學、孝感中學、新鐵醫院……都在此處，不少新樓盤，包括恆大也在這裡生根發芽。
鎮區北部沿錢塘江路兩側設置了不少商業用地，以發展高鐵經濟。
青衣江路以南的鎮區，則是孝感鎮未來發展的另一重點區域。 新規劃的農貿市場、醫院、幼兒園、小學、以及12年制的學校都在這裡。
鎮區南部這邊，一環路兩側，也集中規劃了好幾處大範圍商業用地，交通便利，比較適合像居然之家這樣的大型商城入駐。
整個鎮區分了三個主要居住片區，分別是
北部片區（翠竹街西路以北）、中部片區（翠竹街西路與青衣江路之間）、南部片區（青衣江路以南）
北部與中部可以看成是依託老鎮擴展後的區域，
南部則是全新規劃的居住片區。
目前，如果木斯基要在孝感買房，我個人會選擇更靠近一環路的樓盤，原因很簡單，更靠近既有的交通主動脈，離德陽城區更近。
可能恆大是不少朋友在等的一個樓盤，不過，木斯基建議大家視線放寬一點，離恆大不遠處，且更靠近德陽城區，一個叫英倫世家的樓盤。
英倫世家為6+1純多層電梯洋房，目前的價格在5500-6500元/㎡左右（標準層），送標準車位帶產權。
一期基本上已經售罄，二期即將開盤。英倫世家所在的片區，正是孝感的全新南部居住片區，街區面貌，想必也會更加城市化。
英倫世家6F多層電梯洋房，更為低密舒適
最後，打個總結，孝感，依託於高鐵經濟圈，既有已經存在且不斷擴容的老鎮區域，也有正在發展的全新區域，隨著德陽城市的發展，已然成為德陽城北擴容的另一價值窪地。
*以上部分圖片資料來源於《德陽市孝感鎮總體規劃（2017-2030）》，最終請以相關單位公佈為準。
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