江西iFM974
新余的房子确实是很便宜的，交通配套又非常便利，但是拿来投资，需要考虑两个方面。
1.房子周边的环境，环境是影响房价的一大因素，如果房子拿来投资，空置肯定会降低很大一部分收益，如果能够在放租的前提下投资，必然会好很多，所以房子选的时候可以考虑以购买人口密集的中心区域，购物上学方便的，好的学区范围的房子。而不是便宜但是偏僻的开发区的房子。
2.人口的流入，新余市人口并不多，低房价吸引人口过去，这确实是很好的一招。想要房价上涨，就必须使得房子供不应求，如果新余未来能吸引到很多人口进来，同时把他的高新发展壮大，让人民变得富足，房价必然也会相应的上升起来，从而实现投资获利。
就目前的局势来看新余的人口吸引能力还是比较弱的，市区繁华地段的房价合理4-5千元左右，偏僻的地方价格才相对较低，投资起来相对较难，想要短期获利难度较大，但是如果你看好新余整体城市的发展，也有很多闲钱，可以考虑适当的投资一点
龙游信陵
一般房价最低价的时候是可以进行购买的。为什么这么说呢？
新余房价最低说明目前当地经济发展比较缓慢一点但是，随着各种补贴的到来。那么房价上涨是有非常大的空间的。一来是受补贴的影响二来如果本地进入一线品牌开发商，那么必然会带动当地房价的涨价。
这一点和河南省开封市比较接近。开封市之前对房价也是进行各种补贴。比如说买商品房一平方补贴100元那么100多平方的房子可以补贴将近1万元左右。同时购房的房产税减半都是相应的补贴但是随着一线品牌的开发商，比如说恒大和碧桂园等开发商进行介入，最明显的就是拉动本地房价翻了一倍。
那么江西省新余市也可能会有这种情况发生。你是可以平常多关注一下本地楼盘的一些动态比如说楼盘整体进行股权交易等等。这些都是为涨价做好提前准备的。
所以就投资者来讲的话在目前银行利率收紧的同时，建议是全款购买的。可以等待开发商得进入之后在价格平稳之后可以进行出售。
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运营者:航海风暴
航海风暴
新余的房价相比周边的确便宜且一定会有上涨空间。如果是刚需建议越早入手越好。但新余房子空置率估计也很高，拥有二套以上房子的大有人在。推高新余房价恒大地产和周边县市居民移民有着重要关系。尤其恒大进入新余后它是推高新余房价的主要推手功不可没。新余经济和就业环境很是堪忧，但房价上涨是铁定的，就看接盘侠什么时候涌入市场，在新余靠炒房投机发财那要万分小心，否则血本无归。为了寻找接盘侠现在在主推几县区域联动机制就等效果显现，不会太久二，三年应该有结果。
驴行六荒
投你妹的资，滚远点…房子是拿来住的
