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12月13日，記者獲悉，近日九江市人民政府印發《關於九江市中心城區鼓勵有條件老舊小區住宅樓加裝電梯試點工作的指導意見》，這個作為江西省首個“加裝電梯”的地方法規，對市民關心的加裝電梯的申報、資金、建設等問題做出了詳細規定。
具體情況
一起看過來~
滿足條件的單元式住宅樓
均可申請加裝電梯
據官方統計數據顯示，九江市中心城區未配置電梯的四層及以上的既有住宅樓有7201棟，涉及居民約10萬戶。
《指導意見》規定，凡具有合法權屬證明，非單一產權、已建成投入使用、未設電梯的四層以上的單元式住宅樓，在滿足結構安全、消防安全等前提下，且未列入房屋徵收範圍和計劃的，均可申請在該物業管理區域的建設用地紅線內加裝電梯。
《指導意見》明確，在該物業管理區域的建設用地紅線內加裝電梯的，不需辦理建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、建設用地審批手續和建設工程施工許可。加裝電梯涉及電信、供水、供電、供氣、數字電視網通等專業經營單位的管線遷移以及其他配套設施改造的,相關專業經營單位應開闢綠色通道，給予優先辦理。辦理過程中，由市房產局召集規劃、建設、消防、質監、電力等部門和圖審機構進行聯合審查，各相關職能部門應根據部門職責分工，按照“最多跑一次”的要求，加強相互溝通，優化審批流程，簡化要件要求。同時，充分發揮街道、居委會、業主委員會等基層組織的見證、協調作用，積極做好群眾工作。
實行以獎代補
每部加裝電梯財政補貼3萬元
九江市還實行減免規費，降低建設成本。容積率增加部分不再徵收地價款，免於補繳市政基礎設施配套費及其他相關行政事業性收費。電網企業應免收(臨時)接電費和居民電力增容費。實行以獎代補的形式給予既有住宅樓加裝電梯項目的財政補貼，給予每部加裝電梯3萬元的財政補貼。
根據《指導意見》，既有住宅加裝電梯工程費用及電梯運行、保養、維修等費用，業主可通過三種方式籌集：可提取夫妻雙方和直系親屬住房公積金，用於支付加裝電梯個人分攤費用；業主可按照有關規定申請使用住宅專項維修資金。業主協商一致，按一定比例共同出資。同時鼓勵各類社會資本及相關產業投資基金參與既有住宅加裝電梯項目，鼓勵金融機構加大對既有住宅加裝電梯項目的信貸支持力度。
目前九江市加裝電梯
共申報試點單元105個
目前，九江市政府按照“政府引導、業主自主，因地制宜、統籌兼顧，保障安全、簡化手續，試點先行、有序推進”的原則，指導轄區積極開展老舊小區加裝電梯試點單元摸底和推動申報工作。
截止發稿前，加裝電梯共申報試點單元105個、經可行性分析基本滿足加裝要求的10個、業主已簽訂協議並編制方案的3個，其中潯陽區甘棠街道能仁寺社區原市教育局宿舍樓的加裝電梯項目，在各方的積極努力和大力配合下已正式啟動。
老舊住宅加裝電梯
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