用户7667065273122
大哥,说实话,你这是来炫富的吗?有这样的实力,还要来网上问可以退休了吗?这是来拉仇恨的吧。
现年50岁,上海一套150平房子,如果是在市中心的话,少说也有千万了吧。现在在上海有套60平的房子就不错了。你现在还拥有150平的房子。可以说是上层人士了。
另外,你在老家还有别墅,虽说别墅的价格不如上海的一套房子。但也是别墅啊。如果是在位置好一点的话,价值也不少的。
最后,你还有现金600万。这600万存在银行定期的话,一年4%左右的收益也有20多万的利息收入。这相当于很多年轻人的高工资了。你完全可以拿着这些利息过上快乐的生活了。
因此,大哥如果拥有这么多资产和现金的话,就安心退休吧。可以去周游世界,看看祖国的大好河山。这才是大哥应该有的生活。
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股海重生2015
我也50岁,40的时候有别墅了,有个公司八九十号人,还有四套房都是市区。从12年起实体压力越来越,为解决现金流每年抛售一套,用来支撑公司。从末拖欠一天工资,全员五险一金,17年起又是环保又是拆违,已经卖掉了别墅还在坚持,又住回最初创业时的老房子了。觉得自己绕了一圈回到原点!
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如果题主上海的房子用于出租,地段好的话,一个月租金起码在一万以上。即便地段一般,租赁在7000元以上应当没有太大问题。将上海房子出租,住到别墅里,再将600万元用于稳健型理财,衣食无忧是可以实现的,退休当然没有问题。
如果题主将上海房子变现,这套房子一般可以卖到1000万以上。拿到这个钱,加上原先的600万元,题主做点稳健型理财,吃利息,也可以保证衣食无忧,退休同样没有问题。
其实,这里面的关键因素是,题主选择在哪里生活,自己想达到怎样的生活水平。不同的生活水平,对钱的需求量是不一样的。
读卖财经
这个明显还不足以为为你完全放弃工作和投资后,提供长达数十年的有保障的品质生活。
1、上海150平房子是自主,这里除了房产增值的部分,并不能给你带来租金等可支配的现金流部分。
2、老家别墅租金不会太高,我想也会是你用于自住的选择。你的整个固定资产都不能产生净现金流。
3、600万,按照目前通货膨胀的速度,十年后的购买力相当于你今天600万的几成? 按照房价来计算不到二成。你还要保证自己身体好,不出现大的病痛导致高额医疗费用。
建议:
1、你可以不从事固定时间上班的工作,但应该积极去投资理财。600万现金可以继续加持上海热点区域的中小户型房子,实现现金保值,并获得租金收益。也可以选择投资新一线城市房产,如武汉,重庆等地。增加套数,增加租金收益。
2、配置充分的保险,为未来提供更好的保障。
3、一部分资金进行稳健性的复利现金投资。
4、为兴趣而工作,生活不能失去动力和目标。50岁,正式人生的黄金时期,大有可为。
麦穗生活财经
丑麻雀
风华正茂之年,何必提前想着退休呢!我觉的可以从客观和主观的角度进行看待:50岁的年龄,上海一套150平的房子,老家拥有一套别墅,现金600万的程度是否可以退休的观点。
从客观的角度讲,并不能提前退休。50岁的年龄可以说不管是人脉还是处事的稳定程度、思维都可以说是人的巅峰年龄,可能体力差了点,但是思维却是年轻人无法达到的水平。所以,在这种情况下,还是处于巅峰的情况之中,没必要退休。可以再干五年、十年,或许这五年、十年的获益要比现金600万要多得多,并且成功率会更高。
所以,在这个年纪求得安稳是正常的,但是从条件的角度出发,客观说并不合适。如果哪里急需要用钱,而年纪也上来了,可能就再也没有翻本的机会了。何不在巅峰状态下再给自己创造一些利润、收益。
从主观的角度讲,可以退休了。上海的房子留给自己的后代,然后回老家进行养老好了。现金600万,生活在三四线城市或者五六线城市,能够很好的生活,再加上60岁时正式退休以后还存在养老金,生活无碍。
600万现金,每年就算是大额存单,城镇银行三年定期大额存单的年化利率往往能够达到4.5%,甚至达到5%。当然,也可以进行分配理财,综合收益率能够达到5%,那么,每年的利息收益就是30万。在三四线城市已经能够很好的生活了。可以退休享受生活。
厚金说
楼主是否能够退休,取决于自身寿命的长短,通货膨胀的高低,投资收益的成败,家庭开支的多少,风险事件的发生与否。
按照上海目前的人均寿命以及随着科技进步每十年人均寿命增加1岁的标准,预计楼主的正常寿命在90岁左右,即目前退休需要维持40年的开支。
目前我国的CPI指数大致在3%左右(不包含房间上涨),目前稳定的投资理财产品能达到3%以上的也有很多选择,长期通胀与长期投资收益能够持平,楼主600万的购买力不发生变化,至90岁相当于每年能有相当于现在600/40=15万的开销。
同时楼主有房屋两套,一套自住,一套如不留给子女可以用来出租,增加额外收入。一旦到了法定年龄还有退休金可以领取。当然最后,楼主还需要防范投资失败,重大疾病等风险因素。
综上,楼主如果不是开销很大的人,过一般平常生活可以退休了;但如果想生活品质保持一定水准,最好还是能再打拼几年。
茉莉的老爸
可以享受生活了!
600万现金,买个风险极低的货币型基金,保守算,一年妥妥的3%,一年利息18万,相当于一个月花一万五,这一万五基本上是零花钱了,只要你不乱来,基本上足够!
房子不管值多少钱,都要住,所以不计入流动资产。
祝晚年愉快!
蚂蚁搬家周进文
朋友600万应该够养老,我银行有存款900万股票100万今年亏了40万,家有1套房120平方子女移民奥洲,自己一年开着房车旅游全国各地玩退休金3000元生活蛮好自由自在,搓搓小麻将,身体好,什么都好。
瑞谷1
这点钱够不够,其实自己最清楚,难道不知道自己的生活水准是多少?所以只能理解为无病呻吟,有人说你炫耀吧,又没人认识你,这种炫耀并没有任何意义,有房有车如果无贷款,又有正常的收入,根本不会有压力,何况还有600万的存款,随随便便放银行每年也有30万的收入,自己算算够不够?