富1287670
有答复类似问题，再答一下：厦门房价分为岛内岛外：岛内就与香港比均是岛屿城市，
香港房产对象为做外贸、港澳、珠三角人士置业为主。
厦门岛内房产是面对全国，由于厦门特殊地理位置，在厦门就学就业有条件的家庭都想买套房子。到厦门旅游之中的“土豪”也想厦门置业投资买房休闲养老。想想看大江南北“土豪”会想在北上广买房养老吗？厦门面对全国：一手房二手房买卖频繁，造成与大一线都市北上广房价。想想看以上情况厦门岛内有限土地房子会降多少？
那这样说来厦门房价与工资不成比例，会扼制发展？
其实厦门也明白：为扩大都市促GDP增长重视人才，鼓励到厦门创业对人才引进补贴，政府加大平价房“解困房”对来厦门创业建设者供应。放宽外来人口移民。这样“土豪”照样置业养老，创业者照样在厦门建设安家落户。这样厦门未来会真正成为海滨大都市。这样的供求平衡按市场规律二年内也不会爆涨。
再说一下厦门岛外房价，一方面岛内外建设：地铁、桥梁、隧道串连一体化厦门大都市。另一方面岛外均不会象岛内有限土地房价，且与漳州泉州陆地紧紧相连。所以房价只会降一些，且也不会降太多。
厦大总裁班老班长
厦门的房价与其的经济发展是不成正比的。
福建基本分为两个中心城市群。
一个是以福州为中心。形成的政治，文化，经济中心覆盖闽东及闽西北。
另一个是以闽南语系区域。泉州，厦门，漳州这三个城市，泉州的实力最强。不可能成为厦门的附属。
厦门的房价高的原因是因为本身地域面积小。在一个美丽小岛上的土地，本就是稀缺资源，适宜生活。这才是厦门岛内房价居高不下的基本原因。福建省在全国来说，相较于北上广深的一线城市。吸引人才和长期发展的能力是相对差一点。好在福建是一个藏富于民的地区。经商成风，经过一轮一轮的炒房。价格本来就虚高。可炒的空间也极其有限了。
所以厦门的房价只有下降，能保住现在的高位，都是一件困难的事儿，所以说表面房价如果上升的话。最大的原因就是货币贬值了!
汉之张
一好地段配套决定增值
二自2016最严调控到现在两年多时间，小学毕业都懂调控和时间有关
三厦门独特的特区功能，地理位置，调节社会平衡发展。不可能让深圳一支独秀，形成经济南北对立，所以厦门的发展得到重视
四一带一路教育联盟刚成立，刚新建许多中小学，打造教育特区，将海外留学生无数涌入集大厦大，国内大量学生到厦，大学生都有房票
五四季如春风景如画，联合国分部最佳驻地也看上厦门
六厦漳泉不同城，但同发展共繁荣互惠互利人员来往，打造置业住宅读书，安家就业共同闽南一体化局势己定
七进城务工的城中村一百多万租客持续增加
八土地征收难，拆迁补偿费高，安置翻倍上涨
九最重要货币贬值，物价上涨
普通经济保障房例外，和没户口没福利的商业用地房例外，厦门商品房只属于有钱人的消费品，涨？？？
平安91839
都在盼，有哭的，有笑的，钢需盼降！降了会笑。反过来想炒房的盼涨，降了会哭。这个时期明白人多了，个个要比诸葛亮精明。好似长了前后眼，前算八百年后算八百哉！如大仙附体了般卦辞滔滔不绝。现在钢需不着急了，只要不买不担任何风险，着急的是想炒房的，这回可真成自己买房了！成了上批炒房者的接盘侠，各种压力自己承担，但也别太着急上火了，不是有那么多人说还会涨嘛！再坚持坚持，反正坚持了这长时间了，再坚持3一5年也许真涨点。
夫道人家
目前成交量已经出现放大，价格开始平稳运行。不要说过两年，据地产届消息明年很大几率放松限购，涨价几率很大。想要买房换房，目前是最好机会，你能有机会挑喜欢的房子！不然一旦发生上涨，很大可能出现以前一天变几次价格的情况！厦门岛内房子总量小，很容易被拉涨停板的！要买学区房要趁早。
159619004
两年后厦门房价会不会涨起来，不用去猜，这取决于政府对房地产所谓的“支柱”产业的态度，比如限制地皮，新购房者子女可以就读“厦门一中”“双十中学”外国语学校”等，厦门房价立马扶摇直上上宇宙。
从容淡定199042194
厦门房价疯涨吧，反正之弹丸之地靠是房价对于厦门人都有优越感，让厦门房价涨的越高，优越感越高，活得越惨，反正不关我的事
日月
会啊，厦门2年后房价最少会涨到10元，有买房的赶快下手
黄秀灿2
泡沫降的差不多了，5.3.2格局会比较健康～明年应该稳中有升大概是百分之五到十左右。（特别提一下：高档住宅在七万以上的风险性比较高，因为太符合厦门经济的消费了）
随风165526710
房子漲不漲價不知道，但有一點可以確定的是，人民幣會貶的，還在印。
