Dorothy_Cullen
農村宅基地歸集體所有，本村村民只有使用權，國家政策是不允許買賣的，但可以在村集體內部買賣。雖然國家不允許買賣，但是，但是，私底下這種買賣一直存在。就連基本農田也有私下買賣的。
農村人賣宅基地只看價格只看錢，管你是哪裡人呢！
宅基地價格因省份不同而不同，因離中心城區距離不同而不同，因開發程度不同而不同。
河南南陽這邊，離市中心25KM的鄉下，一座14X16的老宅基地，瓦房，連房子才4一5萬。城邊的光一片地皮就十多萬了。深圳市城邊我一朋友才買的，有證，220萬。
咱們農民有態度
關於城鎮戶籍，能不能在農村買宅基地建房，這是國家絕不允許的！國家明文規定，持有城鎮居民戶籍的人，不允許在農村買地建房！
農村的宅基地是農村集體所有土地，不能隨便買賣，也不能非法交易，如果有些人非法交易農村宅基地，不但會強制拆除，還會得到相應的處罰！
但在有些偏遠的農村地區，這種現象還是存在的，為什麼這麼說，現如今，農村宅基地大規模的荒廢掉了！空心村比比皆是！甚至還出現無人村的現象！如果城鎮居民在這樣的地方買地建房，地方政府也是睜一隻眼閉一隻眼的！
自從國家實行城鎮化進程，是有史以來農村人進入各大城市的一次大遷徙，農村青年人蜂擁進入到各大城市，留在農村的都是些老人和小孩！等這批老人過世之後，農村長大的孩子還會留在城市，這就形成了農村人越來越少，宅基地的荒廢也在無限的增大！
所以國家在這個基礎上，大力支持城市民營資本進駐農村，但這是要加上附加條件的，不是給你個人建房的子的！
城鎮居民可以夾帶民營資本進駐農村，在土地部門得到審批同意以後，後經過農村集體的認可！
比方說大型農場，大型的度假村，大型的養殖場，有一定規模的農家樂等等，在得到一些部門審核同意以後，城鎮居民方可在農村建房！
私人交易是得不到法律上的保障，同時也會帶來一些不必要的麻煩！不要心存僥倖去私自交易，不然會竹籃打水一場空！
人間萬象9527
城裡人到農村買宅基地，這是國家法律明令禁止的。是不允許城裡人到農村建房的。雖然是明令禁止，但還是會有些人從農村買宅基地建別墅。現在城裡人都喜歡在農村生活。主要是安靜，還可以吃自己種的菜。農村宅基地是屬於村集體所有。按例法是不可以買賣的。如果你現在買了建房，到以後說不定成了違章建築。當然，如果你有關係的話也無妨的。這是農村各地普遍存在的現象。
阿劍哥
邀我答.土地是國有和集體所有，任何單位，個人不允許買賣。但在現實中，買賣土地時有發生，違法，違規操作的有，城裡人去農村買宅基地，只要你拿到縣以上土地部門的合法審批用地通知，問題不再你了，價格.原規定畝產年經濟收入的三至六倍，比如你每年每畝收入2千元x6=1.2萬元，地區，地理位置最關鍵，我縣城郊畝/20多萬。謝謝！
老周73500339
關於城鎮戶籍，能不能在農村買宅基地建房，這是國家絕不允許的！國家明文規定，持有城鎮居民戶籍的人，不允許在農村買地建房！
農村的宅基地是農村集體所有土地，不能隨便買賣，也不能非法交易，如果有些人非法交易農村宅基地，不但會強制拆除，還會得到相應的處罰！
但在有些偏遠的農村地區，這種現象還是存在的，為什麼這麼說，現如今，農村宅基地大規模的荒廢掉了！空心村比比皆是！甚至還出現無人村的現象！如果城鎮居民在這樣的地方買地建房，地方政府也是睜一隻眼閉一隻眼的！
自從國家實行城鎮化進程，是有史以來農村人進入各大城市的一次大遷徙，農村青年人蜂擁進入到各大城市，留在農村的都是些老人和小孩！等這批老人過世之後，農村長大的孩子還會留在城市，這就形成了農村人越來越少，宅基地的荒廢也在無限的增大！
所以國家在這個基礎上，大力支持城市民營資本進駐農村，但這是要加上附加條件的，不是給你個人建房的子的！
城鎮居民可以夾帶民營資本進駐農村，在土地部門得到審批同意以後，後經過農村集體的認可！
比方說大型農場，大型的度假村，大型的養殖場，有一定規模的農家樂等等，在得到一些部門審核同意以後，城鎮居民方可在農村建房！
私人交易是得不到法律上的保障，同時也會帶來一些不必要的麻煩！不要心存僥倖去私自交易，不然會竹籃打水一場空！
創世淡漠
農村宅基地不是農村人是不可以買，也不可以賣！本村村民也只有使用權，且一戶一宅基地。違法的事不要做，現農村有那麼多空民房，想過一段農村生活，可以到農村租房子住也是可以的，費用不高。也可以開發農村空房做民宿也有一定的商機。前提是要風光好。
夕陽落江農歸人雨光
房子是用來住的，不是用來炒的。如果城裡有房子沒有這個必要了。因為在農村購買的宅基地一般都是耕地，國家一在強調耕地紅線不可跨越。禁止違法亂建，即使有合法的審批程序，從人性化上講。土地資源不可能再生，為保護好耕地出一點力，也是好事，造福子孫。
至於價格，每個地方生活水平不一樣。價位也不一樣。比如我們這裡3萬多一點每畝。
山✨✨哥
為什麼要這樣問。士地是國有的，農民只是幫國家管理。沒有買賣權力。當然政府不論什麼級別都可代替國家那就難說了。
老來紅47
想體驗農村生活最好去租農民房子，宅基地集體村委不會買的，只給農民使用。
螢火蟲148092406
這是一個房地產開發的套路！城裡房子炒漲到頭了！只有去農村炒房地產了！
