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只能说有希望吧,只不过希望比较渺茫,大部分的程序员的工资,如果没有家里的资助只依靠自己的工资收入,是很难在一线城市买房的,何况只是月薪过万的程序员。
我是从02年就在北京上大学,然后大学毕业在北京工作,不过我再10年左右才开始关注北京的房价,那时候回龙观一平米在两万左右,最近的房价应该在五万往上。因为我毕业租房就在回龙观,买房也在这里,这里的房价我比较熟悉,所以先就已这个为准。
回龙观在北京的什么位置呢?北五环以外,离你们知道天安门很远很远,人口比较密集配套设施一般。比如只有一家三甲医院。
买个小点儿的房子,60平 * 5万 = 300万,首付需要150万左右,假设房价不涨:
如果月薪一万,就算是税后一万,攒5K,需要300个月能凑够首付;
如果工资涨涨,每月攒一万,需要150个月;
如果努力努力,找个工资一样的程序媛做女朋友,这样首付的时间可以缩短一半,75个月...
如果工资能翻倍,36个月,仿佛看到了希望,这时候你和另一半,每个人的工资至少都要拿到40-50万,仿佛又不是很容易...
如果没有家庭的资助,单独靠自己的努力,大多数人是没有希望的。
会点代码的大叔
月薪过万在一线城市,是很正常的水平。
就说我自己,工作没有月入过万,副业来凑,一个月也在一万左右。
第一,五险一金扣一千来块,剩8000多点。
第二,房租2300,电一个月100左右。
第三,吃饭一天60左右。一个月1800。
第四,一个月平均两次逛超市,一次120。两次逛商场,或者去撸串。一次500。总共1200。
第五,交通费生活用品手机话费流量费乱七八糟的,一个月500预算不多吧?
满打满算一个月能留下2500就不错了,奈何挣得少还想要好的,月光都不行还欠了一些债。
地处北京五环外。
想在北京买房?像我这样的人,中个彩票估计都不够。
靠工资,想要在北京买房,真的太难了。
没有希望。
木剑温不胜
看你买哪儿了,
延庆,平谷的话或许有一线希望。
算你工资10000元,一月存5000元。延庆房价22000左右,
买100平米,含税约230万。
等于你460个月(38年)的存款。
如果付首付,去银行贷款,剩余慢慢还。。。
首付100万贷款130万。
你需要先工作16年,才能储蓄到100万,而16年后,房价肯定翻脸不认你。
所以 买100平米不现实,
工作4年后,买25平米公寓更接近你的能力极限。
seibu
很多人都在想这个问题吧,中国人无比看重房子,在哪个城市如果没有自己的房子就没有归属感,感觉永远都是外地人。
大家都知道程序员工资比一般的行业高一点,但是高到什么地步,怎么才能买得起房子呢?
我说几个身边朋友的例子吧!
01.北京,工作7年,在金融行业程序员
这是我大学同学,毕业7年以后已经是公司的研发主管了,薪资大概3万左右,还有年底丰厚的奖金。去年他在北京买了房子,80多平,花了500万左右,自己拿出来存了7年的150万存款,加上他爸爸把老家房子买了的150万,剩下的全部银行贷款。当初知道他在北京买房子的时候,我真的惊讶了一把,同样是大学同学,我的资产还不如人家一半,当然债务也不到人家一半。
02.上海,工作9年,互联网行业程序员
这是我老公的表哥,大学毕业留在了上海工作,那时候程序员还比较吃香,互联网也没发展这么快,他工作的第9年,在上海买的房子,全部是自己和他老婆挣的工资,不过那时候上海房子还没现在这么贵,不太靠市中心的房价大概4万,他和他老婆工资大概2万左右,买的房子不大,两室70多平。
03.天津,工作5年,智能硬件行业程序员
天津还不能算是一线城市吧,城市发展和行业发展都比较落后。我的一个同事,工作5年的时候,在天津买了房子,120平大三室,首付60万,现在月供5000,两个人还房贷压力还是不太大的。2015年那时候天津房价还没涨起来,我们在一起的时候就会感慨,幸亏当初买得早。
04.天津,工作2年,互联网程序员
我的一个朋友,算是买房子比较快的,2012年大学毕业,2014年买的房子。那时候他工资只有7000块钱,女朋友跟他差不多。不过那时候房价也就10000左右,后来为了结婚,就一直看房子,在天津外环附近看上了一个大户型140平的房子,均价便宜,首付40万,月供3000,当时也犹豫了很久。毕业两年两个人的花销,手里实在没钱,后来把亲戚朋友、同学老师、同事领导都借了个遍,凑够了首付。又花了3年才把所有欠款还上,现在想来也是真有魄力!
05.天津,应届生,互联网从业者
最后说一下我同事的事情,公司每年都招收应届生,很多应届生7月份入职就开始到处看房子了,大概2-3个月付完首付办手续。那是最心酸的时候,因为很多人奋斗了几年,也不一定能买上房子,但是也有很多人,毕业买房子只是再等一个城市而已。这种人还不在少数,据我所知50个应届生里,已经有8个买完了房子。
所以,我觉得如果你的工资差不多等于房价,就可以入手了。两个人的话,一个人负担生活,一个人负责房贷还钱。如果再等的话,估计也赶不上房价的涨幅。虽然现在国家调控房价没有大涨,但是一旦国家钱不够了,不限购了,那么那时候的房价你更望尘莫及。
个人观点,你觉得呢,可以留言讨论下
职场二混子
要回答这个问题,需要有很多假设,如下:
假设一:你工资增长的速度远超房价
目前来看,以上海为例,二手房均价在5万5,100平的房子也就是550万,首付35%,也就是近192万,加上税中介费等,请准备200万现金。
月薪过万,已经是上海本科应届毕业生程序员的标配,你如果只靠自己,就算房价10年不涨,你工资每年涨30%,10年能拿得出来吗?
结论:仅仅依靠自己的工资想在一线城市买房的可能性为0
假设二:你是富二代或者家里有积蓄支持
这种的话,你自己工资多少主要决定在你能否还得起房贷。家里能支持的话,自己主要负责还房贷,但是100平的房子,首付35%,你贷款得350万吧,房贷小算一下也得每月近两万。你这一万的工资,到手才8千不到,真的还差的比较远。
结论:即使富二代,父母能支持首付,但房贷这关你过得去吗?(父母全款帮你买房的除外!)
假设三:你加入了一家创业公司,三年后上市,员工期权解禁后你股权套现200万
终于能付首付了,你高兴的想去凭一己之力买房,但发现,卧槽,没资格买,在上海外地户籍单身就算再有钱也没资格买房!!!
结论:有钱也不能任性啊!
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乘风随意
本人觉得月薪过万的程序员一辈子买不起北上广的房子,北上广的房价是程序员工资的几倍甚至更多,现在房价上涨太快了,程序员的工资涨幅一定跑不赢房价,如果程序员月薪十万,买房才比较靠谱。本人的女婿曾在上海做建造师,月薪2万,但在上海还是买不起房,前年夏天回常州,自己开了个装饰公司,上周六买了套二手房,跃层式二百二十多个平方,总价一百五十万。本人感觉大家完全没必要一定在北上广发展,回老家发展也不错,挤在一条船上不是明智的选择,电视剧中lT精英在北上广如鱼得水,是完全脱离实际胡编的,谁相信了谁上当,就写到此处。
千山雪资深金鱼玩家
我们算一笔账,你就明白了。
宏观来看
北京2017年常住人口比2016少了3.6万人,
北京的房屋总套数已明确为564万套,好了,你可以发挥想象力了,这些房子里还有大量是老北京户口的拆迁完分的房子。
以上数据说明太多人买不起北京的房子了,而平均工资,嗯,买个稍大一点的个人卫生间估计可以。
微观来看
月薪过万,不包吃住的情况下,与别人和租房子,两室一厅一卫,有良好通风窗与采光,小区环境普通,一个人房租费各付3000元,不多了。水电天然气费等500元。
早上可以去肯德基等,15元基本够了。
中午外卖,一般20到30元。
晚上自己做饭,一般也就10元。
每月话费100元,每月上班公交费200元。
生活日用品等一月200元。
和同事出去吃饭娱乐得有800元。
自己吸烟,日常喝水,逛街或者吃吃小吃,网购东西,物业费等等得7000元,
好了,看看10000元还能剩多少,大概还剩3000元左右,好了就是这个样子。
当然如果省吃俭用的话还是能省不少。
但面对北京房价动不动就是10万/平米这种天价,还是歇歇吧。
如果买个大款型舒服的住着,150平米大约941.3万,1万工资就算不吃不喝不消费,得78.4年,算了,我还是会农村吧,看的心塞。就算实在想落户北京,买个70平米的。440万,但是北京的生活成本,孩子的教育成本,根本不是月薪1万的人能支付起的,月薪没有5万以上就不要想在北京落户,这还不算北京的繁华市区啊,对你们听错,刚才的房价都是市区周边,给大家看图
这个大家看不出什么体现,看看下一张
这下明白了吧,也就20多公里,地铁10元钱,
好了,想必知道能在北京买房的都是什么人了吧,北京繁华市区一套二手大房子上千万是基本的。
大嘴物语
好吧,我先表明我的观点,月薪过万是不可能在北京买房的。如果你刚毕业,月薪就过万了,没准以后有机会。既然开始讨论买房了,就当你工作满五年有北京买房资格了,你月薪才刚过万,就别想了。
月薪一万,五险一金扣完,到手7300多吧,租房水电煤气2000,交通费电话费300.基本吃饭1500.一个月出去跟朋友聚会两次300.衣服,电子产品,一个月一千,可能剩个两千多块钱。算你一年攒了三万。
拿五环外的立水桥举例,房价大概在五万块钱一平米,100平米,500万,首付百分之三十,150万
靠自己的能力50年攒够首付,你会说你的工资也会涨,你的工资涨得过北京房价!?
当然,你可能说,我家里有钱,我家里给我付首付,那好,你贷款350万,选择等额本息,月供17100元,一个月结余2500,公积金有2400,算你总共有5000,那么请问你剩下的1万2哪里来呀。
所以月薪过万,洗洗睡吧,别做梦了,100平米与你擦肩而过了
初级软件开发工程师
程序员的薪资的确要比其他职业薪资要稍微高一点,但是也没高到随随便便都能在北上广买一套房子的地步。我在上海已经两年了,还是租房子住,而且租的房子已经快到江苏了,每天来回地铁要两个小时,我都不知道我为什么要这么坚持?
是责任吗?是义务吗?是对代码的热爱吗?还不都是为了钱钱钱!😭😭😭大家或许都看过《欢乐颂》,大家对欢乐颂中的应勤应该都有印象,一个标准的程序员,90后,靠自己在上海买了房子,买了车,而且是全款,没让小蚯蚓花一分钱,告诉你,那是电视剧,现实中的我没车、没房、没女朋友!😭😭😭
(1)程序员薪资
拿JAVA来说,平均薪资在上海是12340/月,给大家举个例子:
吃饭:40/天X30天=1500元
房租:2000元/月
地铁费:15元/天X30天=450元
水电费+网费:400/月
有女朋友的:3000/月
其他(买衣服,出去浪)一个月按一次:1000/月
还剩12340-8350=3990/月,所以还是单身好!
按这个速度,在上海买房要十辈子!
(2)程序员地区分布
大部分程序员都分布在北京、上海、广东等一线城市,没办法,因为只有在一线城市你才能做到高薪,才会有较二线或者三线城市的中大型科技互联网公司。其实,来上海也不是我本意,虽然累,但是每个月发工资感觉一切都有了意义。
❤️(4)网络调查程序员一线城市买房时间
按照调查表,程序员在深圳买房需要55年,在上海买房需要50年,在北京买房需要46年,在广州买房需要31年。按照上海闵行区的房价(60000/平米)算,100平米就是6000000元,首付按30%算,就是180万,每个月不吃不喝按20000/月算,需要90个月,就是7年多,如果加上吃饭(不是豪华那种),起码15年以上。
还有一点就是上海的反正落户是真的难,不是西安、南京本科即可落户😭😭😭,好像交7年社保,还有很多条件,说着说着不想努力了,有富婆看吗?
总之,请让我单身下去,我要好好挣钱,在上海买套房子,儿女情长的真的很影响大哥行走江湖的!我要努力敲代码,好好挣钱……恩,最后问一句,有富婆吗?
在上海,就按6万一平来说,100平的房子就600万。首付付30%的话,也要180万。假设月薪一万不变,去掉五险一金,个税,到手也就8000。租房至少2000,假设生活很节省很节省,吃饭加交通加生活开销,最省最省也要1000了吧。那么算到这里,每个月只剩5000了。假设13薪的情况,1800000/13/5000, 大概也要30年才能集够个首付了