邓丽霞
楼市遇冷，对于无房者或者是买不起房的人是好事，他们会天天盼着房价下跌，等房价跌到一定的价位自己好在下面接盘。但是并不是人人都希望房价下跌，对于有些人来说，他们就不希望房价下跌。
一、房地产开发商，房地产建筑商，房地产销售公司以及房地产中介公司的人员。
这些人都是靠房地产发家致富的，也是靠房地产吃饭的，所以他们都不希望房价下跌。一旦房价下跌了，房地产开发就不那么热了，那么他们就可能失业甚至于破产。
二、房地产投机炒房客，囤房投资者。
这些人都是看重房地产要上涨的情况下，才购得大量的房屋，以期获得相应的收益，所以他们也不希望房价下跌。一旦房价下跌，他们就有可能会亏本，甚至于卖不掉房屋而跑路。
三、有多套房屋的人。
这些人非富即贵，把房屋作为资产的象征，把房屋作为实力的表现，把房屋作为增值保值的工具。所以他们手里有多套房屋，房子就是他们的家产。一旦房价下跌，他们的资产就缩水了。所以这些人也不希望房价下跌，在他们眼里房价快快上涨才好呢。
总之，不论于房价上涨或者下跌？都是有其自然的规律。任何人希望房价上涨或下跌，只是一厢情愿罢了。他们并不能改变这些规律，但是可以利用这些规律，伺机而动。
不知道你希望房价上涨还是下跌？
法重情深
当然不是。
首先是户下有三、五套甚至更多套房产的炒房客不愿意。因为房价下跌直接影响了他们的切身利益，如果下跌严重，其可能还会赔个血本无归。
其次是开发商亦不希望房价下跌。一是房价下降可能导致观望点增多，导致销售额下降，影响内部资金周转，不利企业运营。二是购买地皮资金以现有房价不成正比，直接导至效益下滑，严重时可能会导致资不低债，甚至破产。
再次是银行也不希望房价下跌，房价下跌在导致房企效益下行的同时，银行难于按时收回贷款，严重时可能会导致坏账率升高，对银行经营产生不利因素。
再次是一部分近年来刚刚成为有房客的公民，买房时正是房价的至高点，每月还需还大几千元的房贷，如果房价大幅度下降，这些人是最值得可怜和同情的，如果这些人是省吃减用才买了房的农民或普通工薪阶层，那就更是如此！
但是就目前来看，在房价严重过高，房子严重过剩，购买力又严重匮乏的情况下，房价下跌已成势不可挡之趋势，希望这些人或团体要做好心理准备。做到有备少患，届时切莫大惊小怪！
当然最希望房价下趺的人还是占绝大多数的，他们是城市低收入群体，广大普通农民和农民工群体，目前，这或许就是人们称之谓的刚需族吧。试想，就前近期的房价如果不下降，看他们谁买的起！我想，没人愿意看到那些大量的空置房，白天住蝙蝠，夜晚住麻雀的场景吧！也许有人会问，你前边刚说了房子严重过剩，怎么又出现了刚需族呢？这就是房产业独一无二的特有的不同于任何行业的奇葩现象，不过，除却炒房客大量拥有房源外，你只要再留意一下前段时间各种媒体报道过的房叔、房姐、房姝、房哥等等，这一切就简单明了了。
话扯远了，有点跑题。现在回归正题。总而言之:不希望房价下跌的有之，但只是极少数人和极少数团体。而希望降价的是广大的普通民众。再者房价下跌，可以去除房产泡沫，从而带动总体经济回归正常，是利国利民之壮举！
湛蓝天空依旧是我
上半年接到售楼处的电话基本都很牛，她们都喊着只涨不跌，我说没有只涨不跌的商品，她们还和我火了起来！
厉害吧，真牛逼！
再和我牛逼一下啊！
前几天去买房，饿了有烧烤，有蛋糕有饮料，售楼处的大美人们都满脸堆笑的，
上半年河东，下半年河西，脸变得真快！
房地产行业作恶的这帮人，必将遭到报应的！
刚需刚改一盘散沙，竟让人忽悠！
之前爆炒三倍多，房地产行业赚的盆满钵满，导致群众跟风恐慌性购房！
现在调控虽然严厉，开发商中介依然和普通民众和政策死扛到底！贪婪之心昭然若揭！能坚持一天就是一天，能扛一天就扛一天！
其实你们赚的够多了，房地产行业年利润300亿，200亿的几十家，100亿的几百家！？？？
你们知足吧！
你们真的想用高房价阻挡城市化进城？成为历史的罪人？？？
中国反城市化的历史罪人
目前我国城市化率还很低，城市发展靠人才，房子是城市人口的载体，房子是普罗大众的基础生存物资。
1.房地产行业在2016年底炒作暴涨后，普通家庭买不起房，逃离二线城市已经是很多人无奈的选择，人才外流成为必然。经济发展的最基础元素还是人才，不单单是 千人计划 学者，普通工程师白领蓝领都是实体经济不可分割的参与要素。
2.炒房客占用大批房源，但炒房客基本都是靠房租或者资本运作赚钱，不参与制造业 互联网，对于城市实体经济没有贡献。如果一个城市都是此类炒房客，那么这是个金融城市房地产城市。空置率高，房屋资源严重浪费。虽然建了好多房子，但是人口总量增加有限。
3.高房价成为最好的避孕药，城市定居的年轻人不生二胎，城市人口提升慢，后续劳动力跟不上。
也许还有其他因素，后面继续不全。
综上所述，房地产炒房客炒作起来的高房价，严重阻碍城市化进程，是历史罪人。
所以ZZJ坚决遏制房价上涨，重庆公安已经严限炒房行为。
新青年杂志网版
您好，我们来分析下这个问题，其实我想大部分人是希望房价下跌的，也觉得房价会下跌，现在铺天盖地的房地产崩盘论，各种评论都希望跌，但是我觉得这恰恰是还有很多人没有房子，才天天喊跌，一样崩盘后白菜价买几套，那些持有房产的人不会喊跌的，这说明多数人还没有房子，现在是政府通过各种行政手段在控制房价，一旦真的放开市场，我想报复性反弹是肯定的，通货膨胀，建筑成本，土地成本，人工成本，想想20年前猪肉多少钱一斤，鸡蛋多少钱一斤，我个人觉得如果你是刚需，又买的起，不要等房地产崩盘了，你不是炒房客，别考虑太多，房地产目前仍然是国家的支柱产业，随着医疗技术的不断发达，老龄化日益严重，现在又开放了二胎政策，又在推广城市化进程，增量需求会不断叠加，你的目地是安居乐业。
大涛聊日本
现在的楼市确实到了一个特别微妙的节点，房价经过近几年的突飞猛进，涨到一个近乎人神共怒的地步。随着上层的控制及舆论的一片唱衰，房价目前的处境确实不妙，一片看跌。其实仔细一看，许多一线城市出现降价，大多是调整型的，挤出来一些泡沫，让价格与价值接近，更符合真实的需要。除去一些严重背离真实价值的房价需要降价外，其它的房价其实不会大幅降价，不管一线还是几线，因为刚需永远存在，虽然大城市的人口红利在慢慢减退，但在三四线城市的城市化水平依然潜力巨大，农村大部分人都想在城市买房，享受更好的医疗教育生活条件，当三四线城市的房价到一定高度又会推动人们向一线二线城市发展，这个过程基本还要持续很多年。所以我认为目前的房价不会大幅下跌，但上涨空间基本没有，会处在一个摇摆期，观察市场动向后才会明了
奔跑的生活123
首先楼市真的遇冷了？怎么样才算得上是冷？我是一点都感觉不到楼市遇冷的迹象，哪个男人不是把买房子写入自己的中国梦里了。如果有一天你问身边的朋友，你想买房子吗？十个七个都回答你，我不需要呀，租房子不是很好。这才是真的交楼市遇冷，因为不被需要了。
其次说人人都希望房价下跌？那我肯定是很希望的，因为我没有足够的钱买房子，还有很多没有足够资金买房子的人肯定也是希望房价下跌。然房子是用来炒的，是投资品，是有面子的表现，这样的概念已经在很多人脑海里根深蒂固了。炒房人遇到房价下跌，心情会好？房贷没有还完人，看到自己买的房子出现下跌，可是该还的钱一分不少，心情会好？朋友娶了个有好几套房子的白富美，难倒不让人觉很有面子？
既然如此，我觉得有能力的人呢就往死里炒，炒到死为止，炒到不能赚钱一分钱为止。能力只够供一套的，心态宽点，或许下一代会轻松点。买不起的，选择低一档次的，或者几个档次的地域看看有没有机会，又不是每个人都有机会住一次迪拜的帆船酒店，有多少能力做多少事情，不要太焦虑
最后不要一直死盯着房子房价，因为70%会愁这个的都是，正在奋斗的年轻人，青年人，照顾好自己的身体，耐心的投资自己，总有幸福来敲门
johnvan159875028
房地产调控，导致楼市遇冷，这也是没有办法的事情，因为房价被炒得这么高了，必须要回归居住属性，与其让它自己破裂，还不如进行房地产调控，建立楼市长效机制，让房地产逐步软着陆。而在以在此期间，房地产必须要经过一个阵痛期。所以，我们也并不是希望房价下跌多少，而是房价应该回归“房住不炒”理念，由当地购房群体决定的可持续发展的轨道上来。
那么，谁不希望房价下跌的呢？第一，与房地产相关几十个行业的从业者。比如水泥、小家电、装潢、钢材等行业。因为房地产若是萧条了，他们的产品就卖不出去，企业就有关门和裁员的风险。但事实上，房地产遇冷也只是暂时的，如果房地产调控得当，房价跌到当地居民收入承受得了的范围内，马上会激发新一轮刚需买房的需求，届时房地产市场还会火爆起来，这样真正走上了可持续发展的道路。
此外，还有开发商也不希望房价下跌，房价上涨，开发商售楼非常容易，新房源眨眼就被秒杀，而如果房地产萧条，开发商要打拆促销，也未必能够取得良好效果。因为，购房者向来是买涨不买跌。因为房价下跌改变了购房者未来预期，很多人觉得可以再等等看。
第二，已经买了房的人和炒房者不希望房价下跌。事实上，买房人也想多了，本来房产只有一套，以供自居，房价涨跌与自己没半点关系，但是还是很多人希望中国房价往上涨，不要下跌。另外，炒房者也不想房价下跌，因为房价若跌，他们投资就会有风险，以后赚大钱的财路没有了。
不过，炒房者不能以一已私利，而毁了中国房地产业。房子本身就有居住属性，中国又是一个人口大国，如果任由炒房者滥炒房价，那广大普通民众的住房问题又如何解决呢？房地产泡沫破裂，炒房者一走了之，但是留下的房地产金融危机的烂摊子谁来解决呢？
第三，银行也不希望房价下跌，因为房贷业务是银行眼中的香饽饽，如果房价下跌，银行做这类业务风险就大了。同时，最近广东、深圳传出法拍房增加，也让银行捏了一把冷汗，如果真的出现大量弃房断供的现象，那银行手里捏的大量抵押房产销售不出去，会导致大量的坏账出现。不过，至少目前为止，广东、深圳都没出现大面积房产断供的现象。
第四，土地财政收入。若是房价上涨，土地价格也会跟着上涨，地方财政收入不断增加。若是房价下跌或萧条，土地财政收入会减少，这不仅会影响到地方政府的投资基建项目的资金问题，也会影响地方政府偿还到期债务的能力。房价下跌，意味着地价也要下跌，甚至流拍，地方政府肯定不愿意到房地产过份的萧条。
楼市遇冷，并非人人都希望房价下跌。也有很大一批人不希望房价下跌，也有一些人出于担心中国经济下行压力增大，也反对房价的下跌。但是中国的房价不可能只涨不跌，纵容房地产投机的结果就是系统性金融危机。从长远来看，让中国房地产软着陆，这才是最好的方法。房地产要去投机化，房价应该由当地居民收入来决定。这符合绝大多数民众的利益。
不执著财经
只有名下无任何方便的人希望跌吧，楼市关系各个部门，税收，建筑行业，银行贷款，等等。
目前房价是百姓希望跌
业主不愿跌
开发商不想跌
银行不敢跌
政府不让跌
理论上需要跌
经济上不能跌
所以请依据自身情况，该出手时就出手吧！
环沪不动产赵玲儿
现在的确是楼市调控的深水期，一线城市的房价都在下跌，比如上海累计已经跌幅20%左右，而且目前市场的成交量很低，大概在1.1万套左右，包含非中介成交的单子，这个量导致全中介行业都会亏损。其他的一些城市已经开始下跌了，目前3线城市一下还相当好一点，但是明天如果政策调控持续的话，全国性的楼市不景气就会到来，有房子的人不希望房价下跌的。
新房全民经纪人
楼市遇冷下跌是一个市场行为，是市场的力量。中国大陆楼市从2003年开始起步上涨以来，每年不是大涨就是小涨，上涨的脚步没有停止过。希望用已经购房的大多数人来说房价的趋势，明显是一个伪命题。
我们从世界范围来看，不管哪个地区，哪个国家，房价下跌时，无论已有住房的希望不希望，同意不同意，实际上都下跌。从市场来看，房地产总是已有的房子比在建的和将要建的多。要是大多数人能决定市场涨跌的话，那才奇了怪了。香港在受到亚洲金融海啸冲击后，楼价直接掉下来一半多。涨的时候是将要买的人痛苦，楼价掉下来的时候，那就是所有有房子的人都痛苦。日本楼市泡沫破裂后，也是楼价逐年下跌。没有见到什么已有住房的人搞个什么价格稳定同盟就能避免下跌的。
人定胜天的思想在各个方面会主导我们的思维。面对经济，我们也常常用这种思维去看问题。以为我们大家都不降价，楼价就不会下跌。智者却不是这样看问题。
三个月前，我去理发。有人谈论房价，坐我边上的顾客就接了一句话：房价搞得那么高，掉下来怎么个办哦。我听出了那话语后面的思维：善良。替他人着想的善良。我扭头一看是个白发老者。我接过话来：文化人啊，忧国忧民。房价高不是一个人，几个人的认识，是一个绝大多数人的共识的时候，那么它总会有回落。涨价的时候开心的人多，痛苦的人少，跌的时候，不会只跌一部分，而是所有的房子一起跌。大家都痛苦。并不是说不会跌就不会痛苦。而是我们的收入不跟着涨，房价总是一个麻烦。希望用人人不希望房价跌来替代市场的作用，基本上不会有结果。
