當2018年僅剩下不足一月，樓市數據並不悲觀，但市場情緒卻難言樂觀。購房的預期下降了不少，站在2018年的尾巴上，人們對2019年樓市政策走向的迷茫，有形的手、無形的手，使市場深不可測。
原因一：房地產是支柱性產業
房地產業是個大的產業，對拉動國內GDP起到至關重要的作用，尤其是對城市的發展房地產起到作用不言而喻。房地產的發展可以帶動工程機械，鋼鐵水泥，建築建材等一系列行業的發展，波及範圍極廣，而當地政府也樂於提供土地提升財政出入。
最近一份各省經濟對房地產依賴度排名榜刷爆朋友圈，看過這張圖，你還覺得房價會降嗎？
原因二：房地產泡沫只能慢慢消化不可主動刺破
房地產行業的泡沫不用小編多贅述其實大家心裡都明白，如果一個國家過渡的泡沫必然引發危機，比如我們熟知的日本，當年房價泡沫很大，最終導致經濟低迷，如今的中國房地產市場和當時的日本何其相似，房價漲得已經讓人民難以承受，投機炒房風行，脫離了房為人住的正常軌道，在這種情況下，政府不能放任巨大泡沫的繼續放大，泡沫自動破滅時將給經濟帶來重創，也不能主動刺破這些泡沫，只能慢慢消化。
所以從2018年一年的時間政府不斷的在出臺房地產政策，一方面抑制房價過快上漲的同時，另一方面也不過渡干預樓市，比如深圳就出臺相關政策規定上漲和下跌不得超過15%。所以說防止泡沫並不代表要抑制房價上升。這也是很多人對房市政策作出房價下跌出現誤判的原因。
經常聽到有粉絲評論我的稿子“並沒有覺得房價有下跌，去售樓處逛了一圈，房價還是蠻高的”。確實，事實上很多地區房價依然在上漲，只是炒房客在漸漸淡入樓市，很多二手房源以比較低的價格入市，讓我們有一種錯覺“房價降了”。
小編認為只要有購買需求，只要大部分人還沒有房產，房價就“跌不了”！而如今，房價保持不漲就可以認為是在下跌了。別再期待斬腰了！如果你喜歡小編的文章歡迎轉發評論收藏
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