小軒窗10818469
通貨膨脹，股市遭遇不測風雲，經濟下行壓力大……很多國人都對好不容易積攢下來的那點財富憂心不已，紛紛尋求各種方法讓其保值。為了不讓積蓄貶值，人們將錢財投資到房產上，住宅、商鋪等都是人們選擇的對象，那樓主提問的20年大產權單位房值得投資嗎？
對於有些年頭的二手房，買還是不買完全取決於當地環境和投資人的期望。房子若坐落在中心城區，不管是短期內出租，還是長期觀望拆遷賠償，都是很不錯的選擇，不愁會為接盤俠。若是周邊學校密集，那就再好不過了。倘若老房子身處老城區，新生代都樂意前往新區，只剩下孤寡老人，這樣的老房子可買性就非常低了。
說一千道一萬，老房子雖然老舊，小區配套跟不上，但地段優勢明顯的老房子顯然有投資的價值，畢竟大產權可是70年，還有50年的產權。而且，小區裡環境若不是太糟糕的話都是可以接受的，因為中心城區人流密集，就業機會多，公共設施齊全，這樣的房子才有投資價值。反之，沒有地段優勢，公共設施不全，地區缺乏熱鬧的商業中心，投資這樣房子，只能期盼未來的拆遷。但通過今年官媒宣佈的棚改貨幣化安置政策有所調整，今後賠償的方式或將更多的以房屋安置為主，這對投資者而言就很不划算了，需慎重而行。
家千萬房產網
不用問，買下來。買時，你得把手續做好，最要緊房子轉讓協議，原擁有屬權單位一定要蓋章及證明人。若干年後，糾纏不清不好。另外買好後，立即對屋進行必要修繕及加固。修屋前後最好拍些照留個念。不住人的屋容易倒塌，經常看看，倒了得不償失。至於屋能派上什麼用場，慢慢來，會有人找上門來。手中有奇貨，不怕無人不識貨。祝你好運！
浙北布衣
不知道樓主座標哪個城市？在鄭州這邊，關於棚改新規已經有了名確的規定，不同於城中村的貨幣化和實物相結合的棚改政策，未來老小區不再進行大規模的拆遷改造，所以搞拆遷改造獲得補償款的投資念頭可以暫時打消了。2016年的鄭紡機項目土拍產生了萬科地王項目，拉動了整個市區一波房價的增長，鄭州樓市也因此持續了兩年的高燒，主要老破小的拆遷改造成本太高。建議樓主考慮5-10年的二手房。
房產第一線
快買，等幾年。拆遷。一平賠1，2，或1，12。到那時。你小發一筆。
賈建忠6
大部分老破小投資價值不大。但是有些屬於不錯的學區房，如果價格合適可以買下來供自己孩子讀書用，將來孩子畢業可以接著出租。
地理位置好不怕沒租戶
