小轩窗10818469
通货膨胀，股市遭遇不测风云，经济下行压力大……很多国人都对好不容易积攒下来的那点财富忧心不已，纷纷寻求各种方法让其保值。为了不让积蓄贬值，人们将钱财投资到房产上，住宅、商铺等都是人们选择的对象，那楼主提问的20年大产权单位房值得投资吗？
对于有些年头的二手房，买还是不买完全取决于当地环境和投资人的期望。房子若坐落在中心城区，不管是短期内出租，还是长期观望拆迁赔偿，都是很不错的选择，不愁会为接盘侠。若是周边学校密集，那就再好不过了。倘若老房子身处老城区，新生代都乐意前往新区，只剩下孤寡老人，这样的老房子可买性就非常低了。
说一千道一万，老房子虽然老旧，小区配套跟不上，但地段优势明显的老房子显然有投资的价值，毕竟大产权可是70年，还有50年的产权。而且，小区里环境若不是太糟糕的话都是可以接受的，因为中心城区人流密集，就业机会多，公共设施齐全，这样的房子才有投资价值。反之，没有地段优势，公共设施不全，地区缺乏热闹的商业中心，投资这样房子，只能期盼未来的拆迁。但通过今年官媒宣布的棚改货币化安置政策有所调整，今后赔偿的方式或将更多的以房屋安置为主，这对投资者而言就很不划算了，需慎重而行。
家千万房产网
不用问，买下来。买时，你得把手续做好，最要紧房子转让协议，原拥有属权单位一定要盖章及证明人。若干年后，纠缠不清不好。另外买好后，立即对屋进行必要修缮及加固。修屋前后最好拍些照留个念。不住人的屋容易倒塌，经常看看，倒了得不偿失。至于屋能派上什么用场，慢慢来，会有人找上门来。手中有奇货，不怕无人不识货。祝你好运！
浙北布衣
不知道楼主坐标哪个城市？在郑州这边，关于棚改新规已经有了名确的规定，不同于城中村的货币化和实物相结合的棚改政策，未来老小区不再进行大规模的拆迁改造，所以搞拆迁改造获得补偿款的投资念头可以暂时打消了。2016年的郑纺机项目土拍产生了万科地王项目，拉动了整个市区一波房价的增长，郑州楼市也因此持续了两年的高烧，主要老破小的拆迁改造成本太高。建议楼主考虑5-10年的二手房。
房产第一线
快买，等几年。拆迁。一平赔1，2，或1，12。到那时。你小发一笔。
贾建忠6
大部分老破小投资价值不大。但是有些属于不错的学区房，如果价格合适可以买下来供自己孩子读书用，将来孩子毕业可以接着出租。
地理位置好不怕没租户
