小喵音雪儿~呐
房价可以下降，但是债务不会消失，银行房贷当然不会因此减少。
不管是真正的市场经济，还是局部的市场经济，商品都要遵循供求关系影响价格的基本规律。
世界上不存在一直涨价的商品，房子当然也是。
财智成功曾经说过，合理的房价就是人均月收入可以在当地买一平米房子。对于高收入人群来说，一个月收入能买精装修使用面积的一平米。对于低收入人群来说，月收入可以买稍偏位置的一平米毛坯房建筑面积。房价合理，居民才有钱储蓄，才有钱消费，才敢生二胎，才能给子女更好的教育条件。
如今的房价，显然已经跟充满气的牛一样在天上飞了。不管是飞的久了被风水日晒爆掉，还是漏气慢慢落下来，降价都是必然的趋势，否则将拖累整体国民经济一起走向深渊。
高位接盘的房奴是不幸的，买房买在顶部，就跟炒股在5800点入场一样，刚眼看着房价还在往上涨，一转眼就掉头飞速下降。
可怜之人，必有可恨之处。如果不是一群人盲目接盘，房价会一直保持高价吗？不是每个高位接盘的人都是真正的刚需，或者为了孩子上学，或者为了结婚，相当比例都是投资。
对于刚需来说，买房后房价涨跌，对于自己已经没有太大关系了，要做的就是每个月足额还房贷。银行从来不是慈善机构，特别喜欢锦上添花，但是很少雪中送炭。
房价即使暴跌50%，银行也不会倒闭。只要房奴每个月还贷款，银行一分钱都不会少赚。只要房奴放弃还贷，银行就会立即收走房子，拍卖后如果不够偿还贷款，还会继续向贷款人追讨差额，可以说旱涝保收。至于房奴，一无所有，只剩债务。
所以即使房价下降，房奴能做的选择依然是继续还款，并且努力还贷，不断供。
财智成功
这问题有点意思，你没搞清以下几点
1.你借的是钱，你欠银行自然是钱
2.房子只是抵押品，抵押品，抵押品
3.房价下跌，抵押品贬值，欠钱不变
4.房价上涨，抵押品升值，本钱不变
以上说的是房奴，下面继续说银行的
1.银行有权不借你钱，或让你一次性还钱
2.抵押品贬值，银行有权追加你的抵押品
3.货币贬值了，银行有权对你调整加息
4.房奴是没资格没实力跟银行讲条件的
春哥diao
房贷是你和银行的事
购房合同是你和开发商的事
房价是市场行情
银行和开发商才不管你现在的房子价格涨还是跌
干房地产的小会计
房价下跌，银行债务不会减少，如果几个月不还，银行会立马拍卖你的房子，如果拍卖款不够银行贷款，还会向你追讨其他不足部分贷款，如果你有其他房子在，也同样会被追加拍卖。同样道理，如果房价上涨，银行也不会多收你的利息和本金。
拉卡拉昆山
你的意思是说你去买菜回来的时候发现买贵了，回去叫菜佬补差价？菜佬会同意吗？如果菜佬不同意的话我想银行也不会同意的
