财知道你懂的
电梯是业主花钱买的，物业凭什么收费？嗯？这是什么鬼问题？
小区的电梯是摆件雕塑，只是给人看的吗？
电梯是住宅普通常见的机电设备，是一种垂直交通工具，工具使用需要支付各类成本。就每日运行的电梯而言，其电费支出，至少每两周一次的日常保养检修，出现电梯事故时的救援，每年一次官方检验都是需要必不可少的开支作支撑！
这个问题为什么提问人不能理解？ 买来的车要加油，定期要清洗，要检修。除非有人买单，不然车主是要另外付钱的。没有一家4s店卖车时说承担你车终身养护费用，还有油钱。这个很难让人理解吗？
如果是大款，请个司机给你开专车，难道不要付工钱吗？加油钱是司机埋单吗？
小区的共有设备设施怎么使用，如何制定使用规则是由小区业主说了算。针对前期服务业服务期间留下的一些制度，成立的业委会后，业主们可以修改。
原则来说，使用共有设备，所有一切产生的费用都是有业主支付。有些地方电梯费是包含在物业费中，有的是在公共服务费之外，需要另行支付。具体是哪一种规则，需根据当地物价部门制定的物业收费办法办理。
如果小区物业费执行的是市场调节价，那么就根据前期物业服务合同的约定执行。同样的，业主如果觉得不合理，成立业委会后，业主大会组织业主，可以适当的修订。
综上所述，电梯正常运行，就必然产生一定的费用。这个费用支出除了每户业主按建筑面积均摊之外，还有另外的途径，比如说小区的公共收益来源稳定，那么这收益也可以充抵物业费、电梯费。
小区的公共收益有很多种，在多种收益中，很多人忽略了一种就是维修资金的提取另存。在不少地方业委会将小区的维修资金提出转存，原来的活期利息大部分转成一、三年定期，利息收入将至少提高五倍。也许这是小区业主受益的最大一笔呢。在既保证资金的安全的情况下，何乐而不为呢？
以1户5万元维修资金举例，提取转存后由原来的活期0.3%收益转成定期，一年利息至少是750元/年。现在大多数小区的维修资金滞留在房管局的指定账户上，享受着活期的待遇，可惜了。
老包有时不在线
我管理过物管，小区收费由两都分组成，一部分，每平米收4角钱为物业服务费保安巡逻，清洁卫生，绿化管理，>二部分，收取每平米3角钱，4角，5角用于支付每部电梯每月产生的维保费，电费，电梯维修配件费，余额存于银行用于经后电梯产生的大修，更新等等，这样的管理，免去后期电梯更新费用的后顾之忧，这个办法是泸州市有个房产商物业公司的经验，如今仍在执行，十层楼高的电梯每台电梯每月余千多元，如果高层更应该多剩，这样的管理人心服，经验该推广，
国平2090
全国人民团结起来，强烈要求取消物管，一切问题都解决了，十年前，没物管，我们过得比现在幸福，十年前，没物管，我们可以夜不闭户，十年前，没物管，我们的环境卫生比现在干净，十年前没物管，邻里之间互帮互助，现在有物管了，对门邻居都不认识，十年前，太多的十年前……
天道酬勤251943
虽然是很法盲的问题，还是来普普法。也不知道你所说的收费是哪些费用？
首先电梯属于业主的共同财产，当然是属于不断贬值消耗的财产，跟汽车一样。
其次，电梯由机械和电气两部分组成，电梯每天运行会产生公共用电，用电自然是要花钱买的，电力公司会免费白送吗？
电梯属于特种设备，必须由专业资质的电公司进行安装、维保、维修、改造。根据电梯厂家品牌和价格不同，新电梯从安装、竣工、质监局验收合格交付使用有一至两年的厂家售后免费维保期。之后由物业企业和专业资质电梯公司签订维保合同，有全包、半包、清包模式，电梯维保公司按照国家标准，每个月正常进行2次常规保养，1年就是24次保养，半包维保费大概4500元/台/年，是设备就会有正常磨损损坏、折旧，日常零配件损坏就得购买更换，否则电梯就无法安全运行，碰到几千甚至上万元重要零配件更换，必须申请公共维修资金才能解决。没有公共维修资金就必须业主共同分摊费用。每年质监局还要对每部电梯年检，还要收取年检费。所以电梯维保费、年检费和日常其他各种几十、三五百的维修费都是由物业企业直接从收取的物业费中支出了。
就像你买了一部车，还要买保险、加油、保养、维修，上高速公路还得交过路费。难道这些不是你自己花钱，别人白给的吗？
所以正常的收费只有日常电梯运行产生的电费公摊，再就是没有公共维修资金的情况下，电梯需要中大修或更新改造由相邻业主分摊费用。
杨君波2018
物业收电梯费绝对是不合理的！
物业管理只能是收取物业管理费，这个是规定的费用收取事项，也是买房子的时候已经约定好的事项，不能收取电梯费的，这个就是额外增加费用了，这是非常不合理的收费。
物业费里面已经包含了电梯运营费用，卫生费等等费用，一般足够物业公司用来维持小区运行了。而且，现在物业公司还可以收取很多电梯广告费，快递柜的费用，而且好多物业也有一些房产在对外租赁，因此，物业公司的收入来源也是多样化的。
因此物业公司如果收取电梯费，这是极其不合理的收费。如果物业公司拿不出有力证据证明，业主可以通过业主委员会去跟物业公司谈判，实在不行可以提出更换物业公司的动议，可以根据法律规定撤换掉乱收费的物业公司。
现在有些物业公司确实是有点乱收费，而且有些物业公司办公室管理人员一大群，都是平时没事干的，没事还拿着不低的工资。这些人好多都是应该辞退的。卫生状况和安全管理都是外包的，好多时候卫生状况都是越来越差。因此，对于物业公司的乱收费一定要抵制，可以通过业主委员会跟物业公司反应情况，不行的话就可以提出更换物业。
综上所述，物业公司收取电梯费是非常不合理的收费，只用缴纳物业费就好了。
睿思天下
《物业管理条例》中明确规定，物业服务费包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
但是，判断收费是否有问题，还需要看小区物业费的费用构成。与大多数人想象中不同，物业费并不是物业公司自行决定的，需要向物价局申报文件备案，写明物业费构成，才能生效。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。如果小区物业费构成中没有这些项目，那么就要另外收取电梯费。
实际生活中，有些物业公司的物业费中包含了电梯费，有些物业公司物业费中不包含电梯费，需要单独收取。物业公司单独收取电梯费，主要是考虑不同楼层住户对电梯的使用强度不同，对电梯费采取阶梯定价法，以5层住户价格作为标准价格，每升高一层或降低一层，电梯费费按照一定比例进行提高或降低。另外，因为现在大多数小区的电梯都有地下层（如地下停车库），所以，即使是住在一楼的业主，也是需要缴纳电梯费的。个人认为，物业将电梯费作为单独收费项目，根据业主所住楼层不同而采用阶梯定价法，是比较公平，也是比较合理的。
电梯费包括电梯运行能耗，也就是电费、电梯轿厢的日常保洁和电梯日常维护保养费用，而电梯的日常维护保养包括下列内容：
1、至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养；
2、每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查；
3、每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验；
4、每年进行1次机械制动器的制动能力试验；
5、每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查。
初雪之谜
所以说赶紧取缔物业公司，改由房管部门或者社区管理。
Rayment897
叫物业把电梯拆了！叫他们上41楼来收物业费！现在的物业公司都想赚钱都疯了！坐电梯收费！那以后小区里面的路是不是也要收费？回到家睡觉也要收费？啊呸，请你们过来是做好服务业主的！这样的物业请来就是大爷，业主就是孙子！合理的物业管理费用应该收，但不是你想收什么费就发个狗屁通知就来收，是通过业委会同意了还是本地计价部门同意了？要给我说：应该交的费用一分不少，不应该交的费用一分没有！你可以问一下他们是土匪还是黑社会！
老花歌
买了电梯就可以用？电费总要给吧？维护维修年检总要钱吧？
现在的人啊，买了就是自己的，分文不想给，还想随便乱用，坏了就是质量差，维护人员不做事。
装的客梯当货梯用，地产交楼赶工用，自家装修时候塞满用。我告诉你们，基本上你们入住的时候，电梯已经超负荷运转两年了。好了，你们当全新，开口闭口才用一年半载，坏了说要换电梯，我忍！
平日用的不省心，撒尿、踢门、跳跃、玩按钮，坏了骂电梯骂维保，我忍！
电梯困人，物业说上门送果篮解释，你说危害你生命安全无法呼吸，费尽唇舌告诉你这是保护装置启动就是为了保护安全，你骂我我也忍！
每月两次维护每次双人操作是国家法律规定，特种设备安全法。早上维护你说我们停梯阻碍你，晚上你说吵到你。我还是忍！
一栋楼20层每层4户，大部分人天天用的两台特种设备一年维护及7*24应急费用9000你都觉得高，那就忍不了。
装修工人300一天合理吗？电梯维保人员学校两年学徒起码一年才换来最基本的技术含量你觉得不值200一天？困人了，三更半夜也好凌晨也好，30分钟要赶到（国家规定），风里来雨里去，人放出来还要被骂（如果是消防警察之类的，赞颂可多了）。
困人的时候和我说安全很重要，技术很重要，责任很重要。谈钱的时候就价格最重要回扣最重要（不单物业，业委会的也有）。让你换配件的时候就隔壁用了多少多少年不用换，你以为我想赚你配件钱啊，还要先换上去求着收钱。大修的时候就说给了维保费不应该给人工费，tmd，什么是维护保养，什么是大修分不清啊！
这就是中国人的嘴脸，归根到底就是公共资源的不珍惜加上对技术人力的不重视，全是乱七八糟。
本人从事电梯维保行业十三年，从一线到管理，以上只是行业中的九牛一毛。只要不是扛，我愿和你论。
samuelyum2
首先要先说明的是业主使用电梯需要交费是必要的，包括一楼的业主。
我们先说为什么缴纳电梯使用费是必要的呢？每年的电梯维护保养是要专业的公司进行的，需要签订电梯维保合同，缴纳电梯维保费用，一般一部电梯要一万块钱左右。而且电梯每年的电费也需要一万多。大家试想一下，电梯不进行维护保养大家还敢用吗。
再说一楼业主为什么需要缴纳电梯使用费。我国的相关法律法规是明确提出的，不能因为放弃权利而不履行义务，电梯放在那里没有人不允许你使用，在你买一楼的时候你就明确的明白你可能不使用电梯或者用的少，但你还是买了一楼，是你明确知道的情况下你还是签了合同买了房子。所以这不是你不履行义务的原因。还有现在的楼价大家都知道一楼价格是相对便宜的，买的时候都是自愿的。如果说一楼可以不缴纳电梯使用费，那二楼呢？是不是可以少缴纳，顶楼是不是要多缴纳。还有那买了房子了天天不住的物业费和电梯使用费是不是可以不交呢。这样不就乱套了吗，不用别人说什么业主之间就会有矛盾。
