不如無情
作為一個外地人來四川安居，說說我個人的看法吧。
西部首選成都，成都也是發展最好最快的西部中心城市。成都哪裡買房最合適，其實這個問題每個人都有自己不同的看法和見解。來了成都2年多了，五大城區也都待過。那時候剛來成都住在塔子山附近，很喜歡東大路那一片，那時候東大路房價並不高，也沒有現在這麼火，只是看上了它的地理位置，在那邊有一種特殊的感覺。之後待了一年多才知道那邊是攀成鋼，錦江區最貴的片區，住不起就往外面看看吧，去看過東客站，作為成都的高鐵站，交通佔據了優勢的位置，所以去哪裡都是很方便，高鐵也是現在交通中最快最便捷的旅行選擇，在我的意識中，有高鐵交通好的地方都不會很差，所以選擇居住作為一個外地人來說，我會選擇離高鐵站很近的地方，回家方便家人過來也方便，以前的東窮西貴幾乎已經不存在了，我也很看好東門的發展潛力！
用戶164132861
在北京工作買房遙遙無期，目前南城有一套按揭房打算，在成都買房，在成都東客站。
成都限購區域：(成都主城區)高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣範圍內實行住房限購。
成都東客站屬於成華區屬於限購區域之內，所以對於你們兩個人來說戶口不在成都的話，應該沒有資格。
你們打算現在在成都買房的話，最好把戶口遷到成都來，你們是，本科45歲以下，可以遷到成都任何一個區域。但是你們兩個，只有一個把戶口遷到成都的話，那麼就要注意下面的條件了。
成都目前的限購政策是以自然人為單位進行限購。這意味著如果夫妻兩人一方有資格、一方無資格，在購房時是會有限制的。這種限制主要體現在兩種情況上：
1.按揭購房。無資格的一方需要簽訂放棄產權協議。
2.全款購房。無需簽訂放棄產權協議，但是房產證上只有有資格的人的名字。
所以你們兩個，有資格在成都買房子了，就是去實地看房吧，因為我們介紹，再好不如實地看房好。
給力視界
對於你的問題：1.要考慮您是否符合在成都購房資格；2.您的首付款能拿出多少；3，置業目的。綜合上述三點給予以下建議：
情況一，有資格，首付低，投資或自住，建議三壞外新房價格1w~1.8，需搖號不一定能買到，或者二手房；經濟適用房也可以，價格大概在4000-6000；
情況二，無資格，低首付，可選新津，仁壽，青白江，金堂，崇州，彭州，其中金堂，彭州，單價相對低點，新津相對高點，其次可選4環內公寓，價格10000-15000的也有，幾千的也有！
情況三，有資格，有錢，隨便選，只要交通商圈，學區，建議優先選學區房，而且是好學校的
情況四，無資格，有錢，選公寓，水電氣三通的，最好層高高的！價格10000+至25000+；也可以通過渠道購買資格！
情況五，沒錢也沒資格！
投資有風險，購房需謹慎！學校很重要……
第一次回答問題，勿怪謝謝，
務本抑末
首先想說明的是，成都是中國的十大城市之一，國家六大中心城市之一，新一線龍頭城市，連續幾年被評為中國最具幸福感城市第一名，可見在成都哪裡買房，都不會讓你功虧一簣。
畢竟成都近年來發展十分的迅速，畢竟成都自古就有天府之國的美譽，成都位於沃野千里，一馬平川的成都平原腹地，環境極其優美，道路筆直開闊，交通十分發達。
成都從傳統的千年圈層城市模式，逐步向一山連兩翼的城市模式邁進，成都的城市主戰場，已經跨越了昔日的龍泉山脈，來到了土地相對貧瘠，更為廣闊的丘陵地帶，成都高新東區範圍，成都第二個國際機場，天府國際機場就位於這裡。
成都龍泉山脈將打造成為世界最大的最美的城市森林公園，佔地一千多平方公里，十分值得期待。成都龍泉山脈以屹立三座新城，包括天府空港新城，簡州新城和淮州新城。
成都龍泉山脈以西為成都的中心城區也就是五環路以內，這些區域是限購，所以現在投資購房儘量選擇五環路以外的區域，才不是限購範圍。
見解派
你好，我是樓市全搜索。一支混跡成都地產圈15年的中年油膩團隊。
廢話少說，直接上乾貨，仔細看，今年最大的“欺頭”來了！
為什麼說是“欺頭”呢？
首先來說說華潤金悅灣
地處主城區，更是央企華潤立志打造的一個高端豪宅產品，曾兩度榮獲“亞洲十大超級豪宅”的榮譽。
更讓人受不了的是，金悅灣項目推出一期產品售價就已經達到2.2-2.3萬元/平方米，而該批次房源均價在11500元/平方米左右（之前綠地新裡城售價16000元/平米），雖說退去了精裝的外衣，但在地理位置與大品牌開發商的豪宅項目綜合之下，這樣的價格簡直是購房者的福音。（不知道一期的業主是否已經哭暈在廁所）
對於廣大購房者來說，用剛需的價格購買豪宅的品質，是不是就一定是物超所值呢？
答案是：不一定。
首先該批次房源均是大戶型，面積最小為203平方米（面積在203-279平方米，總價在234-321萬），雖然單價不高，但總價擺在那裡，顯然適合改善型購房者。
其次從地段上看，華潤金悅灣位於青羊區清波路77號，項目位於三環邊
交通及配套上來看，並不算十分優越，雖然有三環主幹道，但是項目一公里範圍內沒地鐵（豪宅嘛，多是自駕出行），而且整體金沙版塊都處於航線之上，一定程度會有噪音汙染。
區域已經成熟，項目一街之隔，就是規劃上千畝的百仁公園（尚未建成），其中，本批次推出的7、8、9號樓可以直面公園。500米範圍內，還有蘇坡公園、黃忠公園（金沙濱河公園）等配套設施。機關五幼、成都市花園小學清波分校區（公立小學），樹德中學清波校區都在附近。
本批次開盤的是7、8、9、11、12號樓，2梯2戶，目前主體建築已完工，預計會在明年年底或者後年年初交房。其中，11號樓正對三環路，靠近加油站，所以也是這批次中價格最便宜的。
單價是誘人的，但是不要忽視大面積和高總價啊！戶型200㎡以上，總價就是300萬上下，三成首付也需要近100萬，貸款200萬，按照現在4.9的基準利率，上浮10%到20%，30年期算下來，月供高達一萬！剛需就不要湊熱鬧了，金悅灣只適合深度改善客戶，要是遇到家庭二套房，首付6成、7成，現金流也是拷問啊！
不能只看到眼前的狂歡。金悅灣這塊地的拿地價格僅3600元/㎡，連鎖反應，如今這個價格，實在是周邊二手房的打擊太大了，很多人資產都在被動縮水，還會加重大家持續觀望的情緒。
不過外在原因，項目本身絕對是巔峰之作，雖然沒有精裝的加持，不可否認，仍然豪宅範兒十足。
其次是北大資源·頤和翡翠
高新區新川版塊、最低183萬別墅、單價12300-14000元/㎡，是不是，感覺忍用白菜價都不能形容此情此景，不住驚呼“這不是高新區，這不是別墅，這不是成都。”
項目位於高新區新川版塊，就是原來的中和。與天府軟件園一江之隔，距離地鐵1號線天府五街站和華府大道站均只有1公里左右，交通還算便利。
本批次共有82套清水房源，其中17套棚改有優先，39套剛需優先，剩餘普通搖號只有26套，150平左右的起步戶型是疊拼房源，還有聯排和獨棟房源。
本批次可售房源。10、11、13、14、15、16棟為疊拼；23、24、25、26、27、28棟為聯排。
13棟、14棟、15棟、16棟，是此次推盤的主力戶型，一共36套。從房協公示的房源價格表可以看出，這36套，均是2躍3和4躍5。這類產品的面積在150平米左右，總價大約在200萬左右。
200萬不到就可以在成都主城區，甚至是城南高新區買疊墅，這個價格是極具衝擊力。
不過，由於1樓是臨街的底商，也就是說2躍3的下疊就在底商上面。噪音汙染是沒辦法避免的，對於喜歡安靜的業主來說，一定要考慮清楚。不過，還是有一點好處，就是二樓的陽臺露出比較大，因為要遮擋一樓的商鋪。
因為沒有1樓花園等原因，13棟、14棟、15棟、16棟的下疊戶型，比10棟、11棟的下疊小了70多個平米，價格也少100萬左右。
能否買的到，這是購房者最關心的問題！
聯排幾乎沒什麼缺點，大開間，地下兩層，地上三層，功能和尺度都夠。南北向，採光好，不臨街，佔據小區最好的位置。但是200萬的疊拼和400萬的聯排，這跨越的不是府河，而是長江。（土豪請忽略）
結合目前成都主城區二手高層的價格，這個價格無疑非常具有吸引力，是可以閉著眼睛拿下的。關鍵還在於自己的自住需求，地緣情況等，另外，聯排別墅一共上上下下5層樓，居家而言，會頻繁上下，有老人和小孩的存在安全隱患。而且裝修至少需要200萬，特別是地下兩層的防水要求很高，總價600萬的投入，需要一定經濟的承受能力。
最後，如果預算有限，也不是特別喜歡疊拼，還特別著急買房的購房者，其實可以再等一等，根據房管局的消息，本月有超過3萬套房源推出，還有一大波房源正在路上。
樓市全搜索
目前成都買房主要通過兩種途徑：一是戶口，二是社保。你目前在北京工作，那就沒辦法在成都連續繳納社保，也就無法提供穩定就業證明，也就是說你只能通過戶口，就是不知道你的戶口是不是成都的，如果是的話，還好，如果不是，那你想要在成都買房就應該要先解決購房資格的問題。
至於成都目前哪裡的房比較合適，其實說實話，每個區域都有他的優勢。如果是居住的話，那三環內，城西、溫江以及雙流、郫縣等近郊都是不錯的，配套設施完善，人流聚集也沒那麼擁擠，居住的舒適度比較高。如果是想買了做投資的話，那城區內高新區和天府新區的發展前景是比較大的，政策優勢，人才聚集地。另外遠郊的話，青白江區、簡陽、龍泉驛等都是不錯的。
不管怎樣，買房還是得看具體的樓盤情況，區域好不一定樓盤好，樓盤不好也不能代表區域不好。如果你不在本地，建議你先在微信小程序成都購房通上看看成都各區域的樓盤信息，如果有喜歡的，可以長期關注一下，然後再去實地看一下，結合自己的情況做決定！
四月醬耶
你好！目前如果想在成都買房，首先要解決的是購房資格，即有成都的戶口或者連續兩年的社保證明。如果有了資格，才能討論買房的問題。
從居住的角度講，三環內和南門或者溫江、雙流、郫都等近郊主要區域發展成熟，交通相對便利，適合居住。買這些區域的房子適合自住。
從投資角度講，南門高新區價格已經很高了，但是天府新區價格不算太高，且以後發展潛力大，適合投資，另外龍泉驛和簡陽這邊屬於成都東進戰略的主戰場，以後肯定大有可為，所以投資也是非常不錯的選擇。
萬花谷雜記
這個問題的答案多了，估計每個人都有不同的答案，每個人對成都這個地方的理解都不一樣，依個人觀點分析，南邊繁華現代化高樓林立，很國際範，是發展最好的方向，不過價格是成都最貴的，預算多的可以買南邊，東邊的發展潛力也不錯，不過價格比南邊要便宜些，投資性選東邊，西邊也很不錯的環境很好，比較適合居住，價格也比南門便宜，要宜居選西邊，最後是北邊，老成都風格的，價格也是最便宜的方向，預算少可以考慮北門，要說個最適合買房的地方我每個方向推薦一個板塊，僅供參考，南邊大源，西邊光華新城，北邊大豐，東邊大面。
惺惺惜惺惺休息休息謝
聽點現實的龍門陣吧！如果打算一直在成都發展建議把南充的房子貸款，應該可以帶出總價的50%！到時候湊點錢在成都早點付個首付，雖然國家在調控房價但是還是會穩中帶升！如果不買就趁早斷了念想，因為隔個兩三年價格又讓你高攀不起了！
Poseidon64068683
買房首選的是地段，一個是未來升值空間大二是周邊配套全，不能光圖便宜。成都發展的特別快新樓盤比較多，可選擇的樓盤也特別多，你可以選一個周邊配套完善的，知名度高的開發商樓盤，都可以。北京房價那麼貴，賣了後手裡的錢在成都買房沒什麼壓力，你感覺哪裡住的舒服就選哪裡，一定要買手續齊全的樓盤
