留住幸福58490801
父母贈與，除非特別說明房屋贈送給夫妻兩人（最好書面說明），否則僅視為父母對自己一方子女的贈與，房產屬於兒子。
補充：
一、父母在孩子婚前給小兩口買房，除非明確表示送給兩個人，否房子視為贈與自己的孩子一方；如果房屋登記兩個人為共有人，應當認定為夫妻共同財產；
二、父母在孩子婚後買房，除非明確表示只贈與其中一方，否則視為對小兩口的贈與，是夫妻共同財產；若房屋登記在出資人的孩子一方名下，則視為對自己孩子一方的贈與；
三、貸款如果有證據是一方父母出資，沒有表示贈與雙方，不應當視為孩子夫妻二人的共同財產。
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愛雲生
您表述的是首付，這個關鍵詞很重要。一般房貸年限都比較長，小夫妻在共同生活中會按月拿出部分資金還貸，即使是兒子一人掙錢還貸，那麼共有財產就產生了。在財產分割過程中，法院會根據證據貢獻大小，過錯方等綜合因素考慮的。
作為父母的注資行為是贈與，兒子婚前是單獨贈與，婚後自然是對小夫妻的共同贈與。不因產權人單獨所有所影響。父母對房產是沒有債權份額的。
作為父母有什麼辦法來規避資金風險呢？這裡我告訴您個小竅門。您可以把出資資金轉為借據，讓兒子媳婦簽字。這樣就成了民間借貸關係，一方面可以約束小兩口大手大腳的花錢，養成節約的好習慣，另一方面培養他們的責任感上進心，同時也是為了以防萬一，在房產分割變現的情況下，作為借款用房款來衝抵。法院是會認可的。
程前F1
婚前是父母出首付給買的房，婚後寫上兒子兒媳名這屬於夫妻共同財產嗎？
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