留住幸福58490801
父母赠与，除非特别说明房屋赠送给夫妻两人（最好书面说明），否则仅视为父母对自己一方子女的赠与，房产属于儿子。
补充：
一、父母在孩子婚前给小两口买房，除非明确表示送给两个人，否房子视为赠与自己的孩子一方；如果房屋登记两个人为共有人，应当认定为夫妻共同财产；
二、父母在孩子婚后买房，除非明确表示只赠与其中一方，否则视为对小两口的赠与，是夫妻共同财产；若房屋登记在出资人的孩子一方名下，则视为对自己孩子一方的赠与；
三、贷款如果有证据是一方父母出资，没有表示赠与双方，不应当视为孩子夫妻二人的共同财产。
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爱云生
您表述的是首付，这个关键词很重要。一般房贷年限都比较长，小夫妻在共同生活中会按月拿出部分资金还贷，即使是儿子一人挣钱还贷，那么共有财产就产生了。在财产分割过程中，法院会根据证据贡献大小，过错方等综合因素考虑的。
作为父母的注资行为是赠与，儿子婚前是单独赠与，婚后自然是对小夫妻的共同赠与。不因产权人单独所有所影响。父母对房产是没有债权份额的。
作为父母有什么办法来规避资金风险呢？这里我告诉您个小窍门。您可以把出资资金转为借据，让儿子媳妇签字。这样就成了民间借贷关系，一方面可以约束小两口大手大脚的花钱，养成节约的好习惯，另一方面培养他们的责任感上进心，同时也是为了以防万一，在房产分割变现的情况下，作为借款用房款来冲抵。法院是会认可的。
程前F1
婚前是父母出首付给买的房，婚后写上儿子儿媳名这属于夫妻共同财产吗？
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