寶哥來了
一個地級市房價七千多，不算高，但也不低，這與當地經濟發展水平和工資水平有關係。一般情況下，經濟發展會允許一定程度的貨幣貶值，以後物價水平會越來越高，工資會越來越高，經濟會越來越好，房價不可能大幅度降價，政府不會允許房價巨幅變動的，這會造成經濟斷層和硬著陸，代價太大。所以我認為剛需還是可以買的，投資還有增長空間，預計能達到每平方一萬元左右，但房地產暴利時代投機投資已經過去，僅供參考。
佳喻金典
菏澤，山東省下地級市，是著名的中國牡丹之都、歷史悠久，文化底蘊深厚，享有“天下之中”的美譽。那麼目前菏澤的房價是怎麼樣一個情況呢？
根據數據顯示，菏澤10月的二手房均價為6680元/平米，所以七千左右的房價其實並沒有超出菏澤的房價水平，所以有購房需求的剛需還是可以買的，但如果是想著買房投資的話那麼就不要買了。
雖然從絕對數字來看7千元左右的房價並不算高，但如果對比菏澤當地的居民收入的話這樣的房價還是比較高的，所以在未來一段時間裡菏澤的房價還有可能會出現回調。畢竟此前山東大規模的棚改還是對菏澤的房價起到了一個助推的作用，讓菏澤的房價在棚改拆遷下出現了上漲。
但現在隨著國家對棚改拆遷的貨幣安置進行調整，所以在這樣的情況下未來菏澤的房價很有可能會因為失去棚改支撐而出現下跌。
樓盤網
在菏澤最合適買房的時機是十年前，你回得去麼？其次就是現在了，錢夠了，有必要就買一套。自己能住，還能保值，何樂不為？前兩天剛去菏澤碧桂園看了房子，位置不錯，景色也挺好，關鍵是物業小姐姐長得好看啊哈哈哈[筆芯]！買買買~
用戶2535099106907
第一，碧桂園的房價不是7000，是8000左右。第二，菏澤的房價到頂了，5年之內是漲不上去了。第三，菏澤的經濟太虛，後續發展潛力有限。菏澤現在非常缺人，別看人口多，都出去了，本地人口很少了，年輕人更少。
笑談財經
但是好像菏澤碧桂園是精裝交房，在菏澤市場的話，帶裝修交房，這個價格不算高，其他的樓盤的毛坯價格都達到7000了，這個價格算上裝修材料啥的，可以了，再加上精裝交房的話，確實省心省力，現在大城市都是精裝交房了
用戶517868738175
看過菏澤碧桂園的戶型，戶型不錯，大品牌，物業、園林，還有小區的智能化，周圍配套環境都可以，再加上精裝修，在菏澤市場上這個價格已經可以了，要知道，和他位置、配套基本上一樣的魯商的毛坯房的均價好像聽說都達到7000多了。
用戶2181683242288
房地產是目前衡量絕大多數人財富最佳的座標系； 2、房地產及其附加價值，是絕大多數人保值的最佳選擇； 3、房地產和美元，絕大多數本地人只能優先選房地產； 4、房地產越來越難進，因為勞動報酬率比不上資本所得率； 5、房地產已經和國民經濟捆綁。6、看到這條評論的人，百分之九十以上都等不到你所期待的崩盤那一天到來。
結論：買房的最佳時機永遠是當下。
信不信由你，反正我在菏澤碧桂園買過一套了，往後再漲也不用多花幾萬甚至十幾萬的首付和利息……安逸～
夢醒都是空
不要買，一菏澤房價正在降，二菏澤的房價就是碧桂園炒上去的，罪魁禍首，你要買他的房子嗎？三，碧桂園佔了好的位置，卻不讓本地居民回遷，爭議大，甚至有地區矛盾！買了之後不安心！是非之地，勸君莫動
曹展豪1
對於我這種剛需剛需自住的年輕人，我感覺啥時候都可以買。因為相比下跌的風險，更加讓我無法承受得是上漲的風險😂，七月份菏澤碧桂園開盤時候入手的，現在老婆都誇我機智！~
用戶9659100980935
我也去那邊看過房子，樣板間、園林確實做的不錯，不過印象最深的是物業，碧桂園的物業真的不是蓋的，上下車都有給開車門的，買房其實就是為了住的舒服，衝著碧桂園的物業，這個房子也值得買
