宝哥来了
一个地级市房价七千多，不算高，但也不低，这与当地经济发展水平和工资水平有关系。一般情况下，经济发展会允许一定程度的货币贬值，以后物价水平会越来越高，工资会越来越高，经济会越来越好，房价不可能大幅度降价，政府不会允许房价巨幅变动的，这会造成经济断层和硬着陆，代价太大。所以我认为刚需还是可以买的，投资还有增长空间，预计能达到每平方一万元左右，但房地产暴利时代投机投资已经过去，仅供参考。
佳喻金典
菏泽，山东省下地级市，是著名的中国牡丹之都、历史悠久，文化底蕴深厚，享有“天下之中”的美誉。那么目前菏泽的房价是怎么样一个情况呢？
根据数据显示，菏泽10月的二手房均价为6680元/平米，所以七千左右的房价其实并没有超出菏泽的房价水平，所以有购房需求的刚需还是可以买的，但如果是想着买房投资的话那么就不要买了。
虽然从绝对数字来看7千元左右的房价并不算高，但如果对比菏泽当地的居民收入的话这样的房价还是比较高的，所以在未来一段时间里菏泽的房价还有可能会出现回调。毕竟此前山东大规模的棚改还是对菏泽的房价起到了一个助推的作用，让菏泽的房价在棚改拆迁下出现了上涨。
但现在随着国家对棚改拆迁的货币安置进行调整，所以在这样的情况下未来菏泽的房价很有可能会因为失去棚改支撑而出现下跌。
楼盘网
在菏泽最合适买房的时机是十年前，你回得去么？其次就是现在了，钱够了，有必要就买一套。自己能住，还能保值，何乐不为？前两天刚去菏泽碧桂园看了房子，位置不错，景色也挺好，关键是物业小姐姐长得好看啊哈哈哈[笔芯]！买买买~
用户2535099106907
第一，碧桂园的房价不是7000，是8000左右。第二，菏泽的房价到顶了，5年之内是涨不上去了。第三，菏泽的经济太虚，后续发展潜力有限。菏泽现在非常缺人，别看人口多，都出去了，本地人口很少了，年轻人更少。
笑谈财经
但是好像菏泽碧桂园是精装交房，在菏泽市场的话，带装修交房，这个价格不算高，其他的楼盘的毛坯价格都达到7000了，这个价格算上装修材料啥的，可以了，再加上精装交房的话，确实省心省力，现在大城市都是精装交房了
用户517868738175
看过菏泽碧桂园的户型，户型不错，大品牌，物业、园林，还有小区的智能化，周围配套环境都可以，再加上精装修，在菏泽市场上这个价格已经可以了，要知道，和他位置、配套基本上一样的鲁商的毛坯房的均价好像听说都达到7000多了。
用户2181683242288
房地产是目前衡量绝大多数人财富最佳的坐标系； 2、房地产及其附加价值，是绝大多数人保值的最佳选择； 3、房地产和美元，绝大多数本地人只能优先选房地产； 4、房地产越来越难进，因为劳动报酬率比不上资本所得率； 5、房地产已经和国民经济捆绑。6、看到这条评论的人，百分之九十以上都等不到你所期待的崩盘那一天到来。
结论：买房的最佳时机永远是当下。
信不信由你，反正我在菏泽碧桂园买过一套了，往后再涨也不用多花几万甚至十几万的首付和利息……安逸～
梦醒都是空
不要买，一菏泽房价正在降，二菏泽的房价就是碧桂园炒上去的，罪魁祸首，你要买他的房子吗？三，碧桂园占了好的位置，却不让本地居民回迁，争议大，甚至有地区矛盾！买了之后不安心！是非之地，劝君莫动
曹展豪1
对于我这种刚需刚需自住的年轻人，我感觉啥时候都可以买。因为相比下跌的风险，更加让我无法承受得是上涨的风险😂，七月份菏泽碧桂园开盘时候入手的，现在老婆都夸我机智！~
用户9659100980935
我也去那边看过房子，样板间、园林确实做的不错，不过印象最深的是物业，碧桂园的物业真的不是盖的，上下车都有给开车门的，买房其实就是为了住的舒服，冲着碧桂园的物业，这个房子也值得买
