這可能是近期為數不多的，入駐成都三環旁純墅居機會。
10月30日，位於成都植物園旁的碧桂園上觀取證，105套聯排別墅，建面約158—166㎡，單價約1.65萬元/平米。
碧桂園上觀佔地約100畝，容積率1.2，是碧桂園集團在成都主城傾力打造的純墅居項目。在這個項目上，我們也發現了一些值得關注的亮點。
項目區位圖
三環旁少見的純墅居新盤
首先思考一個問題，現在在成都，哪些地方能買到純墅居項目？一般來說有兩個答案：要麼去都江堰、新津這樣的遠郊，但是太偏。要麼去浣花溪、麓山這樣的傳統墅區，但是太貴，有的房齡還比較老。
不得不說，別墅，特別是純墅居項目，在城區正在越來越少。2016年，國土部在新一輪樓市調控潮中再次強調了“禁墅令”；同年10月，國土資源部提出全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關用地手續，對聯排別墅等類別墅項目的審批也將進一步控制。
從近期拿證的項目中我們也可以發現，中心城區，特別是四環內拿證的項目，別墅產品所佔比例非常低。而多數拿證的別墅項目，都是“高低配”產品形態下打造的別墅產品，純墅項目非常少。
碧桂園上觀實景圖
因此，位於三環旁，還是純墅打造的的碧桂園上觀，稱得上目前成都別墅產品中一股難得的“清流”。別墅產品的純粹，意味著不用與高層共享小區空間，真正的保留墅居生活的低密、安靜屬性。
碧桂園上觀實景圖
也正因為是純粹墅居項目的打造，上觀也能將項目所在地的地形優勢發揮的淋漓盡致。成都三環旁，山景是比水景更難得的景觀，背靠植物園，依半山而建，自成半山墅。
植物園+地鐵 配套成熟的資源型別墅
一般來說，自然資源的佔有和都市配套的享用，很難兩全其美。在固有印象之中，自然資源優越的墅居項目，一般都位於郊區，配套較差。但碧桂園上觀做到了即佔有豐富的自然資源，也能享受繁華便捷的城市配套，可實現365天都可住純墅居生活。
碧桂園上觀所在片區，是規劃的環城生態帶“六湖八溼地”中北湖溼地的重要區域，該區域自然資源豐富。與碧桂園上觀一牆之隔的，是佔地約600畝的成都植物園。
要知道，成都植物園是國家3A級旅遊景區，園內有近3000種植物，被官方譽為“綠海藏珍”。而植物園所在區域的負氧離子含量在成都中心城區也居於前列。
成都植物園實景
城市配套方面，地鐵是上觀配套的突出亮點。碧桂園上觀距離在建的地鐵3號線植物園站直線距離約300米，坐上3號線，無需換乘，從項目到春熙路只需9站。
碧桂園上觀實景圖
其他配套上，上觀自帶教育用地，項目正對面的天海商業廣場可以滿足日常購物需求，距離三甲醫院成都軍區總醫院約3公里左右，周邊已形成完善的生活配套。
有天有地有院子 高層價格買別墅
可以墅居，何必高層？被視作人居尺度理想的標準，一直都是改善類人居塔尖產品。
全綠島式佈局的碧桂園上觀，打造了一庭一院宅院歸家結構。而本批次推出的戶型，除了都擁有前庭、後院和樓頂露臺，有天有地有院子，業主全家人、全年齡段的舒適居住需求都能得到滿足。
碧桂園上觀實景圖
有天有地的產品設計，讓碧桂園上觀的戶型有很大的可變空間。
碧桂園上觀樣板間
日前，碧桂園上觀網上登記已啟動，時間10月31日——11月2日。作為當下成都三環旁難得的純墅新盤，碧桂園上觀既擁有一般別墅產品低密、高配的優勢，也做到了城市配套和自然資源的完美嫁接。更難能可貴的是，上觀還兼顧了項目的性價比，合理的控制了產品總價。對於有改善類人居需求的成都置業者來說，上觀值得關注。
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