農村戶口進城購房,國家補貼8萬元是真的嗎?你怎麼看?

甜穎子


農村戶口進城購房有補貼是真的,但是需要注意的是並不是所有的農村戶口進城購房都有補貼的,需要滿足一定的條件。

一、想要獲得這個補貼是需要滿足一系列條件的,主要有以下幾點:

1、必須是農村戶口,如果不是農村戶口的話是無法享受補貼的。

2、必須是首次購買住房,如果先前已經買過的話那就無法享受補貼。

3、如果想要進城買房子並且獲得補貼的話就需要退還宅基地和耕地!

只有滿足上述所有條件,並且在城裡購買房子的面積在100平米以下的才可以去申請這個補貼,每平米可以享受800元的補貼,那麼100平米也就可以獲得8萬元的補貼了。


二、申請農村戶口買房補貼所需要的資料:

1、身份證、戶口本,農村戶口買房補貼申請時需要個人身份有效證明,因為這項補助只有農村戶口的人可以領取,身份證戶口本證件必不可少的。

2、購房合同。農村戶口買房補貼一般是買房之後申請,購房合同可以證明房子的所有權,可以避免有些人濫用職權套取補助。

3、農民城市居住證明,這個證明你購買的房子地址,方便申請時查詢相關資料。

4、房子首付證明,買房子的首付證明可以證明你是按揭買房,可以快速辦理申請補助。

5、薪酬收入證明,這是為了證明你有按揭借款還款的能力。


三、國家關於農村戶口進城購房的補貼政策

1、符合分戶條件而未申請新宅基地

部分農村家庭因子女眾多並且已成婚而申請分戶,申請新的宅基地已經獲得批准但還未辦理申請,這種情況下農民進城購房不僅可以享受基本購房補貼,除基本購房補貼外還有額外2萬元的現金補貼;而這些補貼是可以直接抵扣農民購房首付款的,但是想要獲得補貼需要先申請然後再根據要求進行購買。

2、在城市購買首套住房

只要購買的住房面積在100平方米以下,就能享受到每平方米800元的直接補貼,這樣算下來100平方米的房子就可以獲得8萬元的補貼了!不過由於各地經濟發展、購房政策、人口水平等因素的不同,所以對於面積的規定和補貼的金額也存在差異,具體情況還是需要參考各地的標準。

3、退出農村宅基地

(1)自願退出宅基地,且搬遷後沒有劃分新的宅基地,選擇直接進城購房的農民每戶可以直接補貼2萬元。

(2)還可以獲得宅基地補償以及享受購房優惠補貼,購房每平方米補貼一般情況下補貼800元,按照100平方米的房子來計算的話可以補貼8萬元。

(3)同時還可以享受免擔保辦理貸款手續,最高可以貸款20萬元而且國家還給貼息補貼。

(4)如果房屋坍塌兩年沒人修復的話,集體組織是要無償收回的,所以必須重建了,只要符合危房標準的,可以申請危房補貼,最高可以領取2.5萬元的補貼。


農村筆談


作為一個財經工作者,我告訴題主這是真實的,並不是欺騙農民。

根據相關政策,農村戶口進城買房補貼8萬元 需要滿足以下幾個條件:一是必須滿足農村戶口這個條件是首要的,另外還必須是首次購房,如果之前已經買過房子的話,是不能夠再享受這些優惠的。二是必須退還宅基地和耕地。三是在城裡首次購買100平方以下的房子時,就可以申請這個補貼,補貼標準按照800元每平方米的標準補償,這也就是所謂的補貼8萬元的說法。

同時,申請買房補貼所需交納相應資料:一是申請人的身份證,戶口本,購房合同,因為農村戶口申請購房補貼一般是買過房子以後申請,這樣做的目的是為了證明你已經具有了房子的所有權,也可以防止有些人利用職權套取購房補助。二是提供房子的首付證明,因為買房子的首付證明可以證明你是按揭購房,對於加快辦理申請補助有很大的幫助作用,

而且,還要符合關於農村戶口進城買房的補貼政策:一是符合分戶條件但是沒有申請新的宅基地。對於農村中兄弟姊妹多的家庭,孩子們成家後申請分戶,申請新的宅基地已獲批准但是還沒有辦理申請,這種情況下農民進城買房,不但可以享受到最基本的購房補貼,還可以申請部分現金補貼。二是退出農村宅基地。自願退出宅基地,而且搬遷以後沒有劃分新的宅基地,選擇直接進城購房的農戶,每戶可以直接補貼兩萬元。

對於這個政策,我相信大部分農民不會心動的,農民存在不少心裡擔憂:一是到城裡買房可能只是少部分人,因為到城裡買房如果沒有正式工作,或找不到適合的創業門路的話,養家餬口將是一個大問題;二是把農村的宅基地退了,萬一到城裡混不下去了,今後回農村的話住什麼地方?自已不成了一個懸掛在半空中的“飛人”了嗎?三是如果生活在城裡,農村還有許多的補貼政策還能否享受?比如種糧補貼、退耕還林補貼等等。

針對 這些情況,我覺得不宜盲目鼓勵農民進城購房,這對農民並非好事。一切應從實際出發,一切要以農民利益為重,不能追求不切實現的城鎮化率。


財經深思


小焦明確一點,農村戶口進城買房有補貼是真的,但這裡面開發商的彎彎繞太多,小焦強烈不建議農村戶口進城買房使用這個政策。


首先,這個政策各地是不同的,可能問主所在的地方是補助8萬,但是其他地方的補助可能就不一定是8萬了,有的地方比8萬多,有的地方比8萬少(以下以5萬舉例)。

其次,各地補助形式不同。有的地方是按戶補助,比如說一戶人給補助5萬;有的地方時按人頭補助,比如家裡有3個人,一個人補助1萬,那就是3萬;有的地方是戶補3萬,每個人再補助7000。各地政策都不同。


很多農民一看買房還給補貼,政策太好了,紛紛聽了開發商的鬼話,用了這個政策。但是!小焦不建議農民買房使用這個政策,強烈不建議!

為什麼這麼說?

第一,大家去買房的時候開發商都會給你說這個政策,說給你補貼多少多少錢,你以為等你把資料準備好,錢給開發商一交就算完事了?反正開發商把你的錢賺到了,至於你的補貼什麼時候到手,你等著吧!(補是會補,可能時間比較長)。

第二,這個政策一般都是地方政府制定的,目的就是加快當地城鎮化進程,加速經濟發展。個別地方針對這個政策有一系列配套政策,但是農民知道的只是人家給補貼錢,至於補貼之後還有什麼就不知道了。

下面小焦來具體說說個別地方補貼之後還會有什麼政策。

有的地方制定政策明確要求給進城買房的農民補貼,但是還要求領取補貼的農民將農村房屋拆除,而且是強制拆除。同時,個別地方還要求領取補貼購買的商品房農民只能佔一半產權,另外一部分產權由地方政府佔有。

但是這些後面的政策,開發商不會告訴你的,而且絕對不會告訴你!小焦當時買房的時候有這個政策,但我想來想去覺得不對勁,難道會白白給你補貼?所以就沒用!

強調一句,政府制定的這個政策農民可以自願選擇用還是不用,彎彎繞全在開發商那裡,所以小焦是不建議使用這個政策去買房的!

注意:各地政策不一,詳情請諮詢你們當地相關部門!

好了,今天就回答到這裡,歡迎關注【村官小焦】!


村官小焦


農村戶口進城購房,國家補貼是真的。

張哥家是農村的,他在家鄉看見買房子補貼的事動了心,回去跟媳婦商量了一下,就在村裡不遠的鎮上買了一套房子,國家補貼6萬,他是陝西省人。

他變成了城鎮戶口,已經沒有了農民的待遇,我去過他的老房子,說實話,我不喜歡那個地方,沒有什麼特殊的地方,去哪都不方便,買東西也不方便,看病就更不方便。

那裡最好的是空氣,沒有汙染,吃菜方便,都是自己家裡種的,沒有化肥,家裡的東西吃著放心。

他的老母親已經八十多歲了,走路很輕鬆,還可以自己做飯洗衣,種蔬菜,這是讓我羨慕不已的地方。

他沒買房子的時候,我們去了一次,看過那套房子的外觀,是二樓的一套100多平方米的房子。

以前他想在家裡蓋房子,留著養老的,這次買了房子,就不用蓋房子那麼麻煩了。

人都是故土難離,鄉音、鄉情、鄉土,是在腦海裡最深的記憶。


玉泉溪


這個是真的,但是不是8w吧,好像最高30w,這個政策知道的人不多,湖南知道的人最多,去年我10多個湖南的同事都回去蓋房子去了,然後申請危房補貼,大概一戶2-5w,買房的並且放棄宅基地的,將戶口轉為城市的,最高補貼30w。除了湖南人都回去弄了,其它地方的我還沒聽說誰回去弄了


不愛樣子


各地的規定不一樣,但都大差不差的,大概是在15-16年就有這麼回事。現在舊事重提是因為上個月發改委督察《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》導致的。


也就16年底的時候,我家鄉的小縣城就有這麼一項補貼政策,當時還是對補貼數量還有限制人數的。一親戚就是這樣買了房子的。當時的房價好像是4600一平米,首付30%,買了一套112平米的房子,本來需要首付15W的。結果享受到了補貼8W(一平米800,最高8W)。實際支付7W就拿下了。所付出的代價是放棄宅基地和責任田。


宅基地和責任田的實際價值長遠來看應該遠遠不止這個價位,但是對於一個想要在縣城務工買房的人來說,則是幾乎無價值的存在。所以如果說你是真的想要在城裡落戶買個房子,而不在乎宅基地和責任田的話,那麼這項補貼還是很不錯的,能夠省一筆不少的錢。對於房價很低的縣城來說,則是可以減免一半的購房壓力。


而如果是想去大城市發展的話,那麼哪怕適用的最高的補貼,對於1W一平米往上走的房價也只是杯水車薪罷了。你缺的不是那8W,你缺的是剩下的款項。


總體來說,如果不是特別需要在城市落戶的話,還是不建議用這項補貼的,宅基地和責任田完全可以留著。就目前來看,農村戶口完全不比城市戶口差的。除非是那些一線城市的戶口,而那些一線城市的戶口,你放棄了宅基地和責任田領了補貼好像也拿不到。


簡族


在我看來,凡事都有利弊。進城買房是好事,補貼也是好事。但國家鼓勵農民進城買房肯定是有用意的,可以參照二十年前的美國,也是大面積聚集農田,搞集體大棚種植或者機械化種植,現在農村到處都是拆舊房,搬新地建房,也是為了發展農村經濟。農民不再種地,最終就是打工,經濟發展。不過,以後那種農村田園風光就很難欣賞到了。所以還是趁現在多回農村走動走動吧。


liu劉116


補貼八萬是自己選房,還是政府安排的房子。


身不由己f


農村戶口進城購房,你的問題是國家補貼8萬元,我也是非常關心所有的三農問題,當然也包括農村戶口進城購房的事,可是我從來就沒有在正式的渠道,在正式的文件中看到這樣的內容的!

看了一下網上有關農民戶口進城購房的事,還真有這麼說的,有的說補貼8萬元的,有的說補貼5萬元的,也有的說補貼2萬元的;還有的說你得把農村分到的土地交回去才可以補的,有的說你得把農村的宅基地交回去才可以補的,還有的說你得把農村的戶口遷出去才可以補的,對這樣的說法,我認為:都是沒有道理的,也是不可能的!

再說了,城市的房價這麼高,連縣城的房價都漲到每平方米7000~8000元了,有的也漲到每平方米10000元了,100平方米的房子,就70萬80萬的,高的都達到100萬了,有哪個農民會放棄農村的土地,會放棄農村的房產,會放棄農村的戶口,為了那所謂的8萬元,去城市裡買房的呀!

所以,我不相信這樣的事,即使真有這樣的事,農民朋友為了8萬元的小利,而放棄了農村的土地,放棄了農村的房產,放棄了農村的戶口的大利,那他是不是有點傻了,如果你進城買了100平方米的住房,即使每平方米7000元,給你補貼了8萬元,那你也要拿出72萬元的,對於一個以種地為生的農民,你得種多少年的地,你一年得種多少地才能夠攢下這72萬元嗎?再說了,就算你在城市買了房,你農村的土地都沒了,你進了城買了房之後,你又靠什麼來維持你的生活呀!

所以,對於這個事情,我認為是不可能的,我不相信,我也請農民朋友們不要相信,如果你真的要進城買房的話,你還是要諮詢一下當地村,鄉(鎮)的有關部門,可千萬別道聽途說的呀!

感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持,歡迎您的評論留言!


從善如劉L


一套房幾百萬,剩下的錢誰來管?農民都有幾百萬,請我進城也不幹!守綠水,守青山,守著兒孫萬代傳,想想就美。哈哈哈


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