近期网友们吃娱乐圈的瓜有点撑，绵阳楼市的瓜也不少，朋友圈能刷出一大波来，具体都有啥，鱼摆摆在这里不做赘述...
不过吃瓜归吃瓜，广大购房者们，你们觉得上周绵阳城区哪些楼盘关注度最高呢？
今天，鱼摆摆给大家分享11月第4周 「绵阳城区关注度最高楼盘」。
本期上榜的楼盘中，有个小高层售价居然才七千多，赶紧来看看具体的吧。
11月第4周 「绵阳城区关注度最高楼盘」
涪城区 -- 福星·上江城
游仙区 -- 东原·观天下
高新区 -- 远大美域·麓府
科创园区 -- 中梁·御府
经开区 -- 恒大·翡翠龙庭
安州区 -- 宏辰·桃花源
本期的榜单中，除了福星·上江城稳居涪城区楼盘关注度最高，绵阳其他五个城区关注度最高的楼盘皆发生了变化。
大家可以参考绵阳城区各楼盘的关注度占比，请看下图：
11月第4周「绵阳城区关注度最高楼盘」关注度占比
上期涪城区楼盘关注度是突飞猛进，在本期楼盘关注度占比中我们看到，涪城区楼盘关注度下降了7%。
请注意，这是涪城区...绵阳楼市竞争是有多激烈？
但是本期福星·上江城依旧在涪城区楼盘关注度上稳如泰山，该楼盘在11月30日已经开盘，在涪城区也不算偏远的地方，七千多的均价，想捡"老期"的网友去了不少...
福星·上江城效果图
除了涪城区的楼盘关注度有所下降，本期游仙区的楼盘关注度也有所下降，热度占比居然下降得和安州区持平...
在东原·观天下附近的楼盘其实不少，但是为什么该楼盘会成为游仙区关注度最高的楼盘？
除了各个楼盘竞争太大，鱼摆摆也多次提到过，该楼盘在售房源余量不多，还有临江、周边教育资源等优势傍身。
东原·观天下区位图
高新区和科创园区相比绵阳其他几个区，房源较少。
但是你知道吗？本期高新区成为最大楼市黑马，楼盘关注度从10%上升至22%，是整个榜单中最惹眼的存在。
上榜的远大美域·麓府，已经在11月30日开盘，推出120-170㎡洋房，开盘均价一万一。
绵阳纯洋房/别墅楼盘稀少，远大美域·麓府占一个。从购房者的需求划分楼盘，无疑是刚需和改善，而该楼盘显然是后者。
据网友消息，该楼盘开盘当天也有不少购房者前去围观，远大美域·麓府在本期成为高新区关注度最高的楼盘，不难看出改善在绵阳楼市中，同样有着一席之地。
远大美域·麓府效果图
科创园区楼盘关注度虽然不及高新区，但是在本期，科创园区的楼盘关注度上升了4%，也是不容忽视的存在。
中梁·御府是中梁继中梁·壹号院的第二个项目，同一拨入驻绵阳的外来品牌房企中，中梁一马当先，开了七字当头的售价。
中梁·御府位于园艺山，已经在11月25日开盘，参考均价七千四。同样是园艺山的房子，价格却温柔很多，这个售价在绵阳小高层中也算独树一帜。
中梁·御府效果图
经开区的楼盘关注度也在本期有所下降，拉都拉不住的那种。经开区是绵阳6大区域中，楼盘关注度下降最多的区域--11%。
其实关于绵阳楼市，大家都是看破不说破。各个楼盘的房子好不好卖，购房者心里多少都有数，各个楼盘都不敢明着降价，都以活动名义推出房源，这目的只有一个，加快去化。
恒大·翡翠龙庭近期每周都推出5套特价房，加上近期的暖场活动，能够吸引到购房者也不足为奇。
恒大·翡翠龙庭效果图
安州区的楼盘关注度着实太飘摇不定，上期榜单还是6%，本期榜单就上升至12%。
宏辰·桃花源4#主体结构已经顺利封顶，其他楼栋也在紧张施工当中。该项目高层房源热销中，惠后均价6500元/㎡，示范区中轴景观即将于12月呈现，预计将于12月加推。
六千多的均价，加上紧锣密鼓的节奏，想不注意到都难...
宏辰·桃花源效果图
结语
相信不用鱼摆摆多说，大家也能看出端倪，绵阳的高房价是真的快撑不下去了，但是为了多方考虑，价格浮动都不敢太大。
不管是高层，还是小高层，绵阳售价七字开头的外来品牌房企已经出现，但是整个绵阳的新房成交量依旧不乐观。
从2017年绵阳房价上涨至今，前一波购房者已经掏空六个钱包，后一波韭菜还没长出来，购买力透支太多，再加上现在房源增多，刚需购房自然是要千挑万选。
现在绵阳小高层均价都七千多了，看到这个情况，也有不少网友在等绵阳房价（高层）恢复到五六千，不过到底稳不稳，谁都无法预料，不知道各位网友有何高见呢？
附：《11月第4周「绵阳城区关注度最高楼盘」》表格
文：鱼摆摆
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