11月第1周「綿陽城區關注度最高樓盤」出爐
綿陽現在樓市熱度下降，很多網友都由於一個疑問：綿陽樓市熱度下降，現在買房的人還多不多呢？
從房屋成交量來講，綿陽的房屋成交量大幅下降，這說明近期買房的人並不多。但是這能說明真正對房屋有需求的人也不多嗎？不能。
想在綿陽買房的人其實並不少，特別是剛需，但是奈何不得的，便是綿陽現在的房價。
若是想在綿陽買房，關注魚擺擺每期「綿陽城區關注度最高樓盤」的網友，或許心中已經有答案。
今天魚擺擺就來給大家分享11月第1周 「綿陽城區關注度最高樓盤」。
11月第1周 「綿陽城區關注度最高樓盤」
涪城區 -- 中瑋海潤·桃源麓
遊仙區 -- 領地·蘭臺府
高新區 -- 長虹天樾
科創園區 -- 華潤中央公園·紫雲府
經開區 -- 神州·南都
安州區 -- 宜家美·江與城
這些樓盤的關注度佔比是什麼情況？請看下圖：
11月第1周「綿陽城區關注度最高樓盤」關注度佔比
從關注度佔比可以看出，在本期，涪城區的樓盤關注度佔比是最高的，為21%。
緊跟其後的便是佔比為19%的科創園區，高新區和遊仙區的樓盤關注度佔比都是17%，讓人意外的是，在本期的榜單之中，安州區的樓盤關注度佔比居然是14%，跟上期相比上升了5%。
經開區的樓盤關注度佔比居然在本期的「綿陽城區關注度最高樓盤」之中是最低的，跟上期榜單相比下降了6%。
以上的各項數據跟上期的相比，我們不難看出，綿陽各個區域之間的競爭越來越大，遊仙區在「綿陽城區關注度最高樓盤」連續兩週成為關注度之最，本期的關注度之首是涪城區。
不是有句俗話麼？風水輪流轉...
高新區和科創園區的關注度佔比跟上週相比，雖有下降，但是變化不大。
魚擺擺一直都在跟大家說，高新區和科創園區的現在的樓盤是綿陽其他幾個區域裡面最少的，競爭也是最大的，而且科創園區教育資源也佔了很大的優勢。
中瑋海潤·桃源麓已經連續上榜「綿陽城區關注度最高樓盤」兩週了，不難看出綿陽現在不少購房者對於小戶型的需求，該樓盤有著立錐之地的確不足為奇。
雖然售價偏高，但是若作為投資，該樓盤地理位置上面的優勢的確很吸引人。
中瑋海潤·桃源麓區位圖
領地·蘭臺府上榜本期「綿陽城區關注度最高樓盤」，不難看出綿陽樓市對於洋房的需求。而且領地·蘭臺府容積率為2.0，就衝著這個容積率，還是有不少網友願意把目光放在該盤上。魚擺擺在本期的「綿陽十大熱門樓盤」也給大家分析過：
綿陽純洋房一直稀缺，領地·蘭臺府作為現如今為數不多的純洋房之一，雖然跟上期「綿陽十大熱門樓盤」榜單相比，熱度有所下降。
但是熱度還能這麼靠前，也不難看出網友們對於該盤的喜愛程度，作為新中式洋房，領地·蘭臺府確實把低密居所、公園地產這兩個特色展現的淋漓盡致。
領地·蘭臺府效果圖
很多網友會有疑問，為啥長虹天樾售價這麼高，能夠位於高新區樓盤關注度之首呢？
長虹天樾總共有住宅20棟，洋房、高層皆有，算是高新區的大盤了。
而且該樓盤的容積率為2.2，要知道洋房的容積率為≤2.0，這容積率快趕上純洋房了，再加上35%的綠化率，從該盤本身規劃來講，於業主而言，居住舒適度的確不賴。
長虹天樾效果圖
科創園區本就房源不多，華潤中央公園·紫雲府上榜「綿陽城區關注度最高樓盤」，跟還有房源在售分不開關係，據消息，該樓盤僅剩十餘套大戶型住房在售，參考售價7000元/㎡起，在高新區的確挺吸引人。
華潤中央公園·紫雲府效果圖
神州·南都近期啥動作也沒有，就連預計10月份開盤，也沒了消息。
雖然沒有正式對外公佈任何消息，但是有網友稱：神州·南都在蓄客期間放出的售價比同是經開區精裝房的恆大·翡翠龍庭便宜不少，或許正是如此，該盤才能一直在「綿陽城區關注度最高樓盤」榜單之上。
神州·南都效果圖
為了迎接11.11，安州區的宜家美·江與城也在做購房節活動；在11.11期間，購房還有四重好禮相贈。
據消息，該項目渠道已經在這個月初就開始啟動，再加上現在開始變得"溫柔"的售價，吸引購房者的關注也不是難事。
宜家美·江與城效果圖
結語
本期上榜「綿陽城區關注度最高樓盤」的樓盤，售價有高有低，但是都繞不開價格和居住舒適度這些因素，而且上榜的樓盤之中，還有因為地理位置和小戶型這些因素而幾度上榜「綿陽城區關注度最高樓盤」的中瑋海潤·桃源麓。
本期榜單之中，有兩個有著洋房屬性的樓盤上榜。
雖然現在綿陽這個市場投資住宅的確不是時候，但是不可否認的是，在當下這個綿陽市場，不論是自住還是投資，洋房有著更大的優勢，居住舒適度更高，更保值。
不知道想在綿陽買房的網友，更在意地理位置、售價、居住舒適度之中的哪個呢？
附：《11月第1周「綿陽城區關注度最高樓盤」》表格
文：魚擺擺
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