一直以來，武漢經濟技術開發區對於武漢整體經濟發展起著至關重要的影響，區域內形成了以汽車及零部件、電子電器為核心，以智能裝備、新材料、新能源、通航衛星、食品飲料為支撐，以現代服務業為補充的產業體系。目前已有約36家世界500強企業入駐該片區，擁有東風汽車、神龍汽車、東風本田汽車等5大汽車公司總部，被譽為“中國車都”。
有產業畢竟有大量的就業人口聚集，經開區是典型的產城融合的區域，然而，畢竟經開區承載不了如此大規模的人口，另外，區域內樓盤數量不多，比如萬科、禹州、越秀、碧桂園等多個品牌開發商樓盤，首付門檻、總價等方面都不算低，剛需漸漸把目光投向周邊區域，後官湖作為離經開區最近的區域，車程可以控制在半個小時，整個區域均價不高，越來越受到眾多購房者的關注。
然而現在的後官湖，雖然同樣是朗詩、綠地、世茂、碧桂園等品牌開發商聚集，但是還有貨量的並不多，現在的就朗詩和世茂還多一些。另外後官湖板塊，除了價格不高之外，最大的特色就是水域資源豐富，擁有後官湖、知音湖等，另外還有環湖綠道、溼地公園，生態環境可以說是十分宜居。
世茂龍灣的高層緊鄰天鵝湖大道，但是臨湖的卻是別墅產品。區域的可選的實在不多，一線臨湖、緊鄰主幹道的就是朗詩西海岸了，另外，朗詩西海岸將推的產品有建面約77-80平起剛需小戶型，首付門檻不高，可以說對剛需相當友好了。
下面就重點看一下朗詩西海岸的情況吧。
經開區與中法生態城之間 一線臨後官湖
朗詩西海岸位於蔡甸區天鵝湖大道後官湖畔，緊鄰後官湖特大橋，即四環線，北臨知音湖，南臨後官湖，實在是難得的雙湖景樓盤。
周邊後官湖實景圖
不僅如此，朗詩西海岸所處的後官湖板塊，其地理位置正好位於經開區與中法生態新城之間，享受著雙重利好，經開區作為國家級經濟技術開發區，2017年全年實現地區生產總值1443億元，目前已有約36家世界500強企業入駐該片區，擁有東風汽車、神龍汽車、東風本田汽車等5大汽車公司總部，被譽為“中國車都”。
中法生態新城，總投資額高達1262億，至2018年，經歷七年的建設初具規模，建立創新產業之城，協調發展之城，低碳示範之城，中法合作之城和諧發展之城的理念，由中法合力打造的國際性生態城，發展潛力可期。朗詩西海岸的地段，不得不說是佔盡天時地利，發展空間巨大。
交通上，公交方面，項目門口的天鵝湖大道上就有213、267、760路等公交，可以到達經開萬達及永旺夢樂城的核心商圈，另外15分鐘之內可以在體育中心站可以換乘地鐵3，6號線，另外760路的終點站是漢陽大道五里墩站，公交半個小時左右就可以換乘地鐵4號線。
周邊公交站點實景圖
760路公交線路圖
213路公交線路圖
自駕方面，周邊多條交通幹道環伺，項目緊鄰緊鄰後官湖特大橋，即四環線，距離三環線約5公里，另外周邊還有東風大道高架橋，直線距離約4.7公里，三條主幹道路暢達武漢三鎮；通過東風大道高架可以經過二環線直達漢口火車站以及機場高速到天河機場。武昌可以從東風大道至三環線上白沙洲大橋直達武昌，乃至光谷。整個項目周邊交通十分便利。
周邊後官湖特大橋實景圖
建面約60萬方大盤 觀湖效果極佳
朗詩西海岸總建面約60萬方，整體的容積率僅1.3，綠地率35%，集湖景住宅、親水別墅、風情商業街、雙語幼兒園於一體，整體採取北高南低的“水波浪”排布方式，錯落排布，南向規劃為低密度住宅，高層住宅分佈於項目的北部，保證南北朝向的基礎上基本實現了戶戶觀湖。
朗詩西海岸沙盤實景圖
其中一期佔地面積約4.8萬方，總建面近20萬方，其中計容建面約15.7萬方，包含了10棟高層及4棟別墅，一期容積率在3.31，有1424戶，1015個停車位。即將開盤的是南向一線臨湖的4、5、9、10號樓77、80、117平米房源，共672套。
看著項目的樓棟分佈情況，5、10號樓一線鄰後官湖，湖景一覽無餘，視野是最好的，4、9號樓雖然在整個小區的中間，但是4號樓東側是一期的別墅，對於視野沒有什麼遮擋，9號樓的西側是後期地塊，規劃的主要是低密住宅，對於9號樓看湖效果同樣影響不大。
從朗詩西海岸看後官湖實景圖
77平起剛需小戶型 裝修細節用心
即將加推的4、5、9、10號樓，其中4、9號樓30層，5、10號樓28層，均為兩梯六戶，1個單元，共672套房源，公攤估計在18%左右，層高3.0米。
戶型面積起步蠻小，從建面約77、80平的兩房到建面約117平的三房，下面是戶型的分佈情況，邊戶是建面約117平，最中間的是兩個建面約77平戶型，另外的就是兩個建面約80平戶型。
戶型分區情況說明
下面就是具體的戶型情況，附帶說一下，由於朗詩西海岸是精裝交付，戶型都是以優化後的標準設計，朗詩西海岸的戶型都不大，在市面上也是比較難得的，是專門為剛需打造的小戶型。
D3戶型（建面約77平）：優化做兩房兩廳一衛一廚設計，動靜分區，一進門餐客廳一體，戶型空間感比較強，優化後的戶型可以有南向陽臺旁邊的可打造一個書房、衣帽間或者雜物間，另外的南向的一個臥室，廚房L型設計，符合日常使用習慣。
D2戶型（建面約80平）：優化可做兩房兩廳一衛一廚設計，動靜分區，在戶型格局上和D3戶型類似，不過戶型尺寸上會更大一些，同樣一進門就是餐廳、客廳一體，整個戶型空間感十足，顯得比較寬敞，南向可以有優化處一個臥室，另外在臥室旁邊同樣可以打造私人衣帽間、書房或者雜物間等。
D1戶型（建面約117平）：優化可做三房兩廳兩衛一廚設計，戶型整體動靜分區，一進門同樣是餐客廳一提，客廳開間有3.9米。雙陽臺設計，保證日常晾曬與休閒不會相互衝突，另外主臥套間設計，帶有女生最愛的衣帽間，另外還有衛生間，雙衛設計避免了“早高峰”時多人需要同時使用的尷尬。
裝修上，朗詩西海岸的樣板間只做硬裝，除了客廳、餐廳和幾個臥室的頂燈以外，其餘基本上都是交付標準，以最本質的實景呈現。
樣板間在6號樓，一進樓棟，就可以看到全精裝修的入戶大堂，層高達到5.2米。
入戶大堂實景圖
裝修上帶有新風系統，採用智控熱回收系統，每個室內門頂部都有一個隱形通風槽，能夠讓全屋24小時全方位享受新鮮空氣，有著95%的除霾效果，70%高效熱回收。
朗詩西海岸樣板間實景圖
戶內安防報警系統，指向按鈕在三個臥室，兩個洗手間和廚房均設置，可以直接連接小區物業監控保安室，在一定程度上保證家裡安全。
朗詩西海岸樣板間實景圖
淋浴房隔斷，採用三段式玻璃滑門，相比一些項目的兩段式滑門或者推拉門，空間更大，方便大物件進出，比如小朋友洗澡盆等。
朗詩西海岸樣板間實景圖
園林方面，朗詩西海岸是歐式皇家園林風格，整體以代表皇家威儀的十字中軸佈局，營造軸線對稱，下面是一些實景圖片，感受一下。
朗詩西海岸園林實景圖
朗詩西海岸樣板間實景圖
朗詩西海岸樣板間實景圖
緊鄰南湖小學 坐擁110公里環湖綠道
商業配套方面，小區規劃有自持的商業配套，另外周邊成熟小區比較多，周邊的底商滿足日常的基本生活是沒啥問題的，另外區域內還有在建的世茂摩天城，距離項目約6.5公里，另外還有拍照打卡的景點花博彙，距離項目約5公里，基本上自駕個10分鐘左右都能到。
規劃的世茂摩天城
周邊花博彙
另外，後官湖緊靠經開區，經開區的各種成熟配套也都是可以享受到的，經開的永旺、萬達等大型商圈門口的公交車都可以到，自駕去也是方便的，車程完全可以控制在20分鐘左右。
周邊經開永旺實景圖
周邊經開萬達實景圖
教育配套上，朗詩西海岸本身帶有幼兒園，西側就是新建的南湖小學，佔地面積74畝，配有24個班，今年剛剛開學，小學環境、配套設施還是不錯的。
周邊南湖小學實景圖
周邊南湖小學實景圖
醫療配套上，漢陽大道上華中科技大學同濟醫院中法新城院區，以腫瘤、兒科、急危重症為特色的三級甲等醫院，開車估計20分鐘左右就可以到。院區與同濟醫院主院區實行“一體化管理 同品質醫療”，所有醫務人員均從主院區選派並定期輪崗；50%科主任及著名教授率先長駐於此；所有二、三級教授每週至少有1個單元時間在此坐診，所有檢查設備和項目與主院區完全一致。
另外區域內還有協和醫院西院，早在2015年已經投入使用，協和本部所有國家重點學科、國家臨床重點專科均已在西院開設專家門診。距離項目約7公里，開車估計20分鐘左右可以到。另外經開永旺還有在建的
亞心醫院。
朗詩西海岸的自然環境實在是一大亮點，緊鄰後官湖，站在樓上就可以一覽無餘地欣賞湖景，33公里的水域，朗詩坐享3公里一線湖岸線。
朗詩西海岸周邊後官湖實景圖
另外後官湖環湖打造了110公里的環湖綠道，下樓即達，帶有騎行專用自行車道和步道，日常散步休閒完全不愁沒地方去。
後官湖環湖綠道實景圖
後官湖環湖綠道實景圖
另外區域內還有後官湖溼地公園，優美的自然風光、溼地景觀，集休閒娛樂和園林空間一體，週末約個三五好友一起去呼吸一下自然空氣，放鬆身心。
後官湖溼地公園實景圖
後官湖溼地公園實景圖
裝修0首付 首付門檻僅20萬起
目前後官湖所剩的新房並不多，前期朗詩西海岸的均價在11000元/平，含裝修2000元/平，本次加推估計會參考前期價格，另外據瞭解，裝修部分可以貸款，甚至可以0首付，貸8年，如此一來，本來就小戶型，首付門檻會更低了，
按最小的建面約77平的戶型來算，首付三成，0首付裝修，首付門檻僅20萬起。最新動態：朗詩西海岸預計10月繼續開盤，推出4、5、9、10號樓，建面約77、80、117平帶裝修兩三房戶型，約672套房源，價格參考前期，裝修部分可以0首付。
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