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取消限價、單合同、降首付、促銷走量……2018年的“金九銀十”被認為是廣州樓市的又一個抄底的窗口期。
實際上，樓市風風火火發展數十年，抄底的時機並不少。從城市層面來說，2017年3·30新政前的廣州、2015年瘋狂補漲前的深圳、2010年國際旅遊島定位公佈前的海南……等等，這些階段的城市房價，可以說是一日千里。
抓住機遇的人在歡笑，錯失機遇的人在彷徨。近日，廣州樓市生活發起了《那些年錯過的抄底》有獎徵集活動，作為接班70後的90後房奴一代，關於樓市抄底，他們怎麼看？
01
Listener ：租房子是最虧的50平260萬扛著買
我的現狀： 31歲，現居深圳，房貸180萬。
2014年結婚、2015年媳婦生子之後，買房變成很現實的剛需。
2015年算了一筆賬，住個幾年，交了十幾萬的房租，錢都給了房東，房東的房子還漲了上百萬，租房子是最虧的。
當年的深圳，3.30政策放寬後，房子一天一個價。寶安一套70多平的房子，一個星期漲價20萬，每天三五十個人去看房，住在裡面的租客都快瘋了，房東還約不到。
後來轉戰南山，一套50平的房子，看到的時候是230萬，成交的時候已經變260萬。為了一家人穩定下來，把這個房子艱難地買了下來。
02
Aaron：房子漲多少並不重要買來下才重要
16年2月份的一天晚上，我嫌老婆做的飯不好吃，跟老婆吵了一架，索性一個人去外面吃麵，等面的過程中我拿手機看新聞，忽然看到了一個佛山購房放開政策的新聞，我隨手就把這個新聞給老婆發了過去，然後開玩笑說，要不咱在佛山再買一套？老婆立馬說好呀！
就這樣暈暈乎乎跑去佛山買房，但這一年也是房價大漲的時候。不過，對我們來說，房子漲多少並不重要，畢竟不是投資客。
現在入手的房子雖然不大，雖然離廣州有點遠，但只要有了房子，我們在珠三角落腳的可能性就更大一些。女兒長大了也不會再為了房子的事兒跟我們一樣憂心忡忡。很多人錯在等待，錯在跟風，錯在錯誤的判斷。
03
方'S：2016年房產翻一倍 淨賺50多萬
2013年6月40萬購入某省會郊區房產，2016一年間翻一倍多，2017年100萬賣出，剔除幾年的還貸款和稅費，差不多淨賺50多萬！
條件資金充足後，2018年入手了上海房產，幸運上了一線城市的車。
04
程苑：1萬升到2萬才買不虧 早買就是抄底
在佛山工作多年，慢慢有了一定積蓄，今年朋友親戚借了一圈，終於湊齊了首付，在單位附近買了一套房子，有同事跟我說：“你不覺得現在房價很高嗎？等等可能會降點？”
老實說，看房選房這半年多，沒見過降價的房子，儘管現在買的這套，1年前也才1萬多一平，現在近2萬一平，想著也虧，但對比未來房價，還是早點買穩妥。
05
Carol：我跟抄底 差個有錢的老爸
2012年，剛畢業不久，工作在廣州，住在佛山千燈湖，那時，沒有萬達，沒有宜家，沒有限購，更沒有過2萬的房子，在還沒開通的金融高新區站上，有個一手70年產權的公寓項目，房價不到13500元/平，看上45方的一房一廳，可惜當時說服不了我爸......就錯過了
▲ 樊綱著名的“六個錢包”理論
06
隨意：有資本才有資格談抄底
抄底是個偽命題。有資本才有資格談抄底，你以為我不知道昨天的房子更便宜嗎？但是買不起呀。所以抄底是有錢人的遊戲，剛需的我們，看看就好。
07
豆豆：等我工資趕上房價再談抄底
2012年，廣州房價1萬，我的工資3000多；2015年，廣州房價1萬5，我的工資5000多；2018年，廣州房價3萬多，我的工資8000多；工資永遠趕不上房價，所有抄底都是浮雲。
08
石頭花開 ：幸運上了車，不然要回老家了
在廣州工作6年，攢了一點錢，下定決心想在廣州買套房，邊轉戶口邊看房，來來回回看了2個月，沒有看到合適的。還有一個月就要落戶了正式成為新廣人，突然很久沒聯繫的中介給我打電話說“姐，你買的房子漲了50萬”。
我記得，那天陽光很刺眼。因為那幾個月房價漲的太厲害，看中的房子買不了了，只能挪到2公里之外的樓盤。可以買80平的預算現在只能買60幾平。幸運的是上了這趟車，如果等拍地以後買只能回老家了。
09
bj ：不想高位接盤 不買房了
2016年準備買人生第一套房，跑了廣州很多地方看了很多盤，增城新塘當時還是1萬出頭，100萬買90房，但是覺得沒地鐵，距離遠，沒下手，才短短2年多，要2萬5，簡直就是要殺死剛需，現在，再也不敢想買房了。現在上車，真的是超高位接盤。
10
Mark：可能會讓你錯過房子的「九大原因」
1、想一步到位，
2、過於期待政策，
3、不相信房產中介，
4、總想買十全十美房子，
5、糾結猶豫，軍師太多，
6、愛聽負面消息，總覺得房價還要跌，
7、總是慢人一拍，
8、工作不安定，
9、房子出狀況後拖延。
抄底樓市到底是個什麼鬼？不同身份，不同生活階段，不同置業需求，對於樓市抄底有不一樣的解讀。在剛需客看來，買房關鍵不在抄底，而在安家；對於投資客而言，抄底就是走上人生巔峰的重要一步。
所以……2018年進入倒計時，樓市似乎又出現一個新的底部，那麼，你還打算在今年內買房嗎？
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