天空29574
说物业公司是业主的心病有点极端了，要理性看待物业公司，物业公司只是服务企业，按照合同约定的内容提供相应的服务，收取应该得到的收入。
有的事情根本不是物业公司服务的内容，不能笼统的说物业公司收了我的钱，什么事都得管，物业公司管不了的事，肯定管不了，所以你觉得物业不作为，所以觉得物业公司拿了钱不干事。
业主可对照物业公司与业主签订的物业服务内容看看物业公司做到没，如果确实没有做到，可以召开业主代表会议，解聘物业公司，重新聘请一个新的物业公司！
法制社会一定要依法维权，切不可乱来.
港城透视镜
物业公司现在存在最大的弊病大体可分为以下几点。
一，服务不到位的现象，服务质量低下，真正没有以业主为中心，急业主所急为业主所想的服务心态，发现问题不及时解决，或业主需要服务时时拖不决，混日子的心态度日，
二，有些物业公司人员控制业主集体利益，物业说了算业主成为物业的下属，目无业主霸道执行他们所谓的规定，不为业主利益着想，
三，强行收费，业主的私人产业物业公司拿来收取业主的费用，强制执行帐目从不向业主公怖，业主私人产业比物业利用，
四，物业公司本身就是一个服务行业，把服务变成了管制，没有执法权也要强行执法，使业主对物业产生怨狠，业主产生取消物业的想法，真正好的物业业主还是欢迎的，
15995678124
依我看应该把小区的物业娶消，原因就是他们没有为小区主人做什么，是有几个保安来回的走，但是也没有挡误小偷在里面偷东西呀，个各小区都归社区管，把小区的各个出入口都安上监控就可以了，另外社区再配上水，电的维修工这样就解决了城市里的各个小区困难了，小区的卫生也统一归社区来解决，把物业的这一行彻底取消，他们是有百害却无一利呀。
用户11970110182
小区垃圾清理，街道清理该由政府组织人清理，支付工资。门卫保安没必要，摄像头连着公安网，小区内需要查看再看，安装车辆电子杆。楼栋安装密码锁，每月换一次密码，每户每月扫码付电梯费后，微信回复告知密码，这月才能进楼栋门
怒放的生命162363834
出重拳、下狠手、依法依规断脐血，果断铲除社会毒瘤，造福一方百姓！
手机用户63957847148
取消物业，业主自治。没有盈利可图，业主委员会自己聘请工作人员。按实际费用全体业主平均承担。全国最牛逼行业就是物业公司，强制性法律支持。房价稳高不降，买个房子后还的被物业剥削惹气。这么大的国家，五千年传统文明的国家，竟然有这么块污垢解决不了。
无敌小嘴鱼
说物业管理和服务成了业主的一大心病，有点夸张了，有些小区的物业管理公司还是能够准确定位，紧紧把握好服务好这一重点，通过有效的、细致的、人性化的管理，让大多数业主得到满意的服务。
但是，随着业主入住小区的时间推移，随着小区设施设备，道路绿植的损毁老化，业主入住小区的兴奋劲逐渐降温了，业主对物业管理公司的不满的确是与日俱增。
怎么改变这个現状呢?
如果小区己经成立了业主大会并选举出业主委员会的话，业主委员会有责任将业主的合理要求知会物业管理公司，要求物业管理公司进行整改，以提高满意度。如果还是达不到要求，可以在合同到期或提前解除物业管理合同，另外招标选择合适的物业管理公司。
如果没有召开成立过业主大会，更没有选举成立业主委员会的，那就需要按照《物业管理法律法规》，依法召开业主大会，成立业主委员会，并依法行使业主的权利和义务，将小区物业管理驶入正常的轨道，保证小区物业的保值增值，小区生活的和谐安宁。
打部硫欧克斯欧木
山东济南天成国花园的物业就是狗逼，物业费，停车费，看人收费，遇见硬的不给它，它也没办法，光欺负个软柿子，软的好欺负就给物业了，交钱的都是老实的。山东济南天成国花园的物业就是狗逼，物业费，停车费，看人收费，遇见硬的不给它，它也没办法，光欺负个软柿子，软的好欺负就给物业了，交钱的都是老实的。山东济南天成国花园的物业就是狗逼，物业费，停车费，看人收费，遇见硬的不给它，它也没办法，光欺负个软柿子，软的好欺负就给物业了，交钱的都是老实的。你是干物业的吧，大多数人都说取消物，就你说不去消，
AAAAAA龙
小区是业主们的家园、物业只是来为业主服务的、主次应该分清楚。导致物业横行霸道、只是当地住建、居委会腐败的支撑保护。全体业主只有团结起来、把不听话的狗赶出家门让它成为流浪狗……
聚金阁63
物业就是政府的打手，虽然说法有点过分，但是对于我来说物业就是痞子，房子出现毛病找物业，物业叫你找承建商，三推两推说过期了，我还没有住进去呢，就是要钱，上电梯要卡，每次只给你7天时间，是不是拿钱买做牢的感觉？
