如何低成本建造一個農村自建房?

蕾小敗


你好,專注農村別墅設計及建造技術

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如何低成本在農村自建房,相信這是大家都很關心的問題。但這個問題比較大,涉及的方面很多,今天以住宅公園就以一個農村別墅設計師來和大家談談這個問題。

1、在建房前期,地批好之後肯定首先要確定圖紙。現在是網絡信息社會,在網上可以參考的別墅圖紙很多,大部分人就直接套圖找施工隊做了,更有甚者直接是讓包工頭手繪兩張平面圖就開工了。後果就是,很多朋友看到住宅公園發的建房案例非常疑惑,為什麼花同樣的錢,他家的房子建得那麼好看?

設計不僅是能讓你的房子建得更漂亮,也更安全,更省錢。第一點更漂亮,就不多說了,拿兩張房主的投稿給大家體會一下。

(圖一為湖北彭先生投稿,60萬帶裝修,圖二為安徽張先生投稿,57萬帶裝修,均為業主真實投稿。想看更多這樣的建房實例,歡迎關注住宅公園哦~)

那麼為什麼花了錢做設計還更安全更省錢呢?

我們要知道各地的抗震設防烈度都是不一樣的,比如都在湖南省,可能一個地區設防烈度是6度,一個地方是5度,這個網上都能查詢。那麼如果你參考的圖紙是按照8度抗震設計的,但其實你建房的地區只有6度,那麼浪費的鋼筋、混凝土的材料費和人工費就完全不止這點設計費了。反之,如果你家是8度,但圖紙只有6度,則房屋的安全有隱患,這可是非常危險的。

再一個,設計的話及時發現問題方便及時改正。沒有設計自己一旦動工,在建造的過程中發現錯誤或者不滿意,那損失的人工材料工期等,會遠遠高於這點設計費。如果有重大問題往往就沒有可修改的餘地了,比如房間的佈局,基礎一旦做好基本上就很難有大的調整了。

上次有四川的房主投稿就是這個問題,因為沒做設計,工頭把走廊做成1米寬,後來自己裝修施工時,發現很多傢俱都無法入場,造成很多麻煩。

2、接下來和大家說說實際建造如何省錢。

建房先從基礎起,在基礎施工時,要根據地基地質條件來選擇基礎。很多朋友一味的認為樁基礎和筏板基礎最結實,造價越高就是越好。實際是,手槍打蚊子沒有必要。

地質條件較好情況下建造磚混結構房屋選擇條形基礎是最合適的,就地取材的選擇做磚基礎、毛石基礎也能達到經濟又實用的建房目的。

3、都知道框架結構抗震,但是造價比磚混要高出很多。如何選擇結構形式,也要根據實際情況來定。

建房區域是6度及以下設防烈度,按照規範建造的磚混結構完全沒有任何問題,不要以為磚混房就是不抗震的,重要的是要按規範施工。

如果是沒有任何設計依據的框架房,可能還沒有按照規範設計、施工的磚混結構抗震!

4、鋼筋並不是用得越多越好,樓板的鋼筋佈置要遵循“細筋密佈”的原則,具體要用多少怎麼用還是涉及到設計方面,不能一概而論。

5、現在大家審美提高了,都覺得坡屋頂好看,但是現澆坡屋頂的造價很高。如果就地取材建造木結構坡屋頂也是不錯的選擇,能達到經濟實用的建房目的。

怎麼安全省錢的自建房,首先大家要將觀念轉變,該花的錢要花,不該花的錢咱們一分不多花。很多朋友對於建房沒有基本概念,認為設計就幾張圖紙很浪費錢,但是在建造過程中因建材浪費和返工造成的資金浪費卻不是很在意,其實就是重點放錯了地方。

還有很重要的一點是,農村建房要就地取材,不要認為越貴的就是越好的,適合自己的才是最好的。

如果大家對於農村建房如何省錢有自己的看法,歡迎在評論區留言,大家一起討論!


住宅公園


在農村建房如何才能以最少的錢做成自己滿意的房屋,我認為除了在自己的宅基地上建房子外,還要從挖地基、砌地基、砌地基所用的灰漿、石頭、購買回來的磚自己攏堆,能夠自己動手的活就不要請小工幫忙等方面來統籌,這樣才能節省建房成本。

一、挖地基時,泥土裡的大石頭儘可能成堆放在一邊,用來砌地基時可以用到,這可以節省一部份購買石頭的錢財。

二、砌地基時,能夠自己(或有親友幫忙最好)動手幫搬石頭就少請幾個小工,這樣可以縮短工期,也可節省一部份錢財。

三、做好地基圈樑後的填土工作,最好自己動手,不要請小工幫忙。

四、所購買回來的磚,自己把磚攏成堆,不要花費錢財請小工幫忙。

五、砌牆時,自己給師傅打下手,能節約一個工就是在節約一點錢。

六、房屋封頂所用的人手比較多,這個時候儘可能的請親友幫忙,這也可以節約一部份錢財。

七、農村沒有那麼多講究,地板可以直接用水泥坪地板或水磨石,沒有必要一定是磁磚。

八、內外牆裝修,可以用水泥加膩子,實在緊張的情況下,還可以用傳統型的抹石灰來解決問題。

九、最重要的是,購買建房的水泥、石頭、沙子、磚、鋼材、門窗等這些材料時,最好貨比三家,選擇性價比最好的材料。

總之,在農村建房,要想以最少的錢做到最滿意的房屋,只有自己多動手,材料多方面對比才會實現您的目的。


荔浦青山


南方北方,溫度不同,房屋建設用料也不一樣,南方適合蓋輕鋼彩板防震減災防潮,經濟美觀實用造價低廉。北方雖然寒冷也適宜合彩板居住,但是也有例外黑龍江也有住彩板房的,室內取暖燒煤,屋裡也很暖和,造價低造型美觀,使用和實用能較好,建議輕鋼彩板結構為主,可以加強保溫措施,環保和減少浪費材料,人工成本壓縮,是最好的選擇!對於3萬到4萬之間,能蓋70平方米,包括主體,門窗水電衛生間設施齊全。如果是水泥結構,人工費就得3萬。


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