总有人说,购房者真的很苦逼啊!怎么个苦逼法呢?我们今天用曲线图来盘点一下。
01
缺钱是很多购房者的噩梦。
有人说,想买房,请先丢掉穷人思维。你不自救,没有人会来救你,房价永远不会在原地等你。
与贫穷的自己和解,是刚需客买房的标志。可在钱包被狠狠掏空的事实面前,谁又能淡然处之?
02
房价,在购房圈永远是个“男默女泪”话题。
近两年,商丘房价涨幅惊人,追溯到去年,市场上普遍还是四千多的房源,一年时间,六七千的房子都是少之又少,八九千成普价,优质区域房价破万。风餐露宿、日夜苦干,一年的存款敌不过一夜房价的涨幅。
03
一年不到,房贷利率又“涨”了。首套房贷利率“节节高”,让购房者亚历山大。买吧,利率这么高每月多出的利息都是一种不小的负担。不买吧,刚需迟早得买,调控都这么久了也没见房价有预想中的下降幅度,反而购房成本越来越高了,担心后续利率还会上浮购房成本进一步加大,大多数想买房的人都处在这种矛盾纠结的心态中。
04
买房之前,对房子的要求,是区域好、位置好、交通好、配套好、环境好。房子要品牌的,户型要通透的。
可随着房价的攀升,区域、地段、配套,都不那么重要。只要是“买得起的”!是“不会烂尾的”!就是可以入手的!
05
随着二胎的普及,及购房者对居住空间要求越来越高,如今楼盘在设计户型面积的时候,很多采用大面积、大平层的设计。放眼商丘市场,八九十平米的户型越来越少,这也意味着购房成本将增加。
06
风,起于青苹之末。
购房者总是喜欢与政策较劲,风一吹,什么预判都会刮起来,说的比专家还要上心。调控又来了,市场行情下行了,房价要跌了......跟着大环境大政策走的购房者,就像羊群效应,可惜这么多年过去了,经历了这么多轮调控,房价始终在前进。这点不用多说,商丘人都深有体会!
07
“注册下恒X通,凤X通,购房的时候可以享......!”
“老带新、全民经纪人推荐,有佣金......”
“年中、年底是房企冲刺阶段,是优惠最大的时候......”
“项目第一次开盘,房价相对便宜......”
“城东有方特,有名校;城西有机场,有公园;城北有高铁,价格还不高......”
……
购房者对买房优惠措施的把握,已经越高越全面。
08
看过一篇新闻说过:“油腻老男人的最新爱好,就是一天逛8个售楼部……”背后多少映射出买房压力大,焦虑的心态。货比三家,尤其是差不多地段的房子,多比较、多砍价,找出最适合自己的。
如今,商丘新盘越来越多,在品牌、地段、配套、环境、资源、价格都差不多的时候,选择谁家,就是最大的问题。
09
最近,我们发现,很多售楼部人气已不如从前,购房意向也没有以往积极,看来大家的观望情绪在增加,面对高昂的房价,对购房者购房信心有了很大的打击。
最后小编只想说,买房人不容易,且行且珍惜!
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