月之暗面76615007
按照目前的市场及经济行情来说，投资商铺并不是最好的渠道，小胖建议是多渠道同步理财，而非光投资其中哪一个。
首先，先说银行理财方面
其实，银行理财虽然目前为3%左右的年收益，但是400万的资金还是比较大的，而据小胖所知，50万以上就可以和银行经理谈一谈，会有较大的年收益的，大概是5%左右。
小胖建议这400万拿出50万存银行理财，这部分钱的目的是为了保值，而非赚收益。
其次，可以拿出10-20%来炒股，目前行情为熊市，只要操作得当的话，这部分的收益还是比较可观的。
再然后，小胖建议拿出一部分钱来专门投资车位。
为什么这么说呢？主要是现在买车的人群越来越多，车位的需求量也会比以往大，所以这时候，投资车位是不错的选择，周期短，盈利也比较快。
最后，可以配置一部分的钱拿来买基金，专门做基金定投，长远来看，本金大的话，做到年化10%左右还是没有问题的，算上复利的话，以后光是利息都够自己平时生活了。
如果还有闲钱，可以再配置一点保险，或者P2P投资。
其实，400万闲置资金的话，投资或者说理财渠道很多很多，并不用专门着眼于某一项，小胖建议多渠道同时投资，避免某一条路不通，而导致本金亏损。
而纵观目前的房价以及经济趋势的话，商铺其实并不大推荐，当然了，如果自己确实有闲钱，加上不是很急着要回报的话，投资一下商铺也是可以的。
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罗小胖爱理财
作为一个财经工作者，我觉得做出这个决定，关键要看哪一种投资既有较高的投资回报、风险相对又小，还要看自己对投资风险的承认能力与资金周转能力。
投资银行理财产品，400万资金，目前普遍投资年回报率在百分之五至百分之五之间，一年的收入可达18万元至20万元的投资收益，虽然说投资回报不是很高，而且现在银行理财产品打破了刚兑，但相对投资商铺来说，风险还是比较小，而且流动性比较好。
而如果400万元购买商铺，这要看是在哪座城市、哪个地段，在一二线城市可能400万元购买不了多大的商铺，就按每平米10万元计算，充其量也就40平米，应该一年租金20万元不成问题，而且商铺也具有一定的保值增值作用， 从这一点看，似乎比购买银行理财产品的投资收益要高，而且也比较持续，还可保值增值。但是如果购买得不好，商铺租不出去或租金低，则有可能比不上银行理财产品，而且如果收益低的情况下，出手也出相对较难，如果缺乏流动性的家庭不适合购买商铺。
所以，购买银行理财产品和商铺各有利弊，要看题主自己的决策了。但我还是建议如果题主注重短期投资回报和投资流动性的话就买银行理财产品，如果有实力不需要流动性，追求长久投资回报，那么就买商铺吧。祝题主如愿！
财经深思
现有400w现金在手的算很过硬了！
一，银行理财，特别是保本型产品，相对较安全与稳定，但不一定最安全，谨慎选择，勿盲目投放，入大坑。
二，弄清自已除400W现金以外，其他固定资产及收入情况统筹表，以初步预算及规划想让400W带来多大的收益，及将来几年内投资存在的风险。
三，按自已资产或负债情况，开始规划将来几年生活的远景目标，定位400W投资方向。
四，当下商铺投资不失为一个好方向，但一个原则很重要:地段，地段，还是地段，建议选优一线城市或其一小时生活圈范围内，或国家正开发的高新技术经济带，例如，东莞松山湖。但一手商铺投资一般须至少三到五年见效，所以须与自已五年生活规划匹配，不可盲目购买过多商铺或一次性付款，可按揭十年。
五，以鸡蛋不放到同一篮孑原则，建议以银行保本理财+商铺投资+商保分红作为组合，以化解投资风险
六，时机重要，瞅准时机，快速出手，但务必咨询专业人士做好风险规划！！
吴辑之谈
单纯从年化收益讲。银行理财年化收益4-5%左右，商铺租金平均年化收益也在5%左右（当然，商铺地段好坏租金差异较大）。所以，单纯从两者年化收益来看，相差不大。
从风险系数来看。银行理财虽然也非保本理财，但4-5%收益的产品相对来说还是安全的；投资商铺其实在十年前还是有不错的回报的，在近几年，随着电商的飞速发展，淘宝、京东、拼多多、美团、饿了吗等等已经抢占了原先属于线下的很大一部分市场份额，给线下实体店带来了巨大的影响，这些实体店或利润大幅下降，或经营性日益为艰。比如比较知名的杭州女装批发市场——四季青、全国小商品市场——义乌国际商贸城这类大规模的市场商铺受到的影响都是不小的。而这类影响，对于商铺的保值增值，包括租金收益，影响其实还是挺大的。当然，并不是所有的行业都不景气，比如餐饮。
个人建议：除非真有好的商铺投资项目，可以小金额投资，控制在200万以内。否则，就去投理财吧。当然，也不见得全部投银行理财，毕竟收益太低。如果个人有一定的风险承受能力，或者专业判断能力，或者身边一直有专业的投资顾问在服务的，可以考虑配置底层优质、风控到位的信托或三方理财产品。
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明月0329
400万闲置资金在手上，可以长期不用，在人均存款5万元的中国，你已经甩绝大多数人几条街了。
400的资金如果做银行的理财产品，年化收益4%到5%、做银行存款4%左右、买信托8%左右，如果进行资产配置，均衡各类产品，将投资期限拉长，符合年化收益有望超过7%。
400万投资商铺，建议计算租金回报率，这体现了投资这套房的价值。租金回报率可以通过售租比来衡量，代表租金水平不变的情况下，多少年可以租出去，时间越短，投资价值越大。如果计算结果超过20年，回报率并不高，我认为没有必要购买。此外。400万，在大城市买不了多大的商铺，小城市又租不了好价钱，除非买到商业区，短期赚钱效益明显，但你能保证该地段一直火下去吗？
另外有一个信息与大家分享，悉尼和墨尔本等地的商铺价格低于住宅，中国未来的商铺价格会一直居高不下吗？再者，商铺用来抵押贷款，抵押率不足50 %，利率还可能上浮；还有一点也是客观现实，商铺就一定能租出去吗？不会有空档期吗？而且商铺变现困难，转售不是一天两天的事儿。
综上，“一铺养三代”的想法难以如愿，未来，什么最值钱，一定是眼光，认清未来趋势的眼光！
招商银行韩媛媛
我个人认为，2019年，现金为王！
商铺投资目前进入两个极端，旺铺一铺难求，而一般的铺子却门可罗雀，别说赚钱了，能不赔钱就不错了。
所以，除非对你说的购买的商铺比较有把握，否则的话。我个人不建议你把所有的钱砸进商铺。
银行的存款也好，理财也好顶多只能是一个比较稳妥的保守投资方式。今天靠银行的存款或者是理财就想实现财务自由或者是跑赢通胀的话，实际上真的是有难度的。
所以建议可以拿出50%的钱考虑一些轻资产的实体投资。剩下的钱投资一些比较稳妥的产品给自己留下安全垫。
而做金融投资的钱的也可以做一些适当的资产配置。其实现在是买基金的一个不错的时间。特别是指数型的基金。
供参考。
爱讲大实话的黄小黄
既然题主说是闲置资金，就不管其他了，全投出去。
1.300万投一家成熟的私募机构的新发行封闭期三年以上的二级市场基金。现在是历史性底部，难得的机会。三年中，会有不少行业走出自己的腾讯和阿里出来。三年后回报保守在1-2倍。不知道怎么选，可以私信我。
2.100万做银行理财或者信托或者私募的固收产品，保持固定的现金流贡献和少量资金的流动性。但是一定搞明白所投产品的底层资产投向，客观分析，主观判断。不能盲目相信银行理财的安全性
3.商铺就暂时不建议了，可以3年后把第一笔的300万赎回后再考虑商铺。
客观分析，主观判断，13年投资实战派，欢迎关注济南百万中产
济南百万中产
一，银行的投资理财和投资商铺都存在一定的风险。首先要评估自己的风险承受力。以及自己对这400W的需求度。
2，如果这个钱在最近的几年内有可能需要，那么最好做银行理财，当需要时能及时的取出来。
3，当不急需钱时，在充分了解商铺行情的情况下可以投资商铺，不动产投资会受益终生。
4，如果你是专业的投资理财师，那当然是做投资理财，会在最短的时间内实现翻倍。
5，建议：把商铺进行按揭，把剩下的钱办理理财，每月的房贷利用商铺的租金和理财的利息还。这样当你还完房贷时既有了商铺，又有了理财的存款！
朱汪东
可以将资金分为两部分投资，但是不建议您投资商铺
可以了解下电影版权投资，现在中国电影的发展越来越势不可挡
电影投资势必会替代许多投资的，影视投资收益稳定，只要投对电影回报很大，门槛低投资周期合理！影视投资还是更有前景和发展的！
个人或企业都可以准入，成为电影出品人，享有票房收益分红权！
本人从事电影行业多年，建议您考虑，了解更多影视资讯可私信，欢迎大家交流探讨！
用户106585316810
商铺，算了吧，老哥，现在实体经济你觉得能起来吗。介绍一个新项目:共享移动电源。让机器替你赚钱。两三个月回本。立竿见影。公司承诺绝对零风险创业。秒杀所有实体经济
